Все более актуальны дома до 5 этажей, обычно они в самом конце города, а цены на них чуть ниже, из-за локации
Хз если выбираешь 2 вариант то будь готов к ебучей орде чурбанов , а если есть машина и деньги на бенз ,то 1
Покупая квартиру сложно не иметь бабки на бенз)