С чего начать ремонт в квартире: 19 шагов от старта до финиша
Самое трудное в ремонте квартиры — решить, с чего начать. Чтобы избежать лишних затрат времени, сил и денег, важно заранее понять, что и в каком порядке нужно делать. Другими словами, распланировать все этапы ремонта «на берегу». Мы подготовили простое пошаговое руководство, которое поможет не только начать, но и успешно завершить ремонт без лишних стрессов и расходов.
Кстати, заранее рассчитать стоимость ремонта в квартире можно в этом онлайн-калькуляторе. Это бесплатно и быстро.
Навигация:
С чего правильно начинать квартирный ремонт
Начинать ремонт всегда непросто. Чтобы не увязнуть в бесконечных переделках, заранее продумайте всё до мелочей, подготовьте план и определите бюджет. Первым делом нужно определить – какой ремонт вы собираетесь начать в квартире.
Есть два основных варианта:
Косметические преобразования. Задача – освежить вид жилья. Обычно меняют обои и напольное покрытие, устраняют мелкие изъяны.
Капитальные преобразования. Задача – начать (и завершить!) масштабную перестройку квартиры с заменой инженерных сетей и (возможно!) с перепланировкой.
«Чем яснее вы представляете фронт работ, тем проще начать ремонт в квартире и контролировать весь процесс»
С чего начать ремонт квартиры: пошаговая инструкция
На ход ремонта влияют масштаб обновлений, деньги и сложность процесса. Ниже вы найдёте поэтапный план, который поможет грамотно начать ремонт.
Шаг 1. Определитесь с дизайном
Начните с создания мудборда (коллажа) с понравившимися идеями. Старайтесь смотреть проекты квартир с похожей планировкой: так легче воплотить задуманное.
Если хотите снять с себя эту головную боль, наймите интерьерного дизайнера.
Специалист:
придумает концепцию и оформление;
сделает расчёты материалов;
проведёт все измерения;
подсчитает примерную смету;
подготовит подробный план ремонтных работ для бригады.
«Лучше доверить проект профессионалу. Самому измерить всё точно и рассчитать деньги может быть непросто»
Шаг 2. Кто сделает квартирный ремонт
Недаром говорят, что ремонт проверяет владельцев квартир на прочность. Главное — избежать нервотрёпки. Можно начать ремонт самостоятельно, но без опыта есть риск всё затянуть. Оптимальный вариант — нанять подрядчика.
Например, частную бригаду или ремонтную компанию. Второй вариант может быть выгоден. Компания предложит скидку на комплексные работы, рассчитает затраты и закупит строительно-отделочные материалы по оптовой скидке (15-20%)
Что выгодно отдать специалистам:
замену дверных и оконных конструкций;
прокладку электрики;
устройство черновой стяжки;
установку сантехнических узлов;
отделку потолков;
сложную отделку поверхностей (выравнивание, плитку, декоративные работы).
Шаг 3. Замер квартиры
Точные замеры помогут понять, сколько материалов нужно и сколько времени уйдёт на ремонт. Понадобится план квартиры или экспликация.
В плане укажите:
длину стен;
высоту потолков;
габариты проёмов – оконных и дверных;
зазоры между стенами, батареями отопления и трубами;
расположение труб;
места вентиляции;
схему разводки водоснабжения;
нюансы квартирной планировки (балки, ниши и т. д.).
Шаг 4. Прогноз вложений в ремонт
Точная смета поможет начать ремонт в квартире. В ней учитывают стоимость строительных и отделочных материалов, мебели, декоративных предметов и ремонтных работ.
Смета выполняет несколько задач:
показывает, сколько денег уйдёт на черновые и чистовые материалы;
фиксирует расценки на работу мастеров;
служит доказательством при спорах;
упрощает контроль над ходом ремонта.
Смету лучше составлять после замеров, чтобы точно знать, сколько чего потребуется.
Кстати, рассчитать стоимость ремонта в квартире можно в этом онлайн-калькуляторе. Это бесплатно и быстро.
Шаг 5. Перепланировка квартиры
Если нужно менять расположение стен, дверных проёмов, а также переносить инженерные системы, без опытных мастеров не обойтись. Перед тем как начать демонтажные работы, оформите все нужные документы в БТИ или МФЦ.
Шаг 6. Выбор строительно-отделочных материалов
Когда начинаете ремонт, не забывайте, что каждый уголок квартиры – особенный. Например, кухню лучше отделывать моющимися обоями, спальню — экологичными покрытиями, а ванную и туалет — влагостойкой краской или кафелем. Советуем запасаться материалами с небольшим излишком.
«Не завозите всё в один день, иначе будете мешать ремонтникам и захламлять пространство. Планируйте несколько поставок и оформляйте заказы заранее, если нужных покрытий нет в вашем городе»
Шаг 7. Демонтажные и строительные работы
При косметическом ремонте уберите обои, плитку, линолеум, разберите паркет или ламинат. Если замахнулись на капитальный, демонтируйте встроенную мебель и сантехнику, сносите стены и меняйте проводку. После этого стройте новые перегородки.
Совет: для ненесущих конструкций обычно используют гипсокартон с металлическим каркасом. Кирпич и газобетон подходят для несущих стен, а пазогребневые плиты отличаются прочностью, но усиливают шум, поэтому их нужно звукоизолировать
Шаг 8. Электромонтажные работы
Чтобы начать электромонтажные работы в квартире, нарисуйте схему электрики и подсчитайте количество выключателей, розеток, проводки. В стенах сделайте штробы под провода.
Далее разместите провода в каналах и установите подрозетники, выключатели, а потом соберите всё в электрощитке. Лучше доверить это профессиональному электрику, который быстрее всё сделает и даст дельные советы.
Шаг 9. Установка труб
Замените старый трубопровод или проложите новый с нуля. Тщательно уплотните соединения, чтобы избежать протечек.
Выберите схему разводки:
Коллекторная. Устанавливается распределитель (коллектор), который даёт стабильный напор жидкости. Такая схема подойдет для квартир с множеством точек водопотребления.
Тройниковая. Простой и дешёвый вариант: дополнительные выходы идут от главной трубы через тройники.
Шаг 10. Установка ПВХ-окон и входной двери
С чего начать монтаж входной двери и ПВХ-окон:
Удалите старые рамы и входную дверь;
Очистите проемы от старой пены, строительных смесей и выровняйте поверхности;
Зафиксируйте новые рамы анкерами;
Установите дверное полотно, применяя анкерные болты или сварку;
Запеньте зазоры монтажной пеной.
Оставьте защитную плёнку на стёклах до конца ремонта, чтобы не повредить их во время других работ.
Шаг 11. Черновая отделка потолка и стен
Существует два способа ремонта стен и потолка — сухой и мокрый.
Сухой метод используют при серьёзных неровностях. Делают каркас и крепят гипсокартонные панели или фанеру.
Мокрый подходит для более-менее ровных поверхностей с небольшими дефектами. Понадобятся грунтовка, штукатурные и шпаклёвочные смеси.
Шаг 12. Черновая стяжка пола
Стяжка нужна, когда пол сильно повреждён или имеет перепады высоты. Мокрый вариант предполагает заливку самовыравнивающейся смесью. Сухой метод включает засыпку пола смесью или укладку специальных плит.
Совет: при выравнивании главное не торопиться, тщательно прогрунтовать поверхности и учесть влажность в комнатах.
Шаг 13. Чистовая отделка потолочных и стеновых поверхностей
С чего начать лицевую отделку поверхностей в квартире? Всё зависит от стиля, который вы хотите воплотить, и от вашего бюджета. Потолок можно покрасить, оклеить обоями, соорудить подвесную или натяжную конструкцию.
Стены также отделываются с учетом ваших предпочтений. Приведем несколько вариантов:
Оклейка обоями
Декорирование фреской
Укладка плитки
Монтаж стеновых панелей
Оштукатуривание декоративными смесями
Окрашивание
«Объёмные материалы, такие как плотные обои, плитка, декоративные панели и фактурная штукатурка, хорошо скрывают неровности стен»
Заранее рассчитать стоимость отделочных материалов и всего ремонта в квартире можно в этом онлайн-калькуляторе. Это бесплатно и быстро.
Шаг 14. Монтаж сантехники
Сначала обратитесь к управляющей компании или сервисной организации, чтобы они перекрыли общие стояки. Сохраняйте доступ к трубам и вентилям. Не зашивайте их наглухо, а там, где находятся краны, обязательно сделайте лючки.
Шаг 15. Отделка пола
Выбирайте покрытие, исходя из типа помещения. Например, для жилых помещений подойдут линолеум, ламинат, паркет или ковролин, а в кухне и санузле лучше уложить плитку или кварцвинил.
Шаг 16. Межкомнатные двери
Существует несколько востребованных у владельцев квартир материалов, отличающихся по цене и свойствам:
МДФ. Недорогой вариант, полотно двери легко декорировать, они не деформируются и совместимы с любой фурнитурой. Недостаток — невысокая прочность.
Шпон. Устойчивы к влаге, экологичный материал, который хорошо изолирует шум и служит долго.
Массив дерева. Натуральный, прочный, изысканный. Дерево смотрится эксклюзивно, но боится влаги и имеет внушительный вес.
Шаг 17. Завершение электротехнических работ
Когда проводка уже проложена и проверена, можно начинать монтировать приборы освещения, подключать технику и устанавливать розетки. В конце обязательно протестируйте все электроприборы на работоспособность.
Шаг 18. Плинтусы
Установите плинтусы – это почти завершающий этап ремонта в квартире. Плинтусы могут выполнять разные функции. Например, защитные, нивелирующие и декоративные. Первые защищают стыки от воды во время влажной уборки. Вторые нивелируют (прячут) мелкие огрехи, например, неровную линию обоев. Третьи служат для декоративного украшения интерьера.
Шаг 19. Клининг квартиры и установка мебели
Когда все ремонтные работы закончены, проведите генеральную уборку. Выкиньте остатки стройматериалов, смахните пыль и отмойте поверхности от краски. Затем расставьте мебель и подключите бытовую технику.
Надеемся, эта инструкция поможет вам понять, с чего начать ремонт квартиры без лишних затрат денег и нервов.
ЕСЛИ ВАМ НУЖНА ПОДДЕРЖКА, ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ РЕМОНТА ЗДЕСЬ