Вообще норм идея. Создаёшь компанию. Создаёшь ивент на покупку недвижимости известного чела за 6 лямов, типа скидывайся кто может, мы сделаем из этого места литературный кружок.
Лохи скидываются, недвижимость передают твоей компании, делаешь бизнес на экскурсиях не вложив... Почти ничего. Лох чувствует причастность к чему-то большому и гордится, что его деньги отнял умелый Остап Бендер для своего бизнеса.