Почему все рассматривают только новостройки для покупки?

По мне большинство новостроек это рак. Особенно бюджетные. Но по факту могут быть проблемы с любыми. Сейчас строительный бизнес самый скамный, даже казино порой менее скам, чем некоторые застройщики. Чисто покупаешь кота в мешке за миллионы рублей, платишь ипотеку. Ты не можешь доподлинно знать выполнит ли застройщик свои обязательства или нет. Не можешь знать о качестве дома, шумоизоляции, ремонта и т.д. В течение 5 лет, а то и больше после сдачи люди будут хуячить евро ремонты 24/7. Ты будешь жить в доме, где скорее всего более 300 жильцов в лучшем случае. И скорее всего среди них точно найдутся на голову ебанутые люди. Есть шанс, что на твоём этаже. Ты не можешь быть уверен, что по соседству с твоим домом не начнется новая стройка, которая, например, полностью не перекроет вид из твоего окна в будущем. Покупал ты с видом на город или лес, а в будущем будешь жить с видом на стену. Ты не можешь знать в принципе, что станет с районом через 5-10 лет, в какую сторону он трансформируется. У тебя не будет нормального двора, скорее всего там сделают базовую площадку, которую разрушат и запаркуют через несколько лет. В твоём районе инфраструктура какая-то появится только через 5-10 лет. Тебе будет негде даже погулять, будешь ездить в условный центр ради этого. Ну и в целом ощущение переполненности и муравейника будет постоянно преследовать, либо же наоборот пустоши вокруг. Ведь дома сейчас строят не для жизни, а для быстрой продажи за оверпрайс. Все нормы имитируются или соблюдаются в абсолютном минимуме.

134134
2323
55
11
619 комментариев

Потому что льготная ипотека не распространяется на вторичку

431
4
Ответить

Комментарий недоступен

296
Ответить

с другой стороны, платить 7% от 5 лямов (плюс ремонт) за однушку-новострой, или 15% от 3 лямов за вторичку - большой разницы нет.
зато тебя не будут ебать перфом 24\7 со всех сторон еще пару лет после покупки.

28
6
Ответить

Просто купи за все деньги, ты что, не богатый?

37
Ответить

льготная ипотекаЭто там где нужно иметь детей или работать в ойти?

15
Ответить

Хотел было тоже самое написать, ибо очевидно оп вообще далёк от темы.

Ситуация кстати специально такая создаётся, чтобы все шли и от застройщиков покупали и если ты захочешь свою хату продать, то её купить смогут разве, что кто сможет сразу выложить всю сумму, а таких немного.

7
Ответить

Покупал вторичку 10 лет назад, ситуация с ней примерно такая же, как описывает автор поста. Важнее не вторичка или новостройка, а планы развития района, этажность и количество квартир.

5
Ответить