Насколько я понял, то ипотеку лучше закрывать как можно дольше и не платить ничего сверх минимума, а вместо этого эти деньги вкладывать в банк под %, чтобы компенсировать процент по ипотеке. И даже если компенсируется он не полностью, деньги со временем всё равно потеряют ценность засчёт инфляции, а ежемесячный платёж останется одинаковым - что сейчас, что через 20 лет. Т.е. чем дольше ты платишь ипотеку, тем легче тебе оплачивать ежемесячные платежи. Поправьте если ошибся.

я б тож туда хуйнул