Интересные цены у застройшиков

Я вообще не понимаю откуда такие цены рождаются. Это же даже не условный "хороший район". Даже в не достроенных новостройках на отшибе у них такие цены. За такую цену можно в хрущевке купить квартиру, в которой еще и ремонт будет более менее хороший, мебель и все дела. Я думал смысл продажи квартир в еще не построенном доме, это чтобы оно все было подешевле, чтоли. А тут тебе надо подождать 2-3 года пока достроят, а потом еще и ремонт своими силами в квартире делать и вьебать еще несколько лямов. Просто решил сравнить цены с хрущовками, называется.