Как мы построили «комнату-хамелеон» за 5.6 млн в Подмосковье
Всем привет от команды Gelios! Мы проектируем и устанавливаем сложные архитектурные решения — биоклиматические перголы. Часто нас спрашивают: «А что такого особенного в ваших проектах и почему они столько стоят?». Решили не рассказывать, а показать на примере одного из наших любимых объектов — частной резиденции в Подмосковье. Это история о том, как мы превратили запрос «хочу сидеть на улице в любую погоду» в инженерную систему.
Здравствуйте! Мы производители и установщики премиальных террасных решений. Сегодня хотим без прикрас и маркетинговой шелухи разобрать реальный кейс, чтобы вы понимали, из чего складывается работа и цена, когда речь не о простом навесе, а о технологичном продукте.
Мечты клиента vs РеальностьК нам обратился заказчик с, казалось бы, простым запросом: «Нужно пространство у дома, где можно комфортно проводить время с семьей в любую погоду — и в летний зной, и под осенним дождем, и зимой, чтобы смотреть на снег». Но были нюансы:
- Не хотел глухую закрытую веранду — важно было сохранить ощущение открытости.
- Участок с уклоном и сложной ветровой нагрузкой.
- Высокие требования к эстетике: все должно выглядеть цельно, минималистично и дорого.
Наше решение: Гибрид двух технологийМы предложили не просто перголу, а комбинацию из двух систем, которые идеально дополняют друг друга:
- Биоклиматические перголы с поворотными ламелями. Это «умная» крыша. Ламели можно повернуть под любым углом — от полного открытия неба до полного закрытия от дождя. Их главный секрет — интегрированный водосток внутри несущих колонн 125x125 мм. Вода не капает сбоку, а организованно отводится по специальным каналам, что критично для долговечности фундамента и комфорта под ней.
- Гильотинное (подъемное) остекление. Когда ламелей недостаточно (зимой или при сильном боковом ветре), в дело вступают высокие панорамные стеклянные панели. Они поднимаются вертикально вверх, полностью защищая пространство, а при необходимости так же бесшумно исчезают, открывая вид на сад.
К этому добавили скрытую LED-подсветку по периметру для атмосферы и, разумеется, полную автоматизацию — чтобы управлять всем этим хозяйством с одного пульта.
Сколько стоит реализовать такую мечту? Давайте по косточкам.
Мы всегда работаем с прозрачной сметой. Вот из чего сложилась итоговая стоимость проекта «под ключ»:
1.Биоклиматические перголы
Конструкция из экструдированного алюминия, ламели, встроенный водосток в колоннах, моторы поворота - 3 811 000 рублей.
Без качественного водостока пергола становится просто красивым навесом, с которого вода льется хаотично. Это инженерная основа.
2. Гильотинное остекление
Панорамные закаленные стекла, усиленные подъемные механизмы, направляющие - 1 182 000 рублей.
Позволяет буквально за минуты превратить открытую террасу в утепленную стеклянную веранду.
3. Автоматика и управление
Электроприводы для ламелей и стекол, пульты, программирование -365 000 рублей.
Без этого теряется 80% удобства. Представьте, что вам нужно вручную крутить ручку, чтобы закрыть 20 метров остекления от внезапного дождя.
4. Скрытая LED-подсветка
Встроенные влагозащищенные светодиодные ленты, блок управления - 285 000 рублей.
Создает атмосферу и функционально освещает пространство вечером. Без нее объект не был бы завершенным.
ИТОГО (оборудование и работы): 5 643 000 рублей.
В эту сумму вошло всё: инженерный расчет нагрузок, проектирование, производство всех компонентов на нашем заводе, доставка, профессиональный монтаж бригадой с опытом работы на высоте, пуско-наладка систем и гарантия.
Что получил клиент в итоге?Он получил многофункциональное пространство, которое:
- Летом — это тень и защита от дождя с сохранением вентиляции.
- Зимой — это светлая, защищенная от ветра и осадков «зимняя садовая комната».
- В любое время — управляется нажатием кнопки.
Мы не просто продали и установили конструкцию. Мы решили комплексную задачу по созданию комфортной среды, которая увеличивает полезную площадь дома и качество жизни.
Наши выводы для тех, кто задумывается о подобном:
- Цена = решения + материалы. Вы платите не за «железки», а за инженерные решения (вроде того же скрытого водостока), которые делают систему надежной и долговечной.
- Премиум-сегмент — это про детали. Разница между «похоже» и «качественно» — в толщине алюминия, классе защищенности моторов, качестве уплотнителей. Это видно только в эксплуатации через 2-3 года.
- Важен полный цикл. Когда один подрядчик отвечает за проект, производство и монтаж, это страхует от ситуаций вроде «производитель винит монтажников, монтажники — производителя».
Нам интересно ваше мнение! Задавайте вопросы по технической части в комментариях — постараемся ответить подробно и без воды. Если есть опыт взаимодействия со строителями — делитесь, обсудим!
P.S. от Gelios: это реальный, реализованный нами проект. Мы гордимся такими сложными задачами. Если у вас есть вопросы по обустройству террас, пергол или остекления — спрашивайте, с радостью поделимся экспертизой в следующих постах.