Скорее всего проблема в расте, в его кривом коде (как и в таркове). коли фпс не меняется, а оперативка исправна, то дело в проце (в том смысле, что он не может готовить этот кривой движок, а может и рязань 3ххх уже не торт). Еще недогруз лично у меня был, при чем лютый, лагало в меню любой игры, когда я в нвидиа включил масштабирование аккуратное на гпу, выставил обратно (не помню точнее названий), все стало опять ок