Вопрос к петербуржцам по поводу аренды/съема жилья!

Добрый вечер!

Возможно вы видели посты о том, как я искал себе жильё для переезда в Петербург. Я смог найти неплохой вариант на Васильевском острове на несколько месяцев!

Но эти несколько месяцев скоро закончатся (несколько дней) и сейчас я ищу себе новое жилье. Поиск идет довольно тухло, но на днях мне написало два человека с такими предложениями.

Итак:

текущая аренда заканчивается через несколько дней. Мне дали такую опцию - можно остаться в квартире до 25 октября. Срок не очень большой, но это дополнительные дни на поиск нового жилья.

комната в большой трехкомнатной квартире. на фотографиях все выглядит довольно неплохо. цена 25 тыщ + КУ.

минусы/нюансы:

квартира находится в районе метро ленинский проспект. 1,5 километра от метро или 15 минут ходьбы.

однокомнатная квартира. на фото выглядит хорошо. цена 22 тыщи.

минусы/нюансы:

- квартира находится в районе метро старая деревня. где-то 10-15 минут ходьбы до метро. это не центр, но как будто бы лучше(?), чем метро ленинский проспект?

- это временный вариант. парень, который мне написал уехал в командировку до середины ноября, но возможно останется до начала декабря.

мне написали в комментах по поводу однокомнатной квартиры.

я посмотрел цены на авито на квартиры находящиеся в центре или рядом. они начинаются примерно с 40-45К, а на 50К квартир в выдаче в поиске становится уже по-больше

Но я пока не смотрел детально и не понимаю насколько это "живые" квартиры или насколько это нормальные квартиры.

Ну и тут вопрос : какую часть своей зарплаты или дохода вы готовы отдавать за аренду, не чувствуя морального дискомфорта?

по поводу варианта_1 :

Я приехал в Петербург, чтобы жить в центре или рядом с центром. Мне и сейчас сложно заставлять себя выходить из дома, но кажется что если я перееду на ленинский проспект, то будет еще сложнее заставить себя куда-то выйти. До центра возможно уже вообще не доеду.

но возможно метро ленинский проспект - это не самый плохой район сам по себе?

на карте видно много зелени вокруг. Правда сейчас осень, а потом будет зима. Как будто бы зелень я не увижу до середины весны. Гулять зимой я не люблю. И теперь не знаю какие остались потенциальные плюсы?

по поводу варианта_2 :

я был почти готов вписаться в этот вариант, но подумал, что наверное этот (потенциально) месяц пройдет довольно быстро.

...и последние пару недель придется искать новое жилье, но тут как будто бы есть и плюс - у меня будет ещё больше времени найти жилье по-лучше.

ну и мне стоит еще немного пообщаться с парнем по срокам : возможно он чуть конкретнее объяснит от чего зависит когда он вернется...

посидеть на квартире, в которой я живу и воспользоваться опцией +10_дней. а затем уехать из Петербурга домой.

из плюсов:

- не нужно тратить деньги на аренду и как будто бы можно будет тратить меньше денег на еду.

- в Спб очень унылая осень. У меня дома осенью и зимой солнце бывает чаще чем в Петербурге летом (немного утрирую, но думаю почти не соврал). Я постоянно забываю насколько солнце или его отсутствие влияет на мое самочувствие и настроение.

- возможно расслаблюсь от стресса.

...и на этом плюсы как будто заканчиваются.

из минусов:

- я очень устал и если уеду домой, то возможно вообще на всё "положу" и отпущу ситуацию / около_сдамся. я вроде бы и сейчас как будто "положил", но как будто не до конца. в голове держу мысль, что "с этим надо что-то делать и это не норм".

- несмотря на то, что я сейчас ничего не делаю и ничем не занимаюсь, но в Петербурге у меня есть хотя бы потенциальная возможность этим заниматься. А дома потенциальных возможностей меньше

- я хожу к психиатру в питере. не то чтобы пока помогает, но я хотя бы начал. дома ходить к психиатрам мне не помогло.

Возможно есть варианты по-лучше и я просто о них не подумал.