ТОП-20 ЖК бизнес-класса в Москве в 2025-2026: рейтинг новостроек столицы с лучшей архитектурой и локацией
В этом рейтинге собраны лучшие новостройки бизнес-класса Москвы 2025–2026 годов — проекты, которые отличаются архитектурой, локацией и качеством исполнения. Каждый проект мы рассматривали как полноценную городскую среду, со своим стилем, атмосферой и уровнем комфорта.
Современные жилые комплексы задают высокий стандарт, но именно детали создают ощущение «дома». Посмотрите, как команда VPROEKTE работает с пространством и формирует атмосферу — всё это видно в портфолио студии.
Редакция Houzzy: как мы выбираем проекты и формируем рейтинги
Houzzy — редакция, которая исследует архитектуру, дизайн и развитие городского жилья. Мы проанализировали новостройки Москвы бизнес-класс, подход застройщиков и качество реализации проектов, чтобы помочь покупателям и профессионалам рынка сделать осознанный выбор.
Материал подготовлен совместно со студией VPROEKTE – экспертами в архитектуре и дизайне интерьеров. Их опыт помог глубже оценить визуальные и инженерные решения, внимание к деталям и соответствие проектов современным стандартам комфортной городской среды.
Почему выбрали 20 новостроек
Мы сознательно ограничили список до двадцати позиций, чтобы каждый жилой комплекс разобрать подробно. В рейтинг вошли лучшие новостройки в сегменте бизнес-класс на 2025–2026 года, где сочетаются:
- сильная архитектура,
- удобная транспортная логистика,
- продуманные планировки,
- современные инженерные решения
- и благоустроенные дворы.
Наша редакция оценивает проекты комплексно, от репутации девелопера и хода строительства до формата отделки и сроков ввода в эксплуатацию. Такой подход поможет вам понять, какой ЖК подойдёт для жизни, инвестиций или аренды.
1. Лучший жилой комплекс бизнес-класса «A-Residence (А-Резиденс)»
📍 ЦАО / Замоскворечье — метро «Павелецкая»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; пять корпусов переменной этажности; застройщик O1 Properties. Сдача в эксплуатацию — IV квартал 2025.
🏗 Архитектура и дом
Комплекс из пяти особняков высотой от 5 до 9 этажей. Фасады облицованы натуральным камнем и металлом, архитектура бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры» органично вписана в историческую среду Замоскворечья. Двор закрытый, панорамное остекление, современные инженерные коммуникации и системы.
🏠 Квартиры и планировки
181 апартамент, включая 9 пентхаусов с выходом на террасу. Форматы — от 1- до 4-комнатных, потолки до 3,3 м. Есть варианты квартир с чистовой отделкой и панорамными окнами.
🌿 Инфраструктура и территория
Территория охраняется, внутренний двор-сад без машин. На первых этажах разместились бутики и кафе. Подземный паркинг примерно на 240 машиномест.
🚇 Локация и транспорт
Район Замоскворечье — 10 минут пешком до «Павелецкой». Удобные выезды на Садовое кольцо и набережные. Центр города с развитой деловой и культурной инфраструктурой.
💰 Ценовой коридор
2-комнатные от 55 млн рублей до 98 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кто ищет редкий формат городского жилья в центре: приватность, камерная архитектура, премиальные материалы и тихая атмосфера в пешей доступности от делового центра.
Новостройка бизнес-класса «A-Residence (А-Резиденс)» — это пример того, как современная архитектура ЖК в Москве может быть лаконичной и точно вписанной в историческую ткань города. Застройщик создал комплекс, который сохранил дух Замоскворечья, добавив к нему новые стандарты приватности и инженерного качества.
2. Современная архитектура и вид на центр в ЖК «Символ»
📍 ЮВАО / Лефортово – станции метро «Площадь Ильича», «Римская», «Авиамоторная»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект включает 29 корпусов; стадии реализации разные — часть корпусов уже сданы, часть строятся.
🏗 Архитектура и дом
Корпуса от 3 до 28 этажей; фасады с панорамным остеклением; «бионическая» архитектура; квартальная застройка; двор без машин; лифты спускаются в паркинг.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы от студий и 1-комнатных до 4-комнатных квартир. Потолки 2,90–3,20 м. Панорамные окна.
🌿 Инфраструктура и территория
Закрытая охраняемая территория, паркинг, коммерческие помещения на первых этажах, внутренние дворы, парки, прогулочные зоны и спортивные / детские площадки.
🚇 Локация и транспорт
Пешая доступность 5–12 минут до станций метро «Площадь Ильича», «Римская», «Авиамоторная». Рядом — шоссе Энтузиастов и ТТК.
💰 Ценовой коридор
Студии от 19,6 млн рублей до 47,4 млн рублей за 3-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Подойдёт тем, кто ищет качественный бизнес-формат в Лефортово: квартиры с разной степенью отделки, развитая инфраструктура и близость к центру, но с преимуществами закрытого жилого пространства.
Одна из лучших новостроек бизнес-класса в центре Москвы — «Символ» сочетает масштаб, продуманную архитектуру и продвинутые инженерные решения. Это проект-квартал в Лефортово, где современный городской ритм соседствует с приватностью жилых дворов и зелёными аллеями. Концепция «город-сад» и высокий уровень благоустройства делают ЖК «Символ» одним из самых узнаваемых проектов ЖК в столице.
3. Город искусства и дизайна на берегу Москвы-реки — ЖК «ЗИЛАРТ»
📍 ЮАО / Даниловский – близко к МЦК «ЗИЛ», метро «Автозаводская»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект масштабный, несколько корпусов уже сданы, часть находится в стадии строительства до 2025–2027 гг.
🏗 Архитектура и дом
Корпуса 3–43 этажа, фасады — монолит-кирпич, выразительная архитектура разных стилистических решений. Квартальная застройка, двор без машин, панорамные окна.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы студии, 1-4-комнатные квартиры площадью до 140 м², варианты, потолки 2,85–3,25 м. В некоторых корпусах возможны свободные планировки.
🌿 Инфраструктура и территория
Закрытая территория без машин, подземный паркинг более чем на 7,5 тысяч мест, коммерческие площади на первых этажах, зеленые зоны, парковые набережные, образовательные объекты и спортивные пространства.
🚇 Локация и транспорт
Проект расположен на бывшем полуострове ЗИЛ рядом с набережной Москвы-реки. В шаговой доступности станции метро и МЦК.
💰 Ценовой коридор
Студии от 13,5 млн рублей до 100 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Подойдёт тем, кто хочет жить в крупном проекте с богатой инфраструктурой, вблизи центра, но с качественными архитектурой и средой, в разнообразных планировках и с возможностью персонализации жилья.
ЖК бизнес-класса «ЗИЛАРТ» на бывшей территории ЗИЛа — это пример комплексного городского квартала, где архитектура и дизайн объединены с функциональной средой и концепцией жилого искусства. Проект сочетает высокие корпуса с открытыми видами на набережную и массив зелёных пространств, что выгодно выделяет «ЗИЛАРТ» как один из заметных проектов на рынке.
Пройдите тест – получите расчёт дизайн-проекта для новостройки за пару минут
4. Новостройка бизнес-класса с панорамами столицы — «Twelve (Твелв)»
📍 ЮАО / Нагорный – близко к метро «Нагорная»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект находится в стадии строительства; введение в эксплуатацию запланировано на II квартал 2026 года.
🏗 Архитектура и дом
Корпуса переменных этажей, фасады с элементами клинкера и алюминиевых панелей, выразительные архитектурные детали. Входные группы и лобби выполнены с дизайнерским подходом: декоративные панели, латунные вставки, панорамные окна.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы от студий до больших «евроквартир» по 115–118 м². Есть угловые планировки, панорамное остекление, возможность объединения квартир.
🌿 Инфраструктура и территория
Подземный паркинг и кладовые помещения. Проект предусматривает комфортную среду: подземные инженерные решения, лобби с кондиционированием и Wi-Fi, колясочные комнаты, комнаты для питомцев.
🚇 Локация и транспорт
Расположен в Нагорном районе, примерно 600 м до станции метро «Нагорная». Удобные выезды к ТТК и Садовому кольцу.
💰 Ценовой коридор
Студии от 15 млн рублей до 50 млн рублей за 5-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кто хочет жить в бизнес-классе в Нагорном районе с качественным архитектурным контекстом, панорамами, свободными планировками.
Жилой комплекс бизнес-класса «Twelve (Твелв)» задуман как современная интерпретация городской вертикали — выразительной и лаконичной архитектуры, где подчеркивается жизнь в видовых квартирах и панорамы столицы. Дом органично вписан в Нагорный район, который сочетает деловую динамику и уют жилой среды, превращаясь в новое направление комфортной жизни на юге Москвы.
5. Атмосфера старой Москвы рядом с парком — ЖК «Петровский парк II»
📍 САО / Савёловский / район Аэропорт, метро «Петровский парк»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; монолитные корпуса высотой 15–25 этажей; срок сдачи — IV квартал 2025.
🏗 Архитектура и дом
Фасады с витражным остеклением и геометрическими выступами, асимметрия, «гармония контрастов». Выход к парку, виды на город, закрытая территория.
🏠 Квартиры и планировки
Типовые форматы: студии, 1–4 комнаты, евроформат, площадью до 110 м². Потолки 3,10 м. Квартиры без отделки.
🌿 Инфраструктура и территория
Закрытый двор, контроль доступа, видеонаблюдение, консьерж, ландшафтные «кабинеты», скульптура Екатерины II, подземный паркинг на 330 мест.
🚇 Локация и транспорт
Расположен рядом с парком и в шаговой доступности к метро «Петровский парк». Удобные выезды на ТТК, хорошая связь с центром и основными точками города.
💰 Ценовой коридор
Студии от 16,8 млн рублей до 64 млн рублей за 3-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Тем, кто ценит баланс между городской средой и природой, хочет жить в месте с историческим контекстом и рядом с зелёными зонами, но с современными стандартами жилья.
ЖК бизнес-класса Москвы «Петровский парк II» задуман как проект, объединяющий архитектуру современной Москвы и дух старого города. В Савёловском районе он создаёт формат жизни «город-парк» — с зелёной средой, видами на зеленые зоны и шаговой доступностью к важным объектам столицы.
6. Город в городе с развитой инфраструктурой — ЖК «Селигер Сити»
📍 САО / Западное Дегунино, метро «Селигерская»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; введены первые очереди, остальные строятся.
🏗 Архитектура и дом
Проект включает 11 корпусов разной этажности от 8 до 45 этажей. Фасады из клинкерной плитки, выразительный силуэт корпусов, квартальная плотная застройка с окнами на разные стороны, панорамное остекление, продуманное архитектурное решение.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы: студии и 1–3 комнатные квартиры, площадью до 115 м². Потолки 2,85–2,95 м. Есть варианты без отделки и с предчистовой отделкой.
🌿 Инфраструктура и территория
Большой двор-парк с прудом, пешеходные бульвары, территория без машин, детские и спортивные площадки, кафе, магазины, детсады и школы на территории.
🚇 Локация и транспорт
Расположен в 200 метрах от метро «Селигерская». Удобный выезд к ТТК, Дмитровскому шоссе и движению к центру.
💰 Ценовой коридор
1-комнатные квартиры от 20,2 млн рублей до 36,5 млн рублей за 3-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кому нужен городской формат с полным спектром городской инфраструктуры на территории, доступом к транспорту и качественным жильём бизнес-класса.
ЖК бизнес-класса в Москве «Селигер Сити» — это масштабный жилой квартал-зона, объединяющий архитектурную выразительность и инфраструктуру уровня города. В Западном Дегунино проект предлагает среду, где можно жить, работать, отдыхать в одном пространстве и пешком дойти до центра или метро.
7. Современное пространство у набережной — ЖК «Первый Нагатинский»
📍 ЮАО / Нагатино-Садовники, метро «Нагатинская»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; строится; ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2026 года
🏗 Архитектура и дом
Корпуса переменной этажности, при этом часть зданий достигают высоты 62 этажей. Фасады монолитно-кирпичные. В проекте — дизайнерское лобби и архитектурное внимание к формам.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы от студий до трёхкомнатных до 110 м². Потолки 3,15 м. Варианты лотов с панорамным остеклением и предчистовой отделкой.
🌿 Инфраструктура и территория
Территория 13 гектаров с парком площадью около 3 га. Предусмотрены школы, детсад с бассейном, благоустройство, прогулочные аллеи, концепция «двор без машин».
🚇 Локация и транспорт
3 минуты пешком до метро «Нагатинская», 10 минут до МЦК «Верхние котлы». Выезды к ТТК, близость к набережной Москвы-реки.
💰 Ценовой коридор
Студии от 23,8 млн рублей до 70,5 млн рублей за 3-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кому важно жить в бизнес-классе с удобствами у воды, с видом на реку, развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением, особенно для семей и тех, кто хочет сочетать природу и город.
Новостройка бизнес-класса в Москве «Первый Нагатинский» задуман как зелёный квартал у реки, где архитектура, ландшафт и удобства органично сочетаются с городской жизнью. В Нагатино-Садовниках проект создаёт новую точку притяжения, раскрывая потенциал набережной и составляя альтернативу плотной урбанистике центра.
Интерьеры лобби в жилом комплексе «Первый Нагатинский» – пример того, как команда VPROEKTE работает с пространством. Здесь архитектура и интерьер образуют единую композицию, основанную на свете, фактуре и лаконичных формах.
Рассчитайте стоимость дизайн-проекта — калькулятор для вашей новостройки
8. Жилой квартал с морским характером — ЖК «Портлэнд»
📍 ЮВАО / Печатники – улица Южнопортовая
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; комплекс строится, корпуса 1, 3, 4, 2 запланированы к сдаче в IV квартале 2025 года.
🏗 Архитектура и дом
Проект разработан голландским бюро De Architekten CIE, фасады из клинкера, панорамные окна, архитектура «портового» характера, набережная как часть композиции.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы — от студий до 4-комнатных квартир площадью 110 м², угловые панорамные окна, высокие потолки от 2,95 до 3,85 м.
🌿 Инфраструктура и территория
Набережная, аркады, торговые галереи, кафе и фитнес-клуб, зона прогулок у воды, подземный паркинг, коворкинги.
🚇 Локация и транспорт
Южнопортовая улица, Печатники, близость к центру, виды на реку, ориентир — первая линия воды.
💰 Ценовой коридор
Студии от 14 млн рублей до 62,7 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кто хочет жить на берегу, с видами на реку, с архитектурной выразительностью, в проекте с насыщенной инфраструктурой и статусом жилья бизнес-класса.
Топ ЖК бизнес-класса Москвы «Портлэнд» воплощает концепцию современного плавучего города на воде с первой линией к Москве-реке. В Печатниках этот проект создаёт новую градостроительную ось, где природа, архитектура и город сливаются в единый ритм жизни.
9. ЖК в Москве бизнес-класса нового поколения — «СберСити в Рублёво-Архангельском»
📍 ЗАО / Кунцево / на территории Рублёво-Архангельского, Москва
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект строится, по данным «Ход строительства» часть корпусов планируется к выдаче ключей с IV квартала 2025 года.
🏗 Архитектура и дом
Комплекс предусматривает здания от 2 до 13 этажей с кирпично-монолитной конструкцией, разнообразием фасадных решений и премиальными качествами.
🏠 Квартиры и планировки
В продаже — студии, 1-комнатные, 2-комнатные и большие квартиры до 4 комнат. Площади от 41,7 м² и выше, потолки от 2,97 до 4,5 м.
🌿 Инфраструктура и территория
Проект объявлен как «умный город-квартал» с инфраструктурой: школы, детсады, коммерческие и офисные кварталы, развитое благоустройство.
🚇 Локация и транспорт
Расположен вблизи МКАД, в западной части Москвы. Проект адвентицируется как район с доступом к основным дорогам и будущей станцией метро «Рублёво-Архангельское».
💰 Ценовой коридор
Студии от 49,5 млн рублей до 295 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кто ищет новый формат города в Москве с инфраструктурой, технологическими решениями и перспективой роста района, дом подходит для семей и тех, кто ценит пространственное разнообразие.
ЖК бизнес-класса Москвы «СберСити в Рублёво-Архангельском» задуман как городской квартал нового поколения — сочетание жилых и деловых функций, зелёных зон и технологической среды. В Кунцево он призван трансформировать западную часть Москвы, став точкой притяжения между пригородом и городом.
10. Современная архитектура рядом с деловым центром — ЖК «Павелецкая Сити»
📍 ЮАО / Даниловский – ул. Дубининская, метро «Павелецкая»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс. Проект строится — у комплекса уже есть сданные корпуса, полный ввод ожидается до IV квартала 2027 года.
🏗 Архитектура и дом
Корпуса выполнены в стилистике высотной урбанистики, фасады облицованы клинкером и натуральным камнем, дизайн публичных пространств вдохновлён стилем Нью-Йорка / ар-деко.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы: студии, 1–4 комнаты. Этажность — от 9 до 53 этажей. Потолки — до 3,00 м.
🌿 Инфраструктура и территория
Закрытая охраняемая территория с ландшафтным дизайном, парком, зонами отдыха, коммерческими помещениями на стилобате: кафе, магазины.
🚇 Локация и транспорт 15 минут пешком до станций Павелецкой, Серпуховской, Добрынинской. Близость к ТТК, Садовому кольцу.
💰 Ценовой коридор
Студии от 19,3 млн рублей до 98,5 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кто хочет жить в центре с сильной архитектурой, видом на реку, развитой инфраструктурой и в престижном проекте.
ЖК бизнес-класса столицы «Павелецкая Сити» формирует новую визуальную доминанту южного центра Москвы — здесь пересекаются архитектурные амбиции и характер делового района. В границах Даниловского он предлагает не просто жильё, а стиль городского проживания у реки и вокзала.
11. Французский стиль и камерная атмосфера — ЖК «Champine (Шампайн)»
📍 ЮВАО / Южнопортовый – улица Сосинская, метро «Волгоградский проспект».
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект сдан — корпуса введены в эксплуатацию в 2025 году.
🏗 Архитектура и дом
Три корпуса высотой от 6 до 13 этажей. Фасады используют архитектурный бетон, клинкерную плитку и медные панели.
🏠 Квартиры и планировки
Предлагаются квартиры площадью от 40 м² до 154 м², потолки от 3,05 до 5,70 м, варианты отделки: под ключ, чистовая, предчистовая и черновая.
🌿 Инфраструктура и территория
Закрытый двор, озеленение, детские и спортивные зоны, подземный паркинг на 169 машиномест, кладовые, выделенные места для зарядки электромобилей.
🚇 Локация и транспорт
Около 7 минут пешком до станции метро «Волгоградский проспект». Расположение между Садовым кольцом и ТТК.
💰 Ценовой коридор
1-комнатные квартиры от 22,9 млн рублей до 61,4 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кто хочет стильный и камерный дом в черте города с дизайнерской концепцией, индивидуальными планировками и качеством исполнения.
Новостройка бизнес-класса в Москве «Champine (Шампайн)» воплощает утончённость и приватность в ЮВАО: компактные корпуса, архитектурные детали и закрытая атмосфера делают проект привлекательным для требовательных покупателей, ценящих комфорт и элегантность в городской среде.
Выберите нужные варианты и и получите персональный расчёт дизайн-проекта
12. Квартал на набережной с европейской эстетикой — ЖК «Shagal (Шагал)»
📍 Даниловский район, Москва / станции метро «ЗИЛ», «Технопарк»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект строится с поэтапной сдачей. Уже есть сданные корпуса, основные сроки распределены с 2024 по 2028 годы.
🏗 Архитектура и дом
Корпуса разной этажности — от 9 до 28 этажей, фасады в светлых тонах, архитектурная композиция с «выступами», террасами, виды на реку.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы: студии, 1-4 комнаты, площади до 184,5 м². Потолки от 2,87 до 3,12 м. Отделка — без отделки.
🌿 Инфраструктура и территория
Набережная на 1,5 км, бульвары, парки, таунхаусы внутри квартала, коммерческие помещения на первых этажах, подземный паркинг.
🚇 Локация и транспорт
Вблизи станций метро «ЗИЛ» и «Технопарк» и набережной Марка Шагала.
💰 Ценовой коридор
Студии от 12,3 млн рублей до 27,5 млн рублей за 3-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кто хочет сочетание города и воды, с эстетикой европейской жилой среды, с продуманной инфраструктурой и разнообразием планировок.
Рейтинг новостроек бизнес-класса Москвы включает Shagal (Шагал) на 12-м месте как проект на набережной с европейской эстетикой и архитектурным разнообразием. В Даниловском районе он становится пространством, где природа, вода и городской ритм сливаются в нейтральной, выразительной среде.
13. ЖК бизнес-класса в Москве на первой линии реки — «Ривер Парк Коломенское»
📍 ЮАО / метро «Нагатинский Затон»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект строится, ближайшая фаза сдачи — 2 квартал 2026.
🏗 Архитектура и дом
Корпуса от 1 до 19 этажей, монолитно-кирпичная конструкция. Панорамное остекление, террасы, виды на воду и благоустроенные дворы.
🏠 Квартиры и планировки
Предлагаются квартиры и апартаменты без отделки или с чистовой отделкой. Высота потолков — от 3,06 до 3,75 м.
🌿 Инфраструктура и территория
Проект рассчитан на первую линию, виды на реку, озеленённые территории, террасы. Застройщик заявляет о великолепных видах на воду или красивый двор.
🚇 Локация и транспорт
До метро «Нагатинский Затон» — 2 минуты пешком.
💰 Ценовой коридор
Студии от 13,1 млн рублей до 109 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Подойдёт тем, кто хочет жить у воды, с панорамами и дизайнерской архитектурой, но при этом быть в пределах городской среды.
ЖК бизнес-класса Москвы «Ривер Парк Коломенское» — проект, который раскрывает жизнь на берегу Москвы-реки: архитектура, виды, природа и панорамы превращают Нагатинский Затон в новую точку притяжения в ЮАО.
14. Архитектурный акцент Щукино в стиле неоренессанс — ЖК «Театральный квартал»
📍 СЗАО / Щукино — улица Расплетина, метро «Зорге» и «Октябрьское поле»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; часть корпусов уже сданы, планируется сдача корпуса №4 в III квартале 2025 года.
🏗 Архитектура и дом
Три корпуса высотой от 20 до 24 этажей. Архитектура вдохновлена эстетикой сталинского ампира и неоренессанса: фасады с колоннами, карнизами, лепным декором, витражами и панорамным остеклением. Двор организован как камерное театральное пространство с террасами и арками.
🏠 Квартиры и планировки
Формат: 1–4-комнатные лоты без отделки площадью до 135 м². Высота потолков — 3,2–3,6 м. В проекте реализованы видовые квартиры с окнами на Москву-реку и Тушинский парк.
🌿 Инфраструктура и территория
Двор-театр закрыт от посторонних, на первых этажах магазины и кафе, подземный паркинг на 420 мест.
🚇 Локация и транспорт
До метро «Октябрьское поле» — около 15 минут пешком, до станции «Зорге» — ближе. Проезд через улицу Народного Ополчения, связь с Волоколамским шоссе и ТТК.
💰 Ценовой коридор
1-комнатные квартиры от 21,4 млн рублей до 78,2 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кому нравится архитектура эпохи сталинского ампира, просторные решения и статусное жильё в пределах города, с выразительным фасадом и ухоженным окружением.
Новостройки Москвы бизнес-класс включают «Театральный квартал» как пример, где архитектура переплетается с театральной символикой: дизайн фасадов и композиционные акценты создают ощущение городской сцены в Щукино. В контексте района проект привносит историко-культурную реплику и стильный акцент.
15. Интеллигентный дом в академическом районе — ЖК «Обручева 30»
📍 ЮЗАО / Коньково — ул. Обручева, метро «Калужская» и «Воронцовская»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект строится. Сдача первой очереди запланирована на 4 квартал 2026 года.
🏗 Архитектура и дом
Две башни от 7 до 57 этажей с каскадным основанием. Фасады с витражным остеклением, зеркальные поверхности, архитектурный облик разработан бюро KAMEN Architects.
🏠 Квартиры и планировки
Студии от 22–24 м², а также 1–3 комнатные лоты. Потолки от 2,95 до 3,30 м. Предусмотрены варианты с чистовой отделкой, без отделки и с меблировкой.
🌿 Инфраструктура и территория
Закрытая дворовая зона без машин, подземный паркинг, лобби с высотой потолков до 10 м, клубные пространства, инфраструктура в шаговой доступности.
🚇 Локация и транспорт
5–10 минут пешком до станции метро «Калужская»; станция «Воронцовская» также в доступности. Удобный выезд на улицы Обручева и Профсоюзную.
💰 Ценовой коридор
Студии от 16 млн рублей до 82,7 млн рублей за 3-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кто хочет жить в академичном, зелёном районе, но с современной инженерией, выразительной архитектурой и высоким уровнем комфорта.
ЖК бизнес-класса «Обручева 30» — проект, который предлагает сочетание академической Москвы и современной эстетики: зеркальные башни, панорамные фасады и интеграция в Коньково делают его новым ориентиром ЮЗАО в сегменте бизнес-класса.
Калькулятор интерьера: узнайте цену дизайн-проекта за пару кликов
16. Современный ритм столицы в тихом квартале — ЖК «Событие»
📍 ЗАО / район Раменки, метро «Мичуринский проспект»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект строится. По плану сдача корпусов размещена в период 2021–2027, уже есть введённые корпуса.
🏗 Архитектура и дом
Проект реализован в виде квартала с разнообразными формами зданий, элементы архитектуры с акцентом на высоту, «парящие мосты» между корпусами, панорамные окна и общественные «мостовые» переходы на высоте.
🏠 Квартиры и планировки
От студий до 4-комнатных лотов. Высота потолков до 4,55 м в отдельных корпусах.
🌿 Инфраструктура и территория
На территории — собственный парк, зоны отдыха, лобби, кафе, коммерция, инфраструктура для жизни: магазины, спа, фитнес, лаунж-зоны.
🚇 Локация и транспорт
Метро «Мичуринский проспект» — примерно в 12 минут пешком. ЖК расположен в престижном западном секторе Москвы в районе Раменки.
💰 Ценовой коридор
Студии от 21,3 млн рублей до 60,3 млн рублей за 3-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кому важны архитектура, виды, статусность и инфраструктура в закрытом квартале, но при этом желающих комфортный городской ритм и парк рядом.
Рейтинг новостроек бизнес-класса Москвы включает ЖК «Событие» как проект, который сочетает урбанистику и зелёный парк-квартал в Раменках. Проект реализует идею квартального формата с домами, встроенными в зелёные зоны и с архитектурными эффектами.
17. Эко-философия и лаконичный дизайн — ЖК «Ever (Эвер)»
📍 ЮЗАО / Обручевский район — улица Архитектора Власова, рядом с метро «Калужская» и «Воронцовская»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект строится. Вторая очередь сдается в I квартале 2026, уже есть сданные корпуса.
🏗 Архитектура и дом
Проект состоит из 6 корпусов, 34 этажа каждый. Фасады — сочетание клинкерного кирпича, стекла и декоративных панно; двор устроен на стилобате с портиками и зелёными акцентами.
🏠 Квартиры и планировки
От студий до 3-комнатных квартир. Потолки — от 3,50 до 3,80 м. Предусмотрены варианты без отделки и с предчистовой отделкой.
🌿 Инфраструктура и территория
Двор без машин, подземный паркинг, зона отдыха, террасы и озеленённые входные группы.
🚇 Локация и транспорт
7 минут пешком до метро «Калужская», 6 минут до «Воронцовская». Удобный доступ к основной городской сети транспортных связей.
💰 Ценовой коридор
Студии от 16,7 млн рублей до 79,3 млн рублей за 3-комнатную квартиру формата евро.
👤 Для кого подходит
Подойдёт тем, кто хочет сочетать архитектуру, экологичность и высокий уровень комфорта в городе — с просторными потолками, зелёными зонами и технологичными решениями.
Жилой комплекс бизнес-класса «Ever (Эвер)» — это лаконичный проект в Обручевском районе, где зелёные зоны, панорамное остекление и стильные фасады создают ощущение лёгкости и жизни в гармонии с окружением Москвы.
18. Новостройка Москвы бизнес-класса в историческом окружении — «Воронцовский»
📍 ЮЗАО / Обручевский район — ул. Академика Челомея, метро «Воронцовская» и «Калужская»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект введён в эксплуатацию в марте 2024 года.
🏗 Архитектура и дом
4–5 монолитно-кирпичных корпусов высотой 12–25 этажей с панорамным остеклением и французскими балконами. Архитектурные акценты — легкие фасады, динамика форм.
🏠 Квартиры и планировки
Предлагаются студии и квартиры 1–4 комнат без отделки.
🌿 Инфраструктура и территория
Приватный двор-сад с аллеями, зоны отдыха, благоустройство территории, коммерческие помещения на первых этажах.
🚇 Локация и транспорт
Расположен в Обручевском районе; близко к станциям метро «Воронцовская» и «Калужская».
💰 Ценовой коридор
Студии от 29,4 млн рублей до 44,7 млн рублей за 2-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Подходит тем, кто хочет перебраться в исторический и уютный район Москвы с бизнес-классом, но в границах городского комфорта и готовых объектах.
ЖК бизнес-класса столицы AFI Park «Воронцовский» — это уже реализованный квартал в Обручевском районе с архитектурой, комфортом и панорамами. В окружении паркового ландшафта и городской инфраструктуры он предлагает жизнь в зоне баланса между историей и современностью.
19. Приватный клубный город на берегу — ЖК «Primavera (Примавера)»
📍 СЗАО / Покровское-Стрешнево — м. «Спартак»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект многоочередной: часть корпусов уже сдана, новые очереди в строительстве со сроком ввода 3 кв. 2025.
🏗 Архитектура и дом
Корпуса 5–22 этажей, монолит, панорамное остекление; двор без машин, приватные входные группы. Архитектурная концепция — мастерская ATRIUM; набережная и общественные пространства.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы 1–4-комн и euro-планировки, есть квартиры с террасами, патио, отдельными входами, двухуровневые и пентхаусы; потолки около 3,1 м; отделка — без отделки.
🌿 Инфраструктура и территория
Благоустроенная набережная, сенсорные/ароматические сады, детские и спортивные площадки, лаунж-зоны; коммерция на первых этажах; подземный паркинг.
🚇 Локация и транспорт
Пешая доступность до метро «Спартак»; выезды на Волоколамское шоссе; рядом крупные зелёные массивы — Покровское-Стрешнево, пойма Химкинки; до делового центра — 20–30 минут на авто в зависимости от трафика.
💰 Ценовой коридор
1-комнатные квартиры от 24,8 млн рублей до 175,3 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Тем, кому важны виды на набережную, камерный «клубный» формат, семейные планировки и сценарии «для жизни», а не только инвестиции.
Новостройка бизнес-класса в Москве, которая переосмысляет промышленную набережную Тушина: квартальная застройка с авторской архитектурой ATRIUM, связанная с зелёным каркасом Покровского-Стрешнева и прогулочной линией набережной Wowhaus. Проект встроен в район за счёт публичных пространств у воды и продуманной пешеходной сети, сохраняя клубную приватность жителей.
20. Архитектура вдохновения и минимализма — ЖК «Малевич»
📍 Северо-Запад Москвы / метро «Крылатское» и «Строгино»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект строится. Сроки сдачи корпусов — 2025 год.
🏗 Архитектура и дом
Лаконичные фасады, стеклянные панели, строгие линии, минималистский стиль, крупные окна и связь с природой.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы: студии, 1–4 комнатные лоты. Площади квартир до 200 м².
🌿 Инфраструктура и территория
Закрытая территория, ландшафтные решения, прогулочные зоны, территории на береговой линии.
🚇 Локация и транспорт
Участок в Серебряном Бору рядом с берегом Москвы-реки. Доступ к основным магистралям, возможно пешая доступность до метро в зависимости от корпуса.
💰 Ценовой коридор
1-комнатные квартиры от 10,2 млн рублей до 30,8 млн рублей за 2-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Тем, кто хочет жить среди природы, у воды, с минималистичной эстетикой и архитектурной выразительностью, в комфортной среде на границе города и леса.
Жилой комплекс бизнес-класса Malevich предлагает сочетание архитектурного минимализма и природной атмосферы: расположенный у воды в Серебряном Бору, проект становится ориентиром для тех, кто ценит эстетику, тишину и видовые решения на границе города и природы.
Как выбрать ЖК бизнес-класса под задачу и бюджет
Выбирая новостройку бизнес-класса, важно смотреть не только на фасады и рекламные рендеры, но и на реальное качество среды, планировок и управления. Мы собрали несколько простых советов, которые помогут оценить проект объективно:
📍 Изучите генплан и инфраструктуру. Посмотрите, как организованы дворы, выезды и благоустройство, есть ли школы и парки в пешей доступности. Если у вас есть автомобиль, уточните про подземный паркинг, оцените, насколько удобно организованы выезды и переходы в жилые корпуса.
🏗 Проверьте стадию строительства. Реальные темпы работ и история застройщика помогут понять, насколько верны сроки ввода.
📐 Оцените архитектуру и планировки. Хороший ЖК бизнес-класса отличает продуманная эргономика: отсутствие «глухих» углов, продуманные планировки квартир, которые можно адаптировать под свой образ жизни, панорамное остекление.
🧩 Сравните инженерные решения. Проверьте, предусмотрены ли приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования и шумоизоляция — эти параметры напрямую влияют на комфорт и энергоэффективность.
💬 Обратите внимание на управление и сервис. В премиальном жилье комфорт зависит не только от стен, но и от того, кто управляет домом и как организовано обслуживание.
💸 Сопоставьте цену и наполнение. Иногда разумнее выбрать проект с меньшей площадью, но с отделкой и инфраструктурой более высокого уровня.
Если вы уже определились с выбором и хотите заказать дизайн интерьера для ЖК бизнес-класса, обращайтесь к профессионалам.
VPROEKTE специализируется на комплексных решениях — от архитектурной концепции до полного сопровождения проекта. Студия разрабатывает дизайн интерьера квартир под ключ для ЖК, включая перепланировку, 3D-визуализацию, авторский надзор и комплектацию. А если хотите заранее понять бюджет и формат будущего проекта — воспользуйтесь тестом на сайте VPROEKTE, чтобы получить предварительный расчёт.