ТОП коттеджных посёлков Севера и Северо-Востока Подмосковья 2025-2026: Дмитровское, Волоколамское и Ленинградское шоссе
Расскажем о лучших загородных поселках северного и северо-восточного направления Подмосковья. В статье рассмотрим премиальную недвижимость вдоль Дмитровского и Ленинградского шоссе, ее инфраструктуру и особенности застройки.
Статья будет полезна покупателям загородных коттеджей, девелоперам и архитекторам, а также тем, кто ищет возможности успешных инвестиций.
Экспертная редакция Houzzy изучает рынок недвижимости 2025-2026 годов, анализирует тенденции и публикует обзоры и рейтинги загородной недвижимости Подмосковья.
Северные районы Подмосковья привлекают все больше застройщиков, девелоперов и покупателей.
Вдоль Дмитровского и Ленинградского шоссе происходит активная застройка премиальной недвижимостью, появляются клубные поселки новых форматов.
Север Московской области отличается хорошей экологией и интересными ландшафтами. Здесь располагается множество лесопарков и заповедников, проходит канал имени Москвы, объединяющий 6 водохранилищ.
Элитные поселки (север Москвы) имеют собственную инфраструктуру. Резидентам предлагают загородную недвижимость разных форматов и архитектурных стилей.
Север Подмосковья – новое направление элитной жизни
В 2025-2026 годах на 15% вырос интерес к загородной недвижимости в северных районах Московской области. Такой рост неслучаен.
Север Подмосковья отличается хорошей экологией. Здесь расположен комплекс водохранилищ, входящих в систему канала имени Москвы. Элитные коттеджные поселки возводят непосредственно на берегах озер или рек, в них оборудуют причалы и яхт-клубы. В этом регионе много лесопарковых зон, при этом отсутствуют крупные промышленные центры.
Северная часть Московской области имеет хорошее транспортное сообщение с центром. Основными артериями здесь являются Ленинградское и Дмитровское шоссе, хотя отмечается их перегруженность.
Еще одно преимущество премиальных коттеджных поселков, расположенных на север от Москвы – социальная инфраструктура. Большинство застройщиков предлагают не только жилье, но и полный комплекс общественных объектов – в поселках присутствуют школы, детские сады, магазины. Особое внимание уделяют спортивной инфраструктуре: на севере Подмосковья открыты крупные спортивные центры, особенно популярны гольф и яхт-клубы.
При этом в коттеджных поселках на Ленинградском шоссе и Дмитровском шоссе пока держатся демократичные цены на недвижимость. Коттеджные поселки (Ленинградское шоссе) в ближайшее время, по прогнозам девелоперов, вырастут в цене из-за инвестиционной привлекательности и хорошей ликвидности.
ТОП элитных коттеджных посёлков 2025-2026
Составили рейтинг лучших коттеджных поселков премиум и бизнес класса по Дмитровскому и Ленинградскому шоссе.
⭐ 1. «Пестово»
⭐ 2. «Гольф-клуб «Пестово»
⭐ 4. «Золотой город»
⭐ 5. «Лазурный берег»
⭐ 6. «Монаково»
⭐ 7. «Федоскино Парк»
⭐ 8. «Новогорск Клаб»
⭐ 9. «Вилла Линкс»
⭐ 10. «Новые Вешки»
«Пестово»
Рейтинг поселков 2025 года открывает премиальный комплекс, объединивший преимущества загородной жизни и мегаполиса.
Местоположение
Элитный поселок расположен в д. Румянцево Мытищинского округа в 22 км по Дмитровскому шоссе. До МКАД 25 км.
«Пестово» занимает 150 га на берегу канала им. Москвы.
Ближайшие КП: "Пестово Лайф", "Деревня Драчево", "Виталенд".
Архитектура и концепция
Поселок состоит из 428 домов, выполненных в разных стилях: наиболее популярна органическая архитектура, есть проекты в средневековом, средиземноморском стилях и конструктивизме. Площадь домов варьируется от 284 до 1500 кв. м.
Участки в «Пестово» занимают от 0,19 до 0,35 га.
Инфраструктура
Многоуровневая система безопасности гарантирует спокойствие резидентов: территория находится под видеонаблюдением, действует пропускная система.
В премиальном поселке открыты:
- Оздоровительный комплекс
- Ресторан
- Игровые площадки
- Школа
Четверть территории «Пестово» отведена под ландшафтный парк, в котором устроена зона рекреации, проложены освещенные пешеходные и велосипедные дорожки.
Особое внимание в элитном поселке уделяют спорту: здесь построены теннисные корты, площадки для баскетбола, волейбола, хоккея, а также скейт-парк. Около искусственных водоемов сделаны места отдыха и пляжи. Вдоль канала имени Москвы проложена набережная длиной 2 км.
Уникальные особенности
Коттеджные поселки (Дмитровское шоссе) дополнены премиальными центрами досуга. В расположенном между водохранилищами Подмосковья «Пестово» построен элитный яхт-клуб с пристанью.
Цены
Стоимость незавершенного строительства начинается от 75 млн. руб. Дом под ключ стоит от 110 млн. руб. Участок в «Пестово» стоит от 60 млн. руб.
+7 (499) 110-39-67
Гольф-клуб «Пестово»
Идеальное место для любителей спорта располагается на севере Подмосковья.
Местоположение
Элитный поселок находится около д. Румянцево Мытищинского округа, выезд осуществляется на Дмитровское шоссе. До МКАД 26 км.
Поселок занимает 200 га на берегу канала им. Москвы.
Ближайшие КП: "Зеленый мыс", "Николо-Прозорово", "Малое лесное".
Архитектура и концепция
Концепция застройки определялась необходимостью стилевого соответствия поселка и расположенной поблизости усадьбы Марфино, построенной в 1840-е годы. Также необходимо было учесть высокотехнологическое обеспечение одного из крупнейших в РФ полей для гольфа. Бюро «Архитектурные мастерские – Классика» выбрало для элитной недвижимости Подмосковья стиль готической романтики.
70 коттеджей 4 типов располагаются вокруг гольф-поля. Поддерживая единый стиль, фасады отделаны кирпичом и состаренными плитами известняка. 2-3-этажные здания дополнены панорамным остеклением и террасами. Площадь коттеджей варьируется от 400 до 1700 кв. м.
Площадь участков 0,2-2,6 га. Резиденты располагают на участках зоны барбекю, бассейны, детские площадки. Участки под застройку оснащены инженерными коммуникациями.
Дополнительно в поселке создан ЖК «Пестово» – это 5-этажное здание с апартаментами и двухъярусной подземной парковкой. Резидентам предлагаются квартиры площадью от 88 кв. м с террасами и панорамными окнами.
Инфраструктура
На территории премиального поселка, созданного в 2006 г., работает клубный дом, предназначенный для гольфистов и зрителей. В клубе:
- Массажный кабинет
- Сауна
- Бутики
- Каминный зал
- Бильярд
- Караоке
- Детская игровая комната
Также в поселке открыты: концертный зал, ресторан, SPA-комплекс и фитнес клуб.
В соседних населенных пунктах имеются школы, детские сады, медицинские учреждения.
Территория гольф-клуба «Пестово» круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение. Въезд осуществляется по пропускам.
Уникальные особенности
Премиальный поселок создан для тех, кто является поклонником игры в гольф или яхтинга. Архитектор Пол Томас выстроил поле на 18 лунок, пригодное для соревнований международного уровня. В рейтинге Forbes гольф-клуб в Пестово занимает 1 место в РФ. В поселке открыта академия гольфа.
Еще одно направление в «Пестово» – яхтинг. Для этого на берегу канала им. Москвы устроена модульная пристань на 100 кораблей.
Цены
Стоимость домов стартует от 135 млн. руб. Цена на квартиры в ЖК начинается от 100 млн. руб.
Сайт https://pestovo.golf
+7 (495) 739-20-20
«Аврора» (Ватервиль)
Коттеджные поселки Подмосковья выбирают те, кто умеет наслаждаться жизнью. Комфортность, близкое расположение к Москве, отличная экология – отличительные характеристики КП «Аврора».
Местоположение
Элитный коттеджный поселок находится около д. Степаньково (городской округ Мытищи). От расположенного в 5 км Дмитровского шоссе поселок отделяет лесной массив. До МКАД 12 км.
Поселок занимает 93 га на берегу канала им. Москвы.
Ближайшие КП: "Фортуна", "Юрьево", "Адмиральский".
Архитектура и концепция
Клубный поселок включает 145 коттеджей, построенных по индивидуальным проектам в стилях современной классики и минимализма. Панорамное остекление интегрирует коттеджи в окружающий ландшафт. Площадь коттеджей варьируется от 500 до 1500 кв. м.
Размер участков в КП «Аврора» составляет 0,19-0,8 га, по желанию владельцев на них размещают бассейны, мангалы, делают зоны отдыха.
Инфраструктура
Часть поселковой территории отведена под парк, где проложены велодорожки, установлены фонтаны, малые архитектурные формы, беседки. Вдоль речного берега сделана набережная и пляж.
Инфраструктура КП «Аврора» включает:
- Детская площадка
- Детский сад
- Фитнес-центр
- Ресторан
- Супермаркет
- Салон красоты
- Отель
- Медицинский центр
Спокойствие резидентов обеспечивается охраняемым периметром, въезд возможен только через КПП. В поселке ведется видеонаблюдение и патрулирование.
Уникальные особенности
Одно из преимуществ элитного экологичного поселка – расположение около реки, в поселке действует яхт-клуб «Степаньково». Клуб оборудован причалом на 40 мест, на берегу построены эллинги для зимнего хранения судов. Из КП «Аврора» выходят в водохранилища Подмосковья.
Цены
Стоимость коттеджа под отделку начинается от 46 млн. руб. Стартовая цена здания под ключ составляет 70 млн. руб.
+7 (499) 110-36-08
«Золотой город»
Коттеджные поселки на Дмитровском шоссе привлекают внимание резидентов удобным расположением вблизи от автомагистрали и хорошей экологией. Также покупку недвижимости рассматривают как надежную инвестицию.
Местоположение
КП «Золотой город» находится около с. Троицкое (городской округ Мытищи). До МКАД 9 км, до выезда на Дмитровское шоссе – 5 км. По Мытищинской хорде можно проехать на северо-восток Подмосковья и Ярославское шоссе.
Поселок занимает 13 га на берегу Клязьминского водохранилища.
Ближайшие КП: "Чиверево", "Гранд Клязьма", "Дубрава".
Архитектура и концепция
На территории располагается 51 коттедж, площадь которых варьируется от 300 до 1200 кв. м. Архитектура коттеджей разработана С. Эстриным и А. Златкиным. Здания различаются между собой, однако в поселке выдержан единый стиль. Он подчеркнут цветовыми решениями, черепичными крышами и коваными оградами.
Дома окружены участками площадью 0,08-0,39 га с ландшафтным озеленением.
Инфраструктура
Премиальная недвижимость находится в одном из самых благоустроенных районов Подмосковья, поэтому поблизости имеются медицинские и образовательные учреждения, спортивные клубы, горнолыжный центр.
К услугам резидентов:
- Супермаркет
- Рестораны
- Спортивные и детские площадки
- Частная школа
- Конный клуб
Прогулочная набережная и пляж устроены вдоль Кашинского залива.
Безопасность проживающих в КП «Золотой город» обеспечена системой охраны, которая включает круглосуточное видеонаблюдение, пропускной режим и охранную сигнализацию в домах.
Уникальные особенности
Собственный яхт-клуб поселка включает причал и стоянку на 20 мест.
«Золотой город» окружен Клязьминским лесопарком, в котором проложены терренкуры и сделаны места отдыха.
Цены
Стоимость коттеджей под ключ начинается от 100 млн. руб.
+7 (495) 120-12-48
«Лазурный берег»
Редкое для Подмосковья сочетание тишины, выхода к воде и лесного окружения отличает поселок «Лазурный берег», существующий с 2009 года.
Местоположение
Элитный коттеджный поселок расположен в д. Подольниха Мытищинского округа. Выезд на Дмитровское шоссе в 10 км от поселка. До МКАД 18 км, до ЦКАД 22 км.
«Лазурный берег» занимает на берегу водохранилища 42 га.
Ближайшие КП: "Юрьево Лесное", "Юрьево Парк", "Реки".
Архитектура и концепция
Отсутствие плотной застройки – преимущество элитного поселка «Лазурный берег». На территории поселка выделено 90 участков площадью 0,25-2 га.
2-3-этажные резиденции выполнены по индивидуальным проектам и располагаются на удалении друг от друга. Застройка гармонично вписана в смешанный лес благодаря архитектуре и ландшафтному дизайну приусадебных территорий. Некоторые участки имеют приватный выход в лесной массив.
Инфраструктура
Такие современные поселки, как «Лазурный берег», отличает отсутствие избыточного количества инфраструктурных объектов. Все необходимое расположено в д. Подольниха в 1,5 км. Здесь открыты:
- Рестораны
- Кафе
- Магазины
- Теннисные корты
В д. Подольниха работает Ломоносовская школа. В 5 км располагается гольф-клуб «Пестово».
Периметр премиального поселка огражден, действует пропускная система, охрана и видеонаблюдение.
Уникальные особенности
На берегу Пестовского водохранилища расположен приватный яхт-клуб со стоянкой на 40 мест. Длинная благоустроенная набережная с выходом к пляжам дополняют рекреационный потенциал.
Цены
Стоимость резиденций стартует от 160 млн. руб. Самый дорогой объект вторичной недвижимости стоит 600 млн. руб. Цена на незастроенные участки начинается от 80 млн. руб.
+7 (499) 372-27-14
«Монаково»
Элитные поселки на север от Москвы – это недвижимость с высокой инвест-отдачей. Резиденции в поселке бизнес-класса "Монаково" - выгодное вложение, ведь продаются они по умеренным ценам.
Местоположение
Коттеджный поселок находится в д. Хлябово Мытищинского округа. Выезд на Дмитровское шоссе в 1,5 км, до МКАД 26 км.
Поселок занимает 16 га на берегу Икшинского водохранилища.
Ближайшие КП: "Немо", "Дмитровка", "Дома России на Дмитровке".
Архитектура и концепция
Архитектурная концепция загородного поселка напоминает о европейском княжестве: все здания выполнены в едином стиле современной классики. 2-3-этажные резиденции площадью 500-1100 кв. м дополнены бассейнами, банными комплексами.
Придомовые участки варьируются от 0,11 до 0,56 га.
Инфраструктура
Для резидентов КП «Монаково» благоустроена береговая линия водохранилища: вдоль нее проложена прогулочная терраса. В причальном комплексе предусмотрена зона для купания и места для яхт. На территории имеется детская площадка для игр.
«Якорная» инфраструктура располагается в п. Некрасовский в 2,5 км от резиденций. Здесь есть школа, медицинские учреждения, магазины, кафе.
Поблизости от поселка бизнес-класса находятся такие известные спортивные центры, как горнолыжные курорты Икша, Сорочаны и Яхрома, парк «Волен». Рядом расположены конные и стрелковые клубы, гольф-поля, спортивные базы.
Загородные дома Подмосковья, такие как «Монаково», обеспечены многоступенчатой системой безопасности. Она включает КПП, ограждение территории, патрулирование, видеонаблюдение, «тревожную кнопку».
Уникальные особенности
Поселок «Монаково» бизнес-класса отличает исключительное единение с природой, высокий уровень приватности и качественный сервис.
Цены
Коттеджи в стадии незавершенного строительства стоят от 37 млн. руб. Стоимость резиденций под ключ начинается от 150 млн. руб.
Сайт https://monacovo.ru
+7 (495) 110-41-53
«Федоскино Парк»
Загородная резиденция бизнес-класса предназначена для тех, кто ищет тихое семейное место жизни.
Местоположение
Поселок находится в деревня Семенищево Мытищинского округа. В 3 км от загородного комплекса проходит Дмитровское шоссе и Северная развязка Лобни. До МКАД 16 км.
Территория поселка охватывает 42 га около р. Уча.
Ближайшие КП: "Аксаково", "Юрьево", "Шоколад".
Архитектура и концепция
Архитектура «Федоскино Парк» выдержана в английском стиле. В коттеджном поселке предлагается 4 вида 3-этажных коттеджей площадью 200-406 кв. м. Все проекты кирпичные, различаются фасадным оформлением.
Также предлагаются дуплексы площадью 130-170 кв. м.
Около домов предусмотрены парковочные места или гаражи.
Инфраструктура
На закрытой охраняемой территории поселка бизнес-класса открыт детский сад и семейная школа. Из «якорных» объектов в «Федоскино парк» представлены:
- Магазины
- Кофейня
- Детские площадки
- Спортивные локации
- Велодорожки
Вдоль р. Уча на 500 м тянется набережная с летней террасой, открыт комфортный пляж. На причале действует водная станция.
В окружающем лесу проложены терренкуры.
Рядом с «Федоскино Парк» располагаются исторические объекты – усадьба Лукутиных и Федоскинская фабрика.
Уникальные особенности
В загородном коттеджном поселке созданы оптимальные условия для спокойной семейной жизни. Подходит этот вариант и поклонникам яхтинга: из поселка можно отправиться в Пестовское, Пяловское и Учинское водохранилища.
Цены
Стоимость дуплексов начинается от 15 млн. руб. Цена на коттеджи стартует от 28 млн. руб.
+7 (495) 153-08-48
«Новогорск Клаб»
Престижные резиденции «Новогорск Клаб» в непосредственной близости к столице считаются одним из лучших вариантов загородной недвижимости в Московской области.
Местоположение
Премиальный поселок входит в состав Новогорска, который с 2004 г. является микрорайоном в округе Химки. До МКАД 4 км.
Поселок занимает 41 га в лесном массиве Захарьинская пойма. Неподалеку протекает р. Сходня.
Ближайшие КП: "Изумрудный город", "Новогорск-7", "Первый Лесной".
Архитектура и концепция
На территории элитного поселка выделено 416 домовладений. Резиденции «Новогорск Клаб» представлены в трех размерах: 180, 280 и 500 кв. м. Все здания выполнены в едином стиле, что создает гармоничный визуальный фон. Современная архитектура коттеджей подчеркнута панорамными окнами.
К зданиям прилегают участки 0,07-0,2 га, на которых по желанию резидентов устраивают бассейны, бани, беседки. Единый стиль ландшафтного дизайна обеспечивает уникальность гармоничного пространства в поселке.
Инфраструктура
Поселок предназначен для полноценной жизни, на его территории имеются несколько локализованных зон: Спортивная – теннисные корты, воркаут, площадки для мини-футбола и баскетбола Рекреационная – прогулочная территория вокруг пруда Детская – игровые места для малышей и детей старшего возраста
По территории проложены велодорожки.
В поселке также имеются:
- Супермаркет
- Кафе
- Химчистка
- Ресторан
Безопасность обеспечена передовыми технологиями: въезд через КПП осуществляется через систему распознания, ведется контроль доступа, охрана.
Интерьеры некоторых премиальных коттеджей «Новогорск Клаб» разработаны студией VPROEKTE.
Авторский дизайн студии VPROEKTE отличает сбалансированность между технологичностью и экологичностью пространства. Используя лаконичные приемы и оригинальные акценты, VPROEKTE создает воздушные уютные пространства, панорамные окна объединяют внутренние помещения с открытыми террасами и приусадебным участком.
Воспользуйтесь калькулятором - узнайте стоимость проектирования "под ключ".
Уникальные особенности
«Новогорск Клаб» – это преимущества мегаполиса в гармоничном пространстве с высоким уровнем сервиса. В расположенных поблизости населенных пунктах действуют лучшие учебные и спортивные центры Подмосковья, открыты конные и стрелковые клубы, академия ЦСКА, лыжный комплекс.
Цены
Стоимость начинается от 34 млн. руб.
+7 (495) 799-09-45
«Вилла Линкс» (Villa Links)
Коттеджный поселок премиум-класса предназначен поклонникам гольфа и сторонникам активного отдыха.
Местоположение
Комплекс резиденций бизнес-класса находится в д. Телешово Дмитровского округа. В 3 км от поселка пролегает Рогачевское шоссе и Ленинградское шоссе. Расстояние до ЦКАД 30 км, до МКАД 65 км.
Поселок занимает 450 га.
Ближайшие КП: "Березково", "Зеленые дали", "Woodside Residence".
Архитектура и концепция
На территории поселка располагается 800 домовладений, часть из них в стадии проектирования. Резиденции современной архитектуры органично вписаны в ландшафт. Из каждого здания открываются уникальные виды на окрестности и гольф-поле.
Архитекторы подготовили проекты коттеджей в едином экологичном стиле. Их отличает отделка деревом, острые формы и панорамные окна. Площадь резиденций составляет 85-325 кв. м. Двухэтажные коттеджи дополнены просторными террасами.
В поселке не предусмотрено ограждение отдельных участков, чтобы не нарушать волнистую линию холмов.
Инфраструктура
На севере Московской области создан центр активного отдыха. На берегу озера строится пляжный комплекс Beach Club, он включает лодочную станцию, комфортный песчаный пляж, площадки для спортивных занятий.
На территории предусмотрены:
- Теннисные корты
- Ресторан
- Открытый бассейн
- Детские площадки
- Футбольное поле
По всему поселку прокладываются велосипедные и беговые дорожки. Территория загородного комплекса огорожена и охраняется.
Уникальные особенности
Коттеджный поселок является частью гольф-клуба Links National Golf Resort. Гольф-поле с рельефными склонами на 18 лунок создано архитектором Д. Флинном в шотландском стиле. Около поля разместился клубный дом, в нем находятся ресторан, места отдыха, магазины, камеры хранения.
При гольф-клубе открыта Академия спорта.
Цены
Стоимость стартует от 10 млн. руб.
+7 (926) 248-84-74
Новые Вешки
Завершает рейтинг уникальный по масштабу загородный элитный комплекс, он совмещает комфорт мегаполиса и загородный образ жизни. Преимуществом поселка является близкое расположение к Москве.
Местоположение
Элитный поселок находится в п. Вешки Мытищинского района. Из поселка выезд осуществляется на Алтуфьевское шоссе, МКАД в 2 км.
Поселок занимает 70 га в окружении Хлебниковского лесопарка.
Ближайшие КП: "Нагорное-2", "Афанасово", "Пироговские сады".
Архитектура и концепция
Загородный комплекс премиум-класса включает 600 домовладений, построенных по проектам канадского бюро Pacer Signature Homes. Разноуровневые дома выполнены по технологии монолитно-кирпичного или деревянно-каркасного строительства. Площадь резиденций составляет 200-600 кв. м. Коттеджный поселок выглядит привлекательно благодаря разнообразию проектов в единой стилистике.
К домовладениям прилегают земельные участки площадью от 0,07 до 0,12 га.
Фишкой поселка стал отказ от ограждений вокруг коттеджей. Визуально это сделало пространство объемным и свободным.
Инфраструктура
В коттеджном поселке открыты детский сад и гимназия, работает торговый центр и медицинский кластер.
К услугам резидентов:
- Магазин
- Кафе
- Детские площадки
- Спортивные площадки
- Футбольное поле
- Теннисный корт
- Фитнес-центр
- Автомойка
На территории расположен эко-парк Святого Уара с каскадом прудов. Зимой открывается каток и хоккейная площадка.
На охраняемую территорию поселка въезд возможен только через КПП. Территория огорожена, предоставляется услуга пультовой охраны.
Уникальные особенности
Концепция премиального поселка «Новые Вешки» заключена в создании добрососедского комфортного пространства. Для этого разработаны правила проживания, отсутствуют заборы, проводятся совместные мероприятия.
Особое внимание в поселке уделено экологии: регулярно проверяется состояние воды, почвы и воздуха.
В поселке открыта международная гимназия, работающая по партнерским программам университетов Европы.
Цены
Стоимость резиденций без отделки начинается от 80 млн. руб., с отделкой – от 110 млн. руб. Участок под строительство в «Новых Вешках» можно приобрести за 12 млн. руб.
+7 (495) 023-53-43
Почему именно эти поселки вошли в рейтинг
Для рейтинга Hozzy выбрали лучшие поселки Подмосковья бизнес и премиум класса. Отбор происходил по таким параметрам:
- Удаленность от Москвы
- Расположение на местности
- Экология
- Транспортные артерии
- Количество домовладений
- Развитость инфраструктуры поселков
- Возможные дополнительные опции
- Стоимость
Также на выбор повлияла репутация коттеджного комплекса, наличие цифрового следа и отзывы покупателей.
Как развивается рынок северных направлений 2025-2026
В северных районах Подмосковья загородная недвижимость испытывает рост востребованности. Именно здесь застройщики реализуют проекты, предусматривающие высокий уровень личного комфорта и контакт с природой.
Многие элитные дома Подмосковья имеют формат закрытого клуба, в котором жизнь налажена по определенным принципам, к примеру, повышенной экологичности. Такой подход позволяет быть уверенным в статусе окружения.
Покупатели отдают предпочтение сдержанной архитектуре в эко-стиле или современной классики, эти направления долговечны и не выходят из моды. В топе клиентских запросов smart-инфраструктура домовладений и поселков в целом.
Застройщики на севере Подмосковья учитывают, что владельцы загородных резиденций желают иметь в шаговой доступности спортивные объекты и учебные заведения.
Архитектурное проектирование и дизайн интерьера от студии VPROEKTE
Студия дизайна интерьеров VPROEKTE создает уникальные архитектурные проекты в соответствии с авторской философией УНА.
УНА – это комплекс подходов и приемов:
- Универсальность, многофункциональность пространства, эргономичность
- Натуральность, экологичность
- Акценты, индивидуальность
Студия дизайна интерьеров VPROEKTE делает ставку на экологичную архитектуру частных домов 2025-2026. Дом под ключ (Москва) от студии VPROEKTE органичен окружающему пространству, в нем много света и воздуха благодаря панорамным окнам, свободной планировке, высоким потолкам, комбинации отделочных материалов и многофункциональному оформлению.
Дом под ключ (Москва) от студии VPROEKTE – это красота не на один день, это долговечный проект, сохраняющий актуальность в течение длительного времени.
В своей работе студия дизайна интерьеров VPROEKTE использует только премиальные материалы – мрамор, натуральное дерево и камень, хрусталь. Однако важна не только эстетика – архитектурное проектирование под ключ от студии учитывает технические параметры резиденции и стиль жизни владельцев, подчеркивает его статус.
Оформить дом под ключ в Москве и Подмосковье с помощью студии VPROEKTE – это сделать надежное инвестирование в дизайн.
Часто задаваемые вопросы
Что входит в стоимость архитектурного проекта?
Цена индивидуального архитектурного проекта рассчитывается исходя из площади резиденции, сложности решений, объема необходимой документации и, конечно, поставленных сроков. Проектная документация включает 3 раздела.
Архитектурный раздел состоит из планов этажей и фундамента, схем расположения проемов, разрезов здания. Дополняет раздел описание особенностей архитектуры здания, в том числе детализация по цвету, материалам, декоративным элементам.
Конструктивный раздел содержит чертежи фундамента и несущих конструкций, схемы перекрытий и лестниц, информацию о кровле. Важной частью раздела является подготовка спецификации материалов для полной комплектации объекта при строительстве.
Третий, инженерный раздел включает технические решения всех систем коммуникации – электроснабжения, отопления, водопровода, вентиляции, канализации. Благодаря спецификации оборудования составляется смета.
Дополнительно архитектурный проект может содержать планы озеленения и благоустройства прилегающей территории.
Рассчитывается стоимость каждого раздела архитектурного проекта по отдельности. Цена за подготовку конструктивного раздела начинается от 1500 руб. за кв. м, разработка архитектурного раздела стартует от 1000 руб. за кв. м.
Можно ли сэкономить, заказав проект под ключ?
Конечно, такая услуга подразумевает значительную экономию средств заказчика.
Дизайнерская студия или архитектурное бюро не просто подготовят техническую документацию, но и возьмут на себя сотрудничество со строительной компанией, будут отслеживать все ремонтные процессы, гарантируя их качество. В этом случае строительный процесс не затянется надолго и не потребуются дорогостоящие переделки.
Экономит средства заказчика услуга комплектования проекта. Дизайнеры, готовя проект под ключ, закупают необходимые материалы у проверенных поставщиков и предоставляют заказчику клиентские скидки. также в пакет может входить опция подбора мебели, сантехники, осветительных приборов.
Архитекторы используют в проектах энергоэффективные технологии и новые материалы?
Обязательно. Ведь чтобы создать современный премиальный проект под ключ, требуется задействовать инновационные технологии и методики. Премиальные пространства всегда органично встроены в ландшафт, гармонию поддерживают панорамные окна и сложная система освещения.
Студия VPROEKTE создает архитектурные проекты экологически безупречных коттеджей, комбинируя натуральные отделочные материалы, такие как хрусталь, натуральный камень и дерево, мрамор и гранит. Насыщенное оформление выполнено на основе энергосберегающих технологий, по желанию заказчика дополняется подключением к системе «умный дом».
Почему важно найти «своего» архитектора?
На какой-то период архитектор станет самым близким человек. Чтобы создать идеальный проект дома, ему потребуется проанализировать бытовую составляющую заказчика, образ его жизни, привычки и хобби. Важно, чтобы философия жизненного пространства у заказчика и архитектора совпадали.
Оптимально начать подбор архитектора с изучения портфолио. В нем должны быть представлены работы архитектора на разных этапах, прежде всего, настоящие фотографии, а не сгенерированные картинки. Хорошо, если указаны локации, где расположены эти объекты.
Стоит посмотреть, как архитектор расположил дом на участке, учитывает ли он ландшафт. В работах надо отследить, в каких стилях предпочитает работать архитектор, какие материалы и цветовые сочетания ему близки. Конечно, важен и прайс архитектурного бюро или студии.
Студия дизайна VPROEKTE тщательно подходит к работе с заказчиками, создавая для них пространство, одновременно статусное и комфортное.
Каждый проект дизайн-студии эксклюзивен, как и сами заказчики. Ознакомиться с работами можно на сайте, также можно рассчитать стоимость проекта.
Как выбрать посёлок и заказать проект дома
Выбрав поселок в соответствии с предложенными параметрами, можно заказать проект премиум коттеджа. Для этого достаточно оставить заявку на сайте VPROEKTE.