ТОП-20 ЖК бизнес-класса в Москве в 2025-2026: рейтинг новостроек столицы с лучшей архитектурой и локацией
В этом рейтинге собраны лучшие новостройки бизнес-класса Москвы 2025–2026 годов — проекты, которые отличаются архитектурой, локацией и качеством исполнения. Каждый проект мы рассматривали как полноценную городскую среду, со своим стилем, атмосферой и уровнем комфорта.
Современные жилые комплексы задают высокий стандарт, но именно детали создают ощущение «дома». Посмотрите, как команда VPROEKTE работает с пространством и формирует атмосферу — всё это видно в портфолио студии.
Содержание:
Редакция Houzzy: как мы выбираем проекты и формируем рейтинги
Houzzy — редакция, которая исследует архитектуру, дизайн и развитие городского жилья. Мы проанализировали новостройки Москвы бизнес-класс, подход застройщиков и качество реализации проектов, чтобы помочь покупателям и профессионалам рынка сделать осознанный выбор.
Материал подготовлен совместно со студией VPROEKTE – экспертами в архитектуре и дизайне интерьеров. Их опыт помог глубже оценить визуальные и инженерные решения, внимание к деталям и соответствие проектов современным стандартам комфортной городской среды.
Почему выбрали 20 новостроек
Мы сознательно ограничили список до двадцати позиций, чтобы каждый жилой комплекс разобрать подробно. В рейтинг вошли лучшие новостройки в сегменте бизнес-класс на 2025–2026 года, где сочетаются:
- сильная архитектура,
- удобная транспортная логистика,
- продуманные планировки,
- современные инженерные решения
- и благоустроенные дворы.
Наша редакция оценивает проекты комплексно, от репутации девелопера и хода строительства до формата отделки и сроков ввода в эксплуатацию. Такой подход поможет вам понять, какой ЖК подойдёт для жизни, инвестиций или аренды.
1. Лучший жилой комплекс бизнес-класса «A-Residence (А-Резиденс)»
📍 ЦАО / Замоскворечье — метро «Павелецкая»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; пять корпусов переменной этажности; застройщик O1 Properties. Сдача в эксплуатацию — IV квартал 2025.
🏗 Архитектура и дом
Комплекс из пяти особняков высотой от 5 до 9 этажей. Фасады облицованы натуральным камнем и металлом, архитектура бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры» органично вписана в историческую среду Замоскворечья. Двор закрытый, панорамное остекление, современные инженерные коммуникации и системы.
🏠 Квартиры и планировки
181 апартамент, включая 9 пентхаусов с выходом на террасу. Форматы — от 1- до 4-комнатных, потолки до 3,3 м. Есть варианты квартир с чистовой отделкой и панорамными окнами.
🌿 Инфраструктура и территория
Территория охраняется, внутренний двор-сад без машин. На первых этажах разместились бутики и кафе. Подземный паркинг примерно на 240 машиномест.
🚇 Локация и транспорт
Район Замоскворечье — 10 минут пешком до «Павелецкой». Удобные выезды на Садовое кольцо и набережные. Центр города с развитой деловой и культурной инфраструктурой.
💰 Ценовой коридор
2-комнатные от 55 млн рублей до 98 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кто ищет редкий формат городского жилья в центре: приватность, камерная архитектура, премиальные материалы и тихая атмосфера в пешей доступности от делового центра.
Новостройка бизнес-класса «A-Residence (А-Резиденс)» — это пример того, как современная архитектура ЖК в Москве может быть лаконичной и точно вписанной в историческую ткань города. Застройщик создал комплекс, который сохранил дух Замоскворечья, добавив к нему новые стандарты приватности и инженерного качества.
2. Современная архитектура и вид на центр в ЖК «Символ»
📍 ЮВАО / Лефортово – станции метро «Площадь Ильича», «Римская», «Авиамоторная»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект включает 29 корпусов; стадии реализации разные — часть корпусов уже сданы, часть строятся.
🏗 Архитектура и дом
Корпуса от 3 до 28 этажей; фасады с панорамным остеклением; «бионическая» архитектура; квартальная застройка; двор без машин; лифты спускаются в паркинг.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы от студий и 1-комнатных до 4-комнатных квартир. Потолки 2,90–3,20 м. Панорамные окна.
🌿 Инфраструктура и территория
Закрытая охраняемая территория, паркинг, коммерческие помещения на первых этажах, внутренние дворы, парки, прогулочные зоны и спортивные / детские площадки.
🚇 Локация и транспорт
Пешая доступность 5–12 минут до станций метро «Площадь Ильича», «Римская», «Авиамоторная». Рядом — шоссе Энтузиастов и ТТК.
💰 Ценовой коридор
Студии от 19,6 млн рублей до 47,4 млн рублей за 3-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Подойдёт тем, кто ищет качественный бизнес-формат в Лефортово: квартиры с разной степенью отделки, развитая инфраструктура и близость к центру, но с преимуществами закрытого жилого пространства.
Одна из лучших новостроек бизнес-класса в центре Москвы — «Символ» сочетает масштаб, продуманную архитектуру и продвинутые инженерные решения. Это проект-квартал в Лефортово, где современный городской ритм соседствует с приватностью жилых дворов и зелёными аллеями. Концепция «город-сад» и высокий уровень благоустройства делают ЖК «Символ» одним из самых узнаваемых проектов ЖК в столице.
3. Город искусства и дизайна на берегу Москвы-реки — ЖК «ЗИЛАРТ»
📍 ЮАО / Даниловский – близко к МЦК «ЗИЛ», метро «Автозаводская»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект масштабный, несколько корпусов уже сданы, часть находится в стадии строительства до 2025–2027 гг.
🏗 Архитектура и дом
Корпуса 3–43 этажа, фасады — монолит-кирпич, выразительная архитектура разных стилистических решений. Квартальная застройка, двор без машин, панорамные окна.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы студии, 1-4-комнатные квартиры площадью до 140 м², варианты, потолки 2,85–3,25 м. В некоторых корпусах возможны свободные планировки.
🌿 Инфраструктура и территория
Закрытая территория без машин, подземный паркинг более чем на 7,5 тысяч мест, коммерческие площади на первых этажах, зеленые зоны, парковые набережные, образовательные объекты и спортивные пространства.
🚇 Локация и транспорт
Проект расположен на бывшем полуострове ЗИЛ рядом с набережной Москвы-реки. В шаговой доступности станции метро и МЦК.
💰 Ценовой коридор
Студии от 13,5 млн рублей до 100 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Подойдёт тем, кто хочет жить в крупном проекте с богатой инфраструктурой, вблизи центра, но с качественными архитектурой и средой, в разнообразных планировках и с возможностью персонализации жилья.
ЖК бизнес-класса «ЗИЛАРТ» на бывшей территории ЗИЛа — это пример комплексного городского квартала, где архитектура и дизайн объединены с функциональной средой и концепцией жилого искусства. Проект сочетает высокие корпуса с открытыми видами на набережную и массив зелёных пространств, что выгодно выделяет «ЗИЛАРТ» как один из заметных проектов на рынке.
Пройдите тест – получите расчёт дизайн-проекта для новостройки за пару минут.
4. Новостройка бизнес-класса с панорамами столицы — «Twelve (Твелв)»
📍 ЮАО / Нагорный – близко к метро «Нагорная»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект находится в стадии строительства; введение в эксплуатацию запланировано на II квартал 2026 года.
🏗 Архитектура и дом
Корпуса переменных этажей, фасады с элементами клинкера и алюминиевых панелей, выразительные архитектурные детали. Входные группы и лобби выполнены с дизайнерским подходом: декоративные панели, латунные вставки, панорамные окна.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы от студий до больших «евроквартир» по 115–118 м². Есть угловые планировки, панорамное остекление, возможность объединения квартир.
🌿 Инфраструктура и территория
Подземный паркинг и кладовые помещения. Проект предусматривает комфортную среду: подземные инженерные решения, лобби с кондиционированием и Wi-Fi, колясочные комнаты, комнаты для питомцев.
🚇 Локация и транспорт
Расположен в Нагорном районе, примерно 600 м до станции метро «Нагорная». Удобные выезды к ТТК и Садовому кольцу.
💰 Ценовой коридор
Студии от 15 млн рублей до 50 млн рублей за 5-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кто хочет жить в бизнес-классе в Нагорном районе с качественным архитектурным контекстом, панорамами, свободными планировками.
Жилой комплекс бизнес-класса «Twelve (Твелв)» задуман как современная интерпретация городской вертикали — выразительной и лаконичной архитектуры, где подчеркивается жизнь в видовых квартирах и панорамы столицы. Дом органично вписан в Нагорный район, который сочетает деловую динамику и уют жилой среды, превращаясь в новое направление комфортной жизни на юге Москвы.
5. Атмосфера старой Москвы рядом с парком — ЖК «Петровский парк II»
📍 САО / Савёловский / район Аэропорт, метро «Петровский парк»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; монолитные корпуса высотой 15–25 этажей; срок сдачи — IV квартал 2025.
🏗 Архитектура и дом
Фасады с витражным остеклением и геометрическими выступами, асимметрия, «гармония контрастов». Выход к парку, виды на город, закрытая территория.
🏠 Квартиры и планировки
Типовые форматы: студии, 1–4 комнаты, евроформат, площадью до 110 м². Потолки 3,10 м. Квартиры без отделки.
🌿 Инфраструктура и территория
Закрытый двор, контроль доступа, видеонаблюдение, консьерж, ландшафтные «кабинеты», скульптура Екатерины II, подземный паркинг на 330 мест.
🚇 Локация и транспорт
Расположен рядом с парком и в шаговой доступности к метро «Петровский парк». Удобные выезды на ТТК, хорошая связь с центром и основными точками города.
💰 Ценовой коридор
Студии от 16,8 млн рублей до 64 млн рублей за 3-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Тем, кто ценит баланс между городской средой и природой, хочет жить в месте с историческим контекстом и рядом с зелёными зонами, но с современными стандартами жилья.
ЖК бизнес-класса Москвы «Петровский парк II» задуман как проект, объединяющий архитектуру современной Москвы и дух старого города. В Савёловском районе он создаёт формат жизни «город-парк» — с зелёной средой, видами на зеленые зоны и шаговой доступностью к важным объектам столицы.
6. Город в городе с развитой инфраструктурой — ЖК «Селигер Сити»
📍 САО / Западное Дегунино, метро «Селигерская»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; введены первые очереди, остальные строятся.
🏗 Архитектура и дом
Проект включает 11 корпусов разной этажности от 8 до 45 этажей. Фасады из клинкерной плитки, выразительный силуэт корпусов, квартальная плотная застройка с окнами на разные стороны, панорамное остекление, продуманное архитектурное решение.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы: студии и 1–3 комнатные квартиры, площадью до 115 м². Потолки 2,85–2,95 м. Есть варианты без отделки и с предчистовой отделкой.
🌿 Инфраструктура и территория
Большой двор-парк с прудом, пешеходные бульвары, территория без машин, детские и спортивные площадки, кафе, магазины, детсады и школы на территории.
🚇 Локация и транспорт
Расположен в 200 метрах от метро «Селигерская». Удобный выезд к ТТК, Дмитровскому шоссе и движению к центру.
💰 Ценовой коридор
1-комнатные квартиры от 20,2 млн рублей до 36,5 млн рублей за 3-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кому нужен городской формат с полным спектром городской инфраструктуры на территории, доступом к транспорту и качественным жильём бизнес-класса.
ЖК бизнес-класса в Москве «Селигер Сити» — это масштабный жилой квартал-зона, объединяющий архитектурную выразительность и инфраструктуру уровня города. В Западном Дегунино проект предлагает среду, где можно жить, работать, отдыхать в одном пространстве и пешком дойти до центра или метро.
7. Современное пространство у набережной — ЖК «Первый Нагатинский»
📍 ЮАО / Нагатино-Садовники, метро «Нагатинская»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; строится; ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2026 года
🏗 Архитектура и дом
Корпуса переменной этажности, при этом часть зданий достигают высоты 62 этажей. Фасады монолитно-кирпичные. В проекте — дизайнерское лобби и архитектурное внимание к формам.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы от студий до трёхкомнатных до 110 м². Потолки 3,15 м. Варианты лотов с панорамным остеклением и предчистовой отделкой.
🌿 Инфраструктура и территория
Территория 13 гектаров с парком площадью около 3 га. Предусмотрены школы, детсад с бассейном, благоустройство, прогулочные аллеи, концепция «двор без машин».
🚇 Локация и транспорт
3 минуты пешком до метро «Нагатинская», 10 минут до МЦК «Верхние котлы». Выезды к ТТК, близость к набережной Москвы-реки.
💰 Ценовой коридор
Студии от 23,8 млн рублей до 70,5 млн рублей за 3-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кому важно жить в бизнес-классе с удобствами у воды, с видом на реку, развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением, особенно для семей и тех, кто хочет сочетать природу и город.
Новостройка бизнес-класса в Москве «Первый Нагатинский» задуман как зелёный квартал у реки, где архитектура, ландшафт и удобства органично сочетаются с городской жизнью. В Нагатино-Садовниках проект создаёт новую точку притяжения, раскрывая потенциал набережной и составляя альтернативу плотной урбанистике центра.
Интерьеры лобби в жилом комплексе «Первый Нагатинский» – пример того, как команда VPROEKTE работает с пространством. Здесь архитектура и интерьер образуют единую композицию, основанную на свете, фактуре и лаконичных формах.
Рассчитайте стоимость дизайн-проекта — калькулятор для вашей новостройки.
8. Жилой квартал с морским характером — ЖК «Портлэнд»
📍 ЮВАО / Печатники – улица Южнопортовая
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; комплекс строится, корпуса 1, 3, 4, 2 запланированы к сдаче в IV квартале 2025 года.
🏗 Архитектура и дом
Проект разработан голландским бюро De Architekten CIE, фасады из клинкера, панорамные окна, архитектура «портового» характера, набережная как часть композиции.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы — от студий до 4-комнатных квартир площадью 110 м², угловые панорамные окна, высокие потолки от 2,95 до 3,85 м.
🌿 Инфраструктура и территория
Набережная, аркады, торговые галереи, кафе и фитнес-клуб, зона прогулок у воды, подземный паркинг, коворкинги.
🚇 Локация и транспорт
Южнопортовая улица, Печатники, близость к центру, виды на реку, ориентир — первая линия воды.
💰 Ценовой коридор
Студии от 14 млн рублей до 62,7 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кто хочет жить на берегу, с видами на реку, с архитектурной выразительностью, в проекте с насыщенной инфраструктурой и статусом жилья бизнес-класса.
Топ ЖК бизнес-класса Москвы «Портлэнд» воплощает концепцию современного плавучего города на воде с первой линией к Москве-реке. В Печатниках этот проект создаёт новую градостроительную ось, где природа, архитектура и город сливаются в единый ритм жизни.
9. ЖК в Москве бизнес-класса нового поколения — «СберСити в Рублёво-Архангельском»
📍 ЗАО / Кунцево / на территории Рублёво-Архангельского, Москва
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект строится, по данным «Ход строительства» часть корпусов планируется к выдаче ключей с IV квартала 2025 года.
🏗 Архитектура и дом
Комплекс предусматривает здания от 2 до 13 этажей с кирпично-монолитной конструкцией, разнообразием фасадных решений и премиальными качествами.
🏠 Квартиры и планировки
В продаже — студии, 1-комнатные, 2-комнатные и большие квартиры до 4 комнат. Площади от 41,7 м² и выше, потолки от 2,97 до 4,5 м.
🌿 Инфраструктура и территория
Проект объявлен как «умный город-квартал» с инфраструктурой: школы, детсады, коммерческие и офисные кварталы, развитое благоустройство.
🚇 Локация и транспорт
Расположен вблизи МКАД, в западной части Москвы. Проект адвентицируется как район с доступом к основным дорогам и будущей станцией метро «Рублёво-Архангельское».
💰 Ценовой коридор
Студии от 49,5 млн рублей до 295 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кто ищет новый формат города в Москве с инфраструктурой, технологическими решениями и перспективой роста района, дом подходит для семей и тех, кто ценит пространственное разнообразие.
ЖК бизнес-класса Москвы «СберСити в Рублёво-Архангельском» задуман как городской квартал нового поколения — сочетание жилых и деловых функций, зелёных зон и технологической среды. В Кунцево он призван трансформировать западную часть Москвы, став точкой притяжения между пригородом и городом.
10. Современная архитектура рядом с деловым центром — ЖК «Павелецкая Сити»
📍 ЮАО / Даниловский – ул. Дубининская, метро «Павелецкая»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс. Проект строится — у комплекса уже есть сданные корпуса, полный ввод ожидается до IV квартала 2027 года.
🏗 Архитектура и дом
Корпуса выполнены в стилистике высотной урбанистики, фасады облицованы клинкером и натуральным камнем, дизайн публичных пространств вдохновлён стилем Нью-Йорка / ар-деко.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы: студии, 1–4 комнаты. Этажность — от 9 до 53 этажей. Потолки — до 3,00 м.
🌿 Инфраструктура и территория
Закрытая охраняемая территория с ландшафтным дизайном, парком, зонами отдыха, коммерческими помещениями на стилобате: кафе, магазины.
🚇 Локация и транспорт
15 минут пешком до станций Павелецкой, Серпуховской, Добрынинской. Близость к ТТК, Садовому кольцу.
💰 Ценовой коридор
Студии от 19,3 млн рублей до 98,5 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кто хочет жить в центре с сильной архитектурой, видом на реку, развитой инфраструктурой и в престижном проекте.
ЖК бизнес-класса столицы «Павелецкая Сити» формирует новую визуальную доминанту южного центра Москвы — здесь пересекаются архитектурные амбиции и характер делового района. В границах Даниловского он предлагает не просто жильё, а стиль городского проживания у реки и вокзала.
11. Французский стиль и камерная атмосфера — ЖК «Champine (Шампайн)»
📍 ЮВАО / Южнопортовый – улица Сосинская, метро «Волгоградский проспект».
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект сдан — корпуса введены в эксплуатацию в 2025 году.
🏗 Архитектура и дом
Три корпуса высотой от 6 до 13 этажей. Фасады используют архитектурный бетон, клинкерную плитку и медные панели.
🏠 Квартиры и планировки
Предлагаются квартиры площадью от 40 м² до 154 м², потолки от 3,05 до 5,70 м, варианты отделки: под ключ, чистовая, предчистовая и черновая.
🌿 Инфраструктура и территория
Закрытый двор, озеленение, детские и спортивные зоны, подземный паркинг на 169 машиномест, кладовые, выделенные места для зарядки электромобилей.
🚇 Локация и транспорт
Около 7 минут пешком до станции метро «Волгоградский проспект». Расположение между Садовым кольцом и ТТК.
💰 Ценовой коридор
1-комнатные квартиры от 22,9 млн рублей до 61,4 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кто хочет стильный и камерный дом в черте города с дизайнерской концепцией, индивидуальными планировками и качеством исполнения.
Новостройка бизнес-класса в Москве «Champine (Шампайн)» воплощает утончённость и приватность в ЮВАО: компактные корпуса, архитектурные детали и закрытая атмосфера делают проект привлекательным для требовательных покупателей, ценящих комфорт и элегантность в городской среде.
Выберите нужные варианты и и получите персональный расчёт дизайн-проекта.
12. Квартал на набережной с европейской эстетикой — ЖК «Shagal (Шагал)»
📍 Даниловский район, Москва / станции метро «ЗИЛ», «Технопарк»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект строится с поэтапной сдачей. Уже есть сданные корпуса, основные сроки распределены с 2024 по 2028 годы.
🏗 Архитектура и дом
Корпуса разной этажности — от 9 до 28 этажей, фасады в светлых тонах, архитектурная композиция с «выступами», террасами, виды на реку.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы: студии, 1-4 комнаты, площади до 184,5 м². Потолки от 2,87 до 3,12 м. Отделка — без отделки.
🌿 Инфраструктура и территория
Набережная на 1,5 км, бульвары, парки, таунхаусы внутри квартала, коммерческие помещения на первых этажах, подземный паркинг.
🚇 Локация и транспорт
Вблизи станций метро «ЗИЛ» и «Технопарк» и набережной Марка Шагала.
💰 Ценовой коридор
Студии от 12,3 млн рублей до 27,5 млн рублей за 3-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кто хочет сочетание города и воды, с эстетикой европейской жилой среды, с продуманной инфраструктурой и разнообразием планировок.
Рейтинг новостроек бизнес-класса Москвы включает Shagal (Шагал) на 12-м месте как проект на набережной с европейской эстетикой и архитектурным разнообразием. В Даниловском районе он становится пространством, где природа, вода и городской ритм сливаются в нейтральной, выразительной среде.
13. ЖК бизнес-класса в Москве на первой линии реки — «Ривер Парк Коломенское»
📍 ЮАО / метро «Нагатинский Затон»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект строится, ближайшая фаза сдачи — 2 квартал 2026.
🏗 Архитектура и дом
Корпуса от 1 до 19 этажей, монолитно-кирпичная конструкция. Панорамное остекление, террасы, виды на воду и благоустроенные дворы.
🏠 Квартиры и планировки
Предлагаются квартиры и апартаменты без отделки или с чистовой отделкой. Высота потолков — от 3,06 до 3,75 м.
🌿 Инфраструктура и территория
Проект рассчитан на первую линию, виды на реку, озеленённые территории, террасы. Застройщик заявляет о великолепных видах на воду или красивый двор.
🚇 Локация и транспорт
До метро «Нагатинский Затон» — 2 минуты пешком.
💰 Ценовой коридор
Студии от 13,1 млн рублей до 109 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Подойдёт тем, кто хочет жить у воды, с панорамами и дизайнерской архитектурой, но при этом быть в пределах городской среды.
ЖК бизнес-класса Москвы «Ривер Парк Коломенское» — проект, который раскрывает жизнь на берегу Москвы-реки: архитектура, виды, природа и панорамы превращают Нагатинский Затон в новую точку притяжения в ЮАО.
14. Архитектурный акцент Щукино в стиле неоренессанс — ЖК «Театральный квартал»
📍 СЗАО / Щукино — улица Расплетина, метро «Зорге» и «Октябрьское поле»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; часть корпусов уже сданы, планируется сдача корпуса №4 в III квартале 2025 года.
🏗 Архитектура и дом
Три корпуса высотой от 20 до 24 этажей. Архитектура вдохновлена эстетикой сталинского ампира и неоренессанса: фасады с колоннами, карнизами, лепным декором, витражами и панорамным остеклением. Двор организован как камерное театральное пространство с террасами и арками.
🏠 Квартиры и планировки
Формат: 1–4-комнатные лоты без отделки площадью до 135 м². Высота потолков — 3,2–3,6 м. В проекте реализованы видовые квартиры с окнами на Москву-реку и Тушинский парк.
🌿 Инфраструктура и территория
Двор-театр закрыт от посторонних, на первых этажах магазины и кафе, подземный паркинг на 420 мест.
🚇 Локация и транспорт
До метро «Октябрьское поле» — около 15 минут пешком, до станции «Зорге» — ближе. Проезд через улицу Народного Ополчения, связь с Волоколамским шоссе и ТТК.
💰 Ценовой коридор
1-комнатные квартиры от 21,4 млн рублей до 78,2 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кому нравится архитектура эпохи сталинского ампира, просторные решения и статусное жильё в пределах города, с выразительным фасадом и ухоженным окружением.
Новостройки Москвы бизнес-класс включают «Театральный квартал» как пример, где архитектура переплетается с театральной символикой: дизайн фасадов и композиционные акценты создают ощущение городской сцены в Щукино. В контексте района проект привносит историко-культурную реплику и стильный акцент.
15. Интеллигентный дом в академическом районе — ЖК «Обручева 30»
📍 ЮЗАО / Коньково — ул. Обручева, метро «Калужская» и «Воронцовская»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект строится. Сдача первой очереди запланирована на 4 квартал 2026 года.
🏗 Архитектура и дом
Две башни от 7 до 57 этажей с каскадным основанием. Фасады с витражным остеклением, зеркальные поверхности, архитектурный облик разработан бюро KAMEN Architects.
🏠 Квартиры и планировки
Студии от 22–24 м², а также 1–3 комнатные лоты. Потолки от 2,95 до 3,30 м. Предусмотрены варианты с чистовой отделкой, без отделки и с меблировкой.
🌿 Инфраструктура и территория
Закрытая дворовая зона без машин, подземный паркинг, лобби с высотой потолков до 10 м, клубные пространства, инфраструктура в шаговой доступности.
🚇 Локация и транспорт
5–10 минут пешком до станции метро «Калужская»; станция «Воронцовская» также в доступности. Удобный выезд на улицы Обручева и Профсоюзную.
💰 Ценовой коридор
Студии от 16 млн рублей до 82,7 млн рублей за 3-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кто хочет жить в академичном, зелёном районе, но с современной инженерией, выразительной архитектурой и высоким уровнем комфорта.
ЖК бизнес-класса «Обручева 30» — проект, который предлагает сочетание академической Москвы и современной эстетики: зеркальные башни, панорамные фасады и интеграция в Коньково делают его новым ориентиром ЮЗАО в сегменте бизнес-класса.
Калькулятор интерьера: узнайте цену дизайн-проекта за пару кликов
16. Современный ритм столицы в тихом квартале — ЖК «Событие»
📍 ЗАО / район Раменки, метро «Мичуринский проспект»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект строится. По плану сдача корпусов размещена в период 2021–2027, уже есть введённые корпуса.
🏗 Архитектура и дом
Проект реализован в виде квартала с разнообразными формами зданий, элементы архитектуры с акцентом на высоту, «парящие мосты» между корпусами, панорамные окна и общественные «мостовые» переходы на высоте.
🏠 Квартиры и планировки
От студий до 4-комнатных лотов. Высота потолков до 4,55 м в отдельных корпусах.
🌿 Инфраструктура и территория
На территории — собственный парк, зоны отдыха, лобби, кафе, коммерция, инфраструктура для жизни: магазины, спа, фитнес, лаунж-зоны.
🚇 Локация и транспорт
Метро «Мичуринский проспект» — примерно в 12 минут пешком. ЖК расположен в престижном западном секторе Москвы в районе Раменки.
💰 Ценовой коридор
Студии от 21,3 млн рублей до 60,3 млн рублей за 3-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Для тех, кому важны архитектура, виды, статусность и инфраструктура в закрытом квартале, но при этом желающих комфортный городской ритм и парк рядом.
Рейтинг новостроек бизнес-класса Москвы включает ЖК «Событие» как проект, который сочетает урбанистику и зелёный парк-квартал в Раменках. Проект реализует идею квартального формата с домами, встроенными в зелёные зоны и с архитектурными эффектами.
17. Эко-философия и лаконичный дизайн — ЖК «Ever (Эвер)»
📍 ЮЗАО / Обручевский район — улица Архитектора Власова, рядом с метро «Калужская» и «Воронцовская»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект строится. Вторая очередь сдается в I квартале 2026, уже есть сданные корпуса.
🏗 Архитектура и дом
Проект состоит из 6 корпусов, 34 этажа каждый. Фасады — сочетание клинкерного кирпича, стекла и декоративных панно; двор устроен на стилобате с портиками и зелёными акцентами.
🏠 Квартиры и планировки
От студий до 3-комнатных квартир. Потолки — от 3,50 до 3,80 м. Предусмотрены варианты без отделки и с предчистовой отделкой.
🌿 Инфраструктура и территория
Двор без машин, подземный паркинг, зона отдыха, террасы и озеленённые входные группы.
🚇 Локация и транспорт
7 минут пешком до метро «Калужская», 6 минут до «Воронцовская». Удобный доступ к основной городской сети транспортных связей.
💰 Ценовой коридор
Студии от 16,7 млн рублей до 79,3 млн рублей за 3-комнатную квартиру формата евро.
👤 Для кого подходит
Подойдёт тем, кто хочет сочетать архитектуру, экологичность и высокий уровень комфорта в городе — с просторными потолками, зелёными зонами и технологичными решениями.
Жилой комплекс бизнес-класса «Ever (Эвер)» — это лаконичный проект в Обручевском районе, где зелёные зоны, панорамное остекление и стильные фасады создают ощущение лёгкости и жизни в гармонии с окружением Москвы.
18. Новостройка Москвы бизнес-класса в историческом окружении — «Воронцовский»
📍 ЮЗАО / Обручевский район — ул. Академика Челомея, метро «Воронцовская» и «Калужская»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект введён в эксплуатацию в марте 2024 года.
🏗 Архитектура и дом
4–5 монолитно-кирпичных корпусов высотой 12–25 этажей с панорамным остеклением и французскими балконами. Архитектурные акценты — легкие фасады, динамика форм.
🏠 Квартиры и планировки
Предлагаются студии и квартиры 1–4 комнат без отделки.
🌿 Инфраструктура и территория
Приватный двор-сад с аллеями, зоны отдыха, благоустройство территории, коммерческие помещения на первых этажах.
🚇 Локация и транспорт
Расположен в Обручевском районе; близко к станциям метро «Воронцовская» и «Калужская».
💰 Ценовой коридор
Студии от 29,4 млн рублей до 44,7 млн рублей за 2-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Подходит тем, кто хочет перебраться в исторический и уютный район Москвы с бизнес-классом, но в границах городского комфорта и готовых объектах.
ЖК бизнес-класса столицы AFI Park «Воронцовский» — это уже реализованный квартал в Обручевском районе с архитектурой, комфортом и панорамами. В окружении паркового ландшафта и городской инфраструктуры он предлагает жизнь в зоне баланса между историей и современностью.
19. Приватный клубный город на берегу — ЖК «Primavera (Примавера)»
📍 СЗАО / Покровское-Стрешнево — м. «Спартак»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект многоочередной: часть корпусов уже сдана, новые очереди в строительстве со сроком ввода 3 кв. 2025.
🏗 Архитектура и дом
Корпуса 5–22 этажей, монолит, панорамное остекление; двор без машин, приватные входные группы. Архитектурная концепция — мастерская ATRIUM; набережная и общественные пространства.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы 1–4-комн и euro-планировки, есть квартиры с террасами, патио, отдельными входами, двухуровневые и пентхаусы; потолки около 3,1 м; отделка — без отделки.
🌿 Инфраструктура и территория
Благоустроенная набережная, сенсорные/ароматические сады, детские и спортивные площадки, лаунж-зоны; коммерция на первых этажах; подземный паркинг.
🚇 Локация и транспорт
Пешая доступность до метро «Спартак»; выезды на Волоколамское шоссе; рядом крупные зелёные массивы — Покровское-Стрешнево, пойма Химкинки; до делового центра — 20–30 минут на авто в зависимости от трафика.
💰 Ценовой коридор
1-комнатные квартиры от 24,8 млн рублей до 175,3 млн рублей за 4-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Тем, кому важны виды на набережную, камерный «клубный» формат, семейные планировки и сценарии «для жизни», а не только инвестиции.
Новостройка бизнес-класса в Москве, которая переосмысляет промышленную набережную Тушина: квартальная застройка с авторской архитектурой ATRIUM, связанная с зелёным каркасом Покровского-Стрешнева и прогулочной линией набережной Wowhaus. Проект встроен в район за счёт публичных пространств у воды и продуманной пешеходной сети, сохраняя клубную приватность жителей.
20. Архитектура вдохновения и минимализма — ЖК «Малевич»
📍 Северо-Запад Москвы / метро «Крылатское» и «Строгино»
🏢 Класс и статус
Бизнес-класс; проект строится. Сроки сдачи корпусов — 2025 год.
🏗 Архитектура и дом
Лаконичные фасады, стеклянные панели, строгие линии, минималистский стиль, крупные окна и связь с природой.
🏠 Квартиры и планировки
Форматы: студии, 1–4 комнатные лоты. Площади квартир до 200 м².
🌿 Инфраструктура и территория
Закрытая территория, ландшафтные решения, прогулочные зоны, территории на береговой линии.
🚇 Локация и транспорт
Участок в Серебряном Бору рядом с берегом Москвы-реки. Доступ к основным магистралям, возможно пешая доступность до метро в зависимости от корпуса.
💰 Ценовой коридор
1-комнатные квартиры от 10,2 млн рублей до 30,8 млн рублей за 2-комнатную квартиру.
👤 Для кого подходит
Тем, кто хочет жить среди природы, у воды, с минималистичной эстетикой и архитектурной выразительностью, в комфортной среде на границе города и леса.
Жилой комплекс бизнес-класса Malevich предлагает сочетание архитектурного минимализма и природной атмосферы: расположенный у воды в Серебряном Бору, проект становится ориентиром для тех, кто ценит эстетику, тишину и видовые решения на границе города и природы.
Как выбрать ЖК бизнес-класса под задачу и бюджет
Выбирая новостройку бизнес-класса, важно смотреть не только на фасады и рекламные рендеры, но и на реальное качество среды, планировок и управления. Мы собрали несколько простых советов, которые помогут оценить проект объективно:
📍 Изучите генплан и инфраструктуру. Посмотрите, как организованы дворы, выезды и благоустройство, есть ли школы и парки в пешей доступности. Если у вас есть автомобиль, уточните про подземный паркинг, оцените, насколько удобно организованы выезды и переходы в жилые корпуса.
🏗 Проверьте стадию строительства. Реальные темпы работ и история застройщика помогут понять, насколько верны сроки ввода.📐 Оцените архитектуру и планировки. Хороший ЖК бизнес-класса отличает продуманная эргономика: отсутствие «глухих» углов, продуманные планировки квартир, которые можно адаптировать под свой образ жизни, панорамное остекление.
🧩 Сравните инженерные решения. Проверьте, предусмотрены ли приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования и шумоизоляция — эти параметры напрямую влияют на комфорт и энергоэффективность.
💬 Обратите внимание на управление и сервис. В премиальном жилье комфорт зависит не только от стен, но и от того, кто управляет домом и как организовано обслуживание.
💸 Сопоставьте цену и наполнение. Иногда разумнее выбрать проект с меньшей площадью, но с отделкой и инфраструктурой более высокого уровня.
Если вы уже определились с выбором и хотите заказать дизайн интерьера для ЖК бизнес-класса, обращайтесь к профессионалам.
VPROEKTE специализируется на комплексных решениях — от архитектурной концепции до полного сопровождения проекта. Студия разрабатывает дизайн интерьера квартир под ключ для ЖК, включая перепланировку, 3D-визуализацию, авторский надзор и комплектацию. А если хотите заранее понять бюджет и формат будущего проекта — воспользуйтесь тестом на сайте VPROEKTE, чтобы получить предварительный расчёт.
Часто задаваемые вопросы про ЖК бизнес-класса
Почему при выборе квартиры бизнес-класса важно оценивать архитектуру, а не только цену и локацию?
Архитектура – это не внешняя оболочка, а логика пространства, от которой зависит комфорт, инсоляция и приватность. Цена и район могут быть одинаковыми, но качество жизни будет разным. В доме с грамотной архитектурой свет ложится естественно, воздух циркулирует правильно, а планировка подчинена человеческому масштабу. Такие проекты сохраняют ценность и через 10 лет. В студиях полного цикла архитектура рассматривается как инструмент инвестирования в комфорт, а не просто как красивая форма.
Почему стоит консультироваться с архитектором ещё до покупки квартиры?
На этом этапе решается больше, чем кажется: архитектор видит, где можно объединить помещения, какие несущие стены мешают планировке, где будет дневной свет. Покупатель же оценивает только метры и цену. Консультация до сделки помогает выбрать квартиру, которая потом станет вашим идеальным проектом, без сложностей и дорогостоящих переделок. VPROEKTE работает именно так – защищая клиента от типовых ошибок и направляя выбор к пространству с потенциалом для индивидуальной архитектуры.
Как отличить качественный ЖК бизнес-класса от просто «дорогого» проекта?
Цена и бренд застройщика не гарантируют уровня жизни. Настоящий бизнес-класс чувствуется в деталях: пропорциях зданий, освещении дворов, тишине, инженерии. Посмотрите, как устроены общественные зоны, где расположены спальни, как организован поток света. Если архитектура логична и уютна – перед вами уровень бизнес-класса. Именно это определяет реальную ценность и инвестиционную выгоду дома.
Как понять, подходит ли выбранный ЖК для архитектурного проекта под ключ?
Если здание имеет правильную сетку несущих стен, оптимальную высоту потолков и инженерные системы с гибкой разводкой – это уже база для будущего проекта. Многие дома внешне эффектны, но внутри ограничивают планировочные решения. Архитектор оценивает потенциал объекта до покупки – по свету, ориентации окон, планировочному модулю. Такой подход позволяет избежать ошибок и создать интерьер, в котором каждая деталь работает, а не мешает.
Что выбрать: новый ЖК бизнес-класса или готовый дом в проверенном районе?
Оба варианта имеют смысл, но важно понимать цель. Новый комплекс – это современные инженерные решения и возможность индивидуальной отделки. Готовый дом – реальная среда и уже сложившаяся инфраструктура. Архитекторы VPROEKTE помогают взвесить плюсы и минусы каждого варианта, чтобы вы выбрали не просто объект, а комфорт, стиль и спокойствие на годы вперёд.
Почему так важно выбирать квартиру с точки зрения архитектуры
Когда вы выбираете квартиру бизнес-класса, важно смотреть глубже, чем на фасад или рекламу. Дом – это не просто место, где вы ночуете, а пространство, которое каждый день влияет на ваше настроение и ритм жизни. Хорошая архитектура чувствуется в мелочах: как падает свет, как звучит тишина, как устроено ваше утро. Именно такие детали создают ощущение уюта и уверенности, что вы живёте «в своём месте».
Второй смысл – не поддаться на визуальные иллюзии. Сегодня многие проекты выглядят эффектно, но за картинкой не всегда стоит продуманная архитектура. Профессиональный взгляд помогает отличить мимолётную моду от реального качества. Команда VPROEKTE помогает клиентам выбирать дома, где архитектура – это не декор, а основа гармоничной жизни, и где интерьер логично продолжает идею здания, а не спорит с ней.
Пройдите короткий тест VPROEKTE – и получите персональный расчёт дизайн-проекта квартиры в выбранном ЖК бизнес-класса.