Как я купил квартиру в 0,7% ипотеку

Расскажу о том как я в 22 году купил студию в Москве с платежом 17,8к в месяц на 30 лет.

Я уже 6 лет как инвестирую в акции и недвижимость. В 22 году возникла уникальная ситуация, когда можно было купить квартиру в 0,1% ипотеку благодаря удорожанию цены. В чем смысл спросите вы? А в том, что платеж по ипотеке будет очень низкий. В моем случае с первым взносом 1 миллион, я получил студию 20 метров с отделкой. Забегия вперед сдал я ее за 46к+счетчики.

Лично мне одобрили почему-то 0,7%, а не 0,1% уж не знаю почему. Но прикинув расчеты это все равно было выгодно. И так я ждал 2 года пока дом построят, затем вложился в мебелировку и вот что получилось:

На мебелировку я потратил с учетом работ сборщика и дизайнера 835 тысячи.

Доволен ли я результатом? В целом да, но можно было купить обьект куда лучше. Подобные студии, что стоили чуть дороже в районе метро Аминьевская сдаются сейчас от 60 тысяч! Такая как у меня думаю ушла бы за все 70к.

Близость к метро решает. Так что в прошлом году я взял полноценную однушку в уже 4% ипотеку. Не так круто как 0,1%, но тоже неплохо. Про нее расскажу подробнее уже в 27 году, когда она будет готова.