ТОП-20 сайтов по аренде квартир: лучшие сервисы, чтобы снять и сдать квартиру
Быстро подобрать жилье с учетом всех необходимых параметров или найти арендаторов для своей недвижимости, вам помогут сайты аренда квартир. Большое разнообразие агрегаторов, досок объявлений предлагают широкие возможности по поиску (в том числе с помощью специалистов сервиса) недвижимости, привлечению арендаторов с помощью инструментов продвижения. Подобрать сервис может быть сложно, а тратить лишние деньги на платные тарифы на десятках площадок – просто невыгодно.
Я изучила десятки платформ и составила для вас подборку лучших сервисов аренды квартир, которые выделяются качеством услуг, удобным интерфейсом и оперативностью размещения или поиска объявлений. Для вашего удобства я разделила статью на блоки: сначала — десятка лучших, по моему мнению, сайтов. Затем — подборка дополнительных платформ.
ТОП-10 лучших сайтов аренды квартиры в 2025 году
- Sutochno — лучший сервис для путешественников.
- Ostrovok — самый удобный сервис для поиска апартаментов на короткий срок.
- Яндекс Путешествия — лучший сервис для путешественников.
- Отелло — удобная система фильтров для поиска подходящих объявлений по аренде жилья.
- Hotellook — лучший агрегатор объявлений для поиска самых низких цен на апартаменты.
TVIL — личный аккаунт-менеджер для каждого пользователя платформы.
Авито Путешествия — высокий уровень безопасности и гарантия прозрачной аренды жилья любого типа.
Броневик — возможность дополнительного размещения объявлений об аренде у партнеров агрегатора.
Жили Были — проверенный сервис с низкими ценами на бронирование.
- Локалс — лучший сервис аренды квартир без комиссии в Москве и СПб.
В нашей подборке вы найдете сайты посуточной аренды квартир, а также варианты для долгосрочного размещения, агрегаторы отелей и объявлений.
Лучшие сайты аренды квартиры
1. Sutochno
Сайт аренды квартир, отелей без посредников, который специализируется по большому счету на размещении краткосрочных объявлений. Здесь арендаторы-путешественники смогут подобрать для себя недвижимость не только в России, но и за рубежом. Конечно, объявлений из-за рубежа на платформе представлено не так много, однако вариантов для размещения в России – предостаточно. Сервис предлагает быстрое бронирование и гарантию заселения для арендаторов, выступает в качестве посредника для собственников. Он самостоятельно принимает платежи и позволяет удобно взаимодействовать постояльцам и владельцам. На Суточно.ру действует отличная система лояльности для собственников и арендаторов. Кэшбек можно тратить на бронь или продвижение объявлений на платформе.
- Стоимость: бесплатно или индивидуальный расчет тарифов для собственников.
- Регистрация: по номеру телефона, через социальные сети, Яндекс, Телеграм или Гугл
- Услуги: быстрое бронирование, предоплата, соблюдение гарантий бронирования, круглосуточная поддержка, бесплатное страхование для хозяев недвижимости.
- Условия: цены напрямую от хозяев, более 265 тысяч предложений в России и за рубежом, круглосуточная поддержка.
Тарифы:
- Хозяева сами устанавливают стоимость проживания.
- Тарифы для собственников рассчитываются индивидуально.
Преимущества:
- гарантия бронирования;
- дополнительная защита для владельцев недвижимости бесплатной страховкой;
- кэшбек 30%;
- отсутствие комиссии сервиса при бронировании;
- удобные мобильные приложения;
- большая база недвижимости разного уровня;
- круглосуточная поддержка;
- удобный интерфейс сайта;
- горящие предложения;
- удобное внесение предоплаты;
- формирование рейтинга недвижимости и съемщиков для улучшения условий поиска.
Недостатки:
- может удерживаться компенсация при отмене брони;
- гарантия брони – это, по сути, предложение другого варианта заселения, если возникли проблемы.
----------------------------------------
-----------------------------------------
2. Ostrovok
Этот сайт тоже для путешественников, однако он специализируется уже на поиске отелей, апартаментов, предлагает самые выгодные условия для аренды командировочным. Собственникам предлагается 3 варианта сотрудничества:
- Agency – выплата агентского вознаграждения сервису в конце месяца;
- Hybrid – оплата на сайте или при заселении удобным для гостей способом и взаимозачет по итогам месяца;
- Merchant – оплата только на сайте с перечислением всей суммы по итогам месяца за вычетом комиссии.
Пользоваться всеми инструментами сервиса арендаторы могут абсолютно бесплатно. Особого внимания заслуживает быстрая работа службы поддержки и решение любых вопросов круглые сутки.
- Стоимость: бесплатно для арендаторов, для собственников – рассчитывается индивидуально.
- Регистрация: по номеру телефона, через электронную почту или Гугл, ОК.ru
- Услуги: быстрое бронирование, предоплата, круглосуточная поддержка.
- Условия: цены напрямую от хозяев, более 2,5 миллионов предложений в России и за рубежом, круглосуточная поддержка.
Тарифы:
- Хозяева сами устанавливают стоимость проживания.
- Тарифы для собственников рассчитываются индивидуально.
Преимущества:
- мобильные приложения;
- удобный поиск;
- большой выборов способа оплаты;
- гарантия безопасности данных при оплате брони;
- программа лояльности;
- отчетность для командировочных;
- заселение в нерабочие часы;
- простое бронирование;
- заказ дополнительных услуг;
- круглосуточная поддержка;
- отели по всему миру;
- доступна оплата рублями и в валюте;
- рассылка с выгодными ценами и предложениями.
Недостатки:
- не очень удобно искать квартиры на сайте;
- цены в приложении ниже, чем на сайте;
- сервис не обеспечивает гарантию заселения.
-----------------------------------------
------------------------------------------
Этот сервис позволяет владельцам отелей, хостелов, гостиниц, апартаментов в разных уголках мира находить своих клиентов. Арендаторам удобно пользоваться им благодаря возможности заказать билеты на транспорт и забронировать отель в одном месте. Это позволяет значительно расширить клиентскую базу, а значит увеличить прибыль, не оставлять номера пустующими. Путешественники легко смогут подобрать предложение, которое подойдет им по стоимости, рейтингу, оказываемым услугами и любым другим параметрам.
- Стоимость: 15% комиссия от суммы платежей для собственников, арендаторам – бесплатно.
- Регистрация: Яндекс ID.
- Услуги: бронирование отелей, авиа, ж/д-билетов, автобусов, туров.
- Условия: комиссия за проведение платежей для владельцев.
Тарифы:
- 15% комиссия для владельцев при оплате через сервис Яндекс Путешествия.
Преимущества:
- удобное приложение;
- кэшбек балами Яндекс Плюс;
- бронирование билетов и туров;
- круглосуточная поддержка;
- большой выбор предложений по всему миру;
- удобный интерфейс;
- сотни тысяч отзывов в одном месте.
Недостатки:
- аренда отелей, апартаментов, но не квартир;
- достаточно высокая комиссия платформы для владельцев;
- высокая конкуренция на платформе между владельцами недвижимости.
------------------------------------------
-------------------------------------------
4. Отелло
Относительно новый сервис для бронирования жилья, на котором представлено большое количество отелей, гостиниц, хостелов и объявлений от частных собственников. Главным преимуществом «Отелло» является то, что все фотографии и отзывы, размещенные на сайте, реальные — они проходят тщательную модерацию. Для того чтобы снять номер или забронировать квартиру, достаточно выбрать направление поездки, и агрегатор автоматически подберет лучшие предложения. Новым пользователям платформа предоставляет скидку в размере 10% на первую бронь при оплате через приложение.
- Стоимость: цена бронирования устанавливается собственником жилья, гостиницей или отелем самостоятельно.
- Регистрация: по номеру телефона или Сбер ID.
- Услуги: аренда квартир, домов, гостиниц, отелей.
- Условия: бесплатный просмотр объявлений, за бронирование необходимо внести предоплату.
Тарифы:
- Хозяева сами устанавливают стоимость аренды жилья.
Преимущества:
- удобная система бронирования;
- разделение объявлений об аренде по тематическим блокам;
- скидка 10% на первую бронь при оплате услуги в приложении;
- возможность оплаты брони бонусами «Спасибо» от Сбербанка;
- эксклюзивные скидки;
- оплата бронирования по частям;
- ненавязчивая рекламная рассылка со скидками и специальными предложениями.
Недостатки:
- некоторые пользователи отмечают проблемы с возвратом денежных средств за бронирование.
-------------------------------------------
-------------------------------------------
5. Hotellook
Сервис-агрегатор объявлений с 70+ площадок, который позволяет подобрать самые комфортные условия для аренды отелей хостелов, гостевых домов и апартаментов. У платформы есть удобное мобильное приложение. Пользоваться ей можно совершенно бесплатно как людям, которые ищут место для остановки во время путешествий, так и владельцам недвижимости. Агентства бронирования, представленные на сервисе, прошли комплексную проверку службой безопасности, поэтому искать жилье здесь безопасно и удобно. Нужно просто выбрать город и отель, дату прибытия и выезда и количество гостей. Объявления собираются со всего мира, поэтому вы сможете подобрать для себя интересующую недвижимость практически в любом городе быстро и без особых проблем.
- Стоимость: бесплатно.
- Регистрация: не требуется.
- Услуги: поиск и сравнение цен на отели.
- Условия: агрегатор, сравнивающий цены на 70+ сервисах для поиска самых выгодных предложений.
Тарифы:
- Бесплатное использование сервиса.
Преимущества:
- отсутствуют скрытые платежи;
- комплексная проверка агентств службой безопасности;
- сравнение цен по 70+агентствам бронирования;
- более 1 миллиона предложений;
- мобильные приложения.
Недостатки:
- доступно только бронирование отелей, хостелов, гостевых домов и апартаментов;
- достаточно долгий поиск свободных номеров.
------------------------------------------
-------------------------------------------
6. TVIL
Известный российский сервис бронирования квартир и отелей с удобным интерфейсом и широким выбором услуг. Процесс брони через TVIL максимально простой — достаточно выбрать подходящее жилье, создать заявку по бронированию на конкретные даты и внести предоплату в размере 15%. После этого система агрегатора автоматически передаст данные о сторонах сделки для дальнейшего общения. Остальные 85% оплачиваются в момент заезда напрямую представителям отеля. В случае отмены брони арендатор может вернуть сумму предоплаты, но она будет начислена в виде внутренней валюты — «TVIL-рублей». Их также можно потратить на аренду, но нельзя вывести в реальные деньги.
- Стоимость: комиссия для собственников и арендаторов устанавливается индивидуально.
- Регистрация: по номеру телефона и электронной почте.
- Услуги: аренда отелей и апартаментов, личный менеджер.
- Условия: просмотр объявлений бесплатный и доступен без регистрации, для бронирования необходимо вносить предоплату 15%.
Тарифы:
- Комиссия для собственников жилья составляет 15%.
Преимущества:
- многофункциональное и удобное приложение для мобильных устройств;
- личный аккаунт-менеджер для каждого клиента;
- моментальные оповещения об изменении статуса аренды по SMS, e-mail или в виде push-уведомлений в приложений;
- гарантия безопасного бронирования;
- большой выбор жилья с сортировкой по городам и другим категориям;
- специальный чат для прямого общения между арендодателем и арендатором.
Недостатки:
- в случае отмены бронирования денежные средства возвращаются в виде «TVIL-рублей», которые сгорают в течение двух лет.
-------------------------------------------
-------------------------------------------
Универсальный агрегатор, через который можно забронировать жилье любого типа — от отелей и гостиниц до квартир и загородных домов напрямую от собственников. Сервис «Авито Путешествия» может похвастаться не только удобным интерфейсом, но и высоким уровнем безопасности использования. Для общения между арендаторами и собственниками есть встроенный онлайн-чат, при необходимости можно договориться об аренде по телефону — сервис скроет реальный номер во избежание спама и мошенничества. Размещение объявлений бесплатное, но с лимитами, с продажи услуги через платформу удерживается комиссия в размере 7%. Есть удобная система фильтров по городам, стоимости аренды, актуальности объявлений, рейтингу пользователей и прочим параметрам.
- Стоимость: цена бронирования устанавливается собственником самостоятельно, стоимость размещения зависит от количества объявлений в профиле, комиссия от сделки — 7%.
- Регистрация: по номеру телефона и электронной почте.
- Услуги: размещение объявлений об аренде квартир, домов, номеров в отелях или гостиницах, личный ассистент.
- Условия: просмотр объявлений и подписка на профиль бесплатно, стоимость размещения зависит от количества объявлений, для каждой сделки установлена комиссия 7%.
Тарифы:
- Хозяева сами устанавливают стоимость аренды жилья.
- Комиссия для собственников за продажу услуг — 7%.
Преимущества:
- широкий выбор квартир и частных домов от собственников;
- тщательная проверка документов отелей и гостиниц модераторами платформы;
- удобная система фильтров для быстрого поиска подходящего жилья;
- встроенный чат для прямого общения между собственниками и арендаторами;
- подменный номер для безопасного общения по телефону;
- моментальное уведомления об изменении стоимости и новых объявлениях в профиле.
Недостатки:
- навязывание дополнительных услуг при размещении объявления.
-------------------------------------------
-------------------------------------------
8. Броневик
Современная система бронирования отелей, отличительной особенностью которой является то, что она работает напрямую с объектами размещения без каких-либо посредников. На сайте «Броневика» можно найти большое количество вариантов жилья с разными ценами — от эконом-класса до премиум. Помимо стандартной опции бронирования, пользователям сервиса доступны дополнительные услуги, включая: рейтинги и отзывы, скидки и специальные предложения, индивидуальную поддержку клиентов. Также владельцам отелей и гостиниц предоставляется расширенная аналитика по аренде номеров, а арендаторам — моментальное оповещение о доступности номеров и подробная информация по условиям заезда. Все это делает «Броневик» надежным сервисом, гарантирующим прозрачность оказания услуг.
- Стоимость: цена бронирования определяется собственником жилья самостоятельно, с постоянных клиентов гостиниц взимается комиссия 15%.
- Регистрация: по адресу электронной почты.
- Услуги: аренда апартаментов, номеров в отелях, хостелах и гостиницах.
- Условия: просмотр объявлений бесплатный, за размещение устанавливается комиссия.
Тарифы:
- Хозяева сами устанавливают стоимость аренды жилья.
- С постоянных посетителей гостиниц, отелей и хостелов взимается комиссия в размере 15%.
Преимущества:
- быстрый доступ к офферам для бронирования через API;
- подробная аналитика по бронированиям для собственников;
- круглосуточная техническая поддержка;
- отображение условий заезда и дополнительных услуг;
- возможность размещения объявлений на платформах-партнерах;
- мгновенная публикация доступности свободных номеров.
Недостатки:
- некоторые пользователи отмечают некомпетентность специалистов технической поддержки в решении вопросов.
-------------------------------------------
-------------------------------------------
9. Жили Были
Популярная платформа, в ассортименте услуг которой — сотни объявлений по бронированию апартаментов, номеров в отелях, хостелах и гостиницах. Основная цель «Жили были» — сделать процесс аренды жилья для путешественников максимально простым и безопасным. Именно поэтому каждое объявление, размещаемое арендодателями, проверяется модераторами, а за пользование сервисом не взимаются какие-либо скрытые комиссии. Также, что немаловажно, агрегатор славится относительно низкими ценами на бронирование, по сравнению с большинством конкурентов. В среднем, они отличаются на 10-20% и, тем самым, позволяют выгодно снять жилье на короткий или длительный срок.
- Стоимость: просмотр объявлений бесплатный, цена аренды и предоплаты устанавливается собственником, за сдачу жилья взимается комиссия в индивидуальном размере.
- Регистрация: по номеру телефона и электронной почте.
- Услуги: аренда номеров в отелях, гостиницах и хостелах.
- Условия: просмотр объявлений бесплатный, за размещение устанавливается комиссия.
Тарифы:
- Хозяева сами устанавливают стоимость аренды жилья.
Преимущества:
- быстрый перевод денежных средств на счет собственника в течение 24 часов после выезда гостя;
- виджет «Галочка верификации» для подтверждения надежности и привлечения клиентов;
- бесплатная отмена брони для арендаторов;
- возможность предварительной оплаты в день заезда;
- оперативная работа специалистов технической поддержки.
Недостатки:
- иногда возникают сложности в решении спорных ситуаций по вопросам бронирования между арендаторами и собственниками.
-------------------------------------------
-------------------------------------------
10. Локалс
Сайт аренды квартир без посредников, на котором представлена недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге. Удобные инструменты поиска позволяют скрыть объявления с посредниками, а возможность найма «Личного помощника» облегчит поиск. Для собственников доступно бесплатное размещение или возможность пользоваться тарифами с продвижением по цене от 990 рублей за 3 дня. Объявления, представленные на сайты, размещаются собственниками или берутся из открытых баз данных. Объявления проверяются автоматически по внутренней базе риэлторов, чтобы вы могли искать предложения только от собственников.
- Стоимость: бесплатно или в соответствии с тарифом (от 2 490 рублей в месяц).
- Регистрация: по номеру телефона, через электронную почту.
- Услуги: личный помощник, круглосуточная поддержка.
- Условия: можно пользоваться сервисом бесплатно или использовать услуги личного помощника.
Тарифы:
- «Буду искать сам» – бесплатно.
- «Личный помощник» – от 2 490 рублей в месяц.
- «Проверка собственника» – проверка через открытые источники собственника. Стоимость зависит от особенностей недвижимости.
- Бесплатное размещение объявлений.
- «В 3 раза больше просмотров» – 990 рублей за 3 дня.
- «В 10 раз больше просмотров» – 1 990 рублей за неделю.
- «Космический результат» – 2 990 рублей за 14 дней.
Преимущества:
- проверка объявлений вручную и автоматически;
- скидка на комиссию риэлторов 2 000 рублей;
- поиск квартир по карте;
- постоянно обновляющаяся база из открытых источников и объявлениями от собственников;
- безопасная сделка;
- проверка собственника.
Недостатки:
- ограниченный доступ к базе (30 дней для бесплатного тарифа);
- достаточно дорогие платные услуги;
- только долгосрочная аренда в Москве и Питере.
-------------------------------------------
-------------------------------------------
Еще 10 дополнительных сайтов аренды квартиры
В данной подборке можно найти дополнительные сервисы по сдаче недвижимости. Сайты безопасны, надежны, просты в использовании и помогут быстро найти лучшее решение.
- Индикатор Рынка Недвижимости – официальный сайт крупнейшего аналитического центра, специализирующегося на мониторинге рынка недвижимости. На платформе предоставляются функции оценки жилья, электронного риэлтора. Пользователи имеют возможность наблюдать за графиком цен. Также среди дополнительных услуг платформа предлагает PR, консалтинг и профессиональное исследование. Кроме того, для владельцев недвижимости может быть полезен информационный раздел сайта, на котором представлены тематические статьи, новости.
- Инком-Недвижимость – сервис от агентства недвижимости. С его помощью можно найти наилучший вариант для проживания в Москве и Подмосковье. Компания предлагает выгодные условия для арендаторов и арендодателей и полную защиту данных. С помощью удобной системы поиска можно найти квартиры, комнаты, коттеджи. Компания предоставляет свои услуги более 30 лет. Стоит отметить, что на платформе большой упор делается на элитную недвижимость. Работать с данным сайтом легко и комфортно. Помимо предложений об аренде пользователи могут найти объявления о продаже недвижимости.
- Тутук – сервис, на котором можно найти жилье в таких городах России как Санкт-Петербург, Казань и Нижний Новгород. Предложения об аренде обновляются каждые 30 суток. Интерфейс сайта достаточно простой и понятный, в разделе «посуточно» представлены объявления от различных арендаторов. На сайте имеется база арендаторов, контактные данные всех пользователей защищены. Несмотря на ограниченный охват, сайт удобный и поможет быстро найти жилье в крупных городах страны.
- МирКвартир – платформа, на которой можно найти предложения по посуточной и долговременной аренде квартир. На сайте представлены объявления в разных городах России. Среди дополнительных преимуществ данного сайта для поиска квартир в аренду можно отметить поиск по ключевому слову. Пользователь может отбирать объявления от агентств или от собственников, без посредников.
- NedvRf -- cервис, на котором можно найти лучшие предложения по аренде недвижимости в России. Благодаря удобной системе поиска пользователь может найти квартиру, коттедж, дачу, соответствующую запросам и самостоятельно связаться с собственником. Среди инструментов платформы есть поиск объектов недвижимости не только по фильтрам, но и на интерактивной карте. Кроме того, на сайте предусмотрен раздел с актуальными тематическими статьями и новостями, которые относятся к вопросам недвижимости.
- Жилфонд – на платформе предложено огромное количество объявлений, пользователь может найти квартиру или другой формат жилья на длительный срок. Искать варианты можно в поисковой строке и с системой фильтров или на интерактивной карте. Также среди дополнительных преимуществ данного сервиса по поиску квартир в аренду можно выделить поиск по наличию или отсутствию мебели, а также диапазону площади квартиры. Интерфейс сайта отличается простотой и доступностью, найти наилучший вариант для размещения можно всего в несколько кликов.
- Авито – один из самых популярных сервисов аренды квартир. На сайте представлено огромное количество объявлений как от компаний, так и от частных лиц. На платформе действует система фильтров, с которой выбирать апартаменты становится удобнее. Стоит отметить, что на сайте работает система безопасной брони, а также есть отметка «жилье проверено». Также при бронировании через платформу пользователь может участвовать в выгодной бонусной программе.
- 101Hotels – сервис, с помощью которого можно найти отели и апартаменты на территории России и ближнего зарубежья. Пользователи смогут найти и забронировать жилье. Для дополнительного удобства поиска на сайте действует система фильтров, а также оценки и комментарии от других постояльцев. Для пользователей действует безопасное бронирование: в случае несоответствия номера или квартиры заявленным требованиям сервис поможет вернуть деньги. Для бронирования на сайте не требуется предоплата. Также платформа предлагает выгодную бонусную программу, с которой можно экономить.
- Тинькофф Путешествия – сервис для путешественников, на котором можно найти лучшие апартаменты, хостелы, отели, коттеджи и гостевые дома. Платформа станет незаменимым помощником в путешествиях, с ее помощью можно не только найти место, где можно остановиться, но и забронировать авиа- и ЖД-билеты, оформить возврат при отмене рейса и т.д. Стоит обратить внимание, что на сервисе представлены объявления от компаний, а не от частных лиц, удобная система фильтров поможет выбрать лучший вариант в любой точке мира.
- Trip – сервис, ориентированный на путешественников. На нем представлены объявления от компаний, у пользователей есть возможность найти отели и апартаменты в любой точке мира. Также на платформе можно забронировать билеты, оплатить их онлайн. Путешественники могут познакомиться с популярными российскими и зарубежными направлениями, найти путеводитель по достопримечательностям и отелям. Платформа предлагает выгодные условия, промокоды и различные акции для своих пользователей.
Заключение
Сайты аренды квартир помогут быстро снять или сдать недвижимость. Также они позволят сократить расходы, связанные с оплатой риэлторских услуг. В нашей подборке вы сможете найти сервисы, которые предлагают жилье для длительного проживания, командировок и путешествий. Вы сможете найти подходящий вариант в любом городе по доступной цене.
Также обратите внимание на другие наши подборки:
Если вы нашли неточности в описании, информация по тарифам устарела или вы уже пользовались сервисами из подборки – ждем вас в комментариях. Мы всегда будем рады дополнить нашу статью.