Топ-16 лучших курсов обучения на риэлтора и агента по недвижимости [2025] с нуля и повышение квалификации в Москве и онлайн по всей России
Свежий рейтинг 2025 года с обзорами лучших курсов риэлторов с обучением как очно в Москве, так и онлайн по всей стране. Аналитика образовательных программ охватывает 16 онлайн-школ, предлагающих возможность учиться риэлторству с нуля или получить повышение квалификации.
В подборку вошли профессиональные тренинги для начинающих, программы профессиональной переподготовки по специальности "риелтор" и "агент по недвижимости", а также детально разбираются все аспекты проведения сделок.
Как мы выбирали для топа курсы риэлторов
При составлении рейтинга лучших курсов риэлторов по недвижимости мы тщательно изучали образовательный рынок России, собирая актуальную информацию о программах обучения как для новичков, так и для опытных специалистов. В процессе выбора наши эксперты анализировали учебные планы различных школ и институтов, уделяя особое внимание таким аспектам, как длительность обучения, стоимость, формат занятий (очный или дистанционный), возможности для практической работы и последующего трудоустройства.
Важным критерием при оценке стало наличие официальной лицензии у образовательной платформы, эффективность учебы и возможность получения международного сертификата по окончании курса.
В процессе исследования мы изучали отзывы выпускников, которые уже успешно работают в сфере недвижимости и могут объективно оценить полученные знания. Особое внимание уделялось тому, как курсы помогают освоить необходимые навыки для проведения сделок, ведения переговоров с клиентами и управления объектами недвижимости. Учитывалась при выборе и цена обучения, а также возможность оплаты в рассрочку.
При составлении рейтинга учитывались программы, которые включают изучение правовых основ риелторской деятельности, маркетинговых технологий и базовых аспектов ведения бизнеса в данной области. Важным фактором стало наличие куратора, который помогает студентам с первых шагов в профессии, а также возможность начать карьеру с нуля и получить поддержку в дальнейшем профессиональном росте.
В список вошли как платные, так и бесплатные программы, предлагающие различные форматы обучения – от классического очного до полностью дистанционного.
Лучшие курсы обучения с нуля на риэлторов и агентов по недвижимости
- Курс Риелтор (+ Диплом о профпереподготовке гос.образца) – МITM
- Риэлторская деятельность – Moscow Business Academy
- Онлайн-курсы риелтора – Международная школа профессий
Лучшее курсы повышения квалификации для риэлторов в Москве очно и онлайн по всей России
- Риэлтор – МИПО
- Повышение квалификации. Агентство недвижимости: практикум для риэлторов и собственников – Moscow Business Academy
- Риэлтор – Институт профессионального образования
1. Риелтор – МITM
Курс от Московского института технологий и управления рассчитан на 6 месяцев дистанционного обучения с нагрузкой 540 часов. Программа включает теоретическую и практическую подготовку по всем аспектам работы с недвижимостью – от юридических основ до психологии общения с клиентами.
Обучение проходит в формате видеолекций и онлайн-занятий с практикующими экспертами, имеющими 7-25 лет опыта в сфере недвижимости. По окончании выдается диплом о профессиональной переподготовке государственного образца. Стоимость обучения составляет 5400 рублей в месяц при оплате в рассрочку.
Основные преимущества курса:
- Полностью дистанционный формат
- 105 видеоуроков и 52 часа онлайн-занятий
- Возможность учиться в удобном темпе
- Поддержка куратора 24/7
- Доступ к записям до конца обучения
- Возможность налогового вычета 13%
- Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев
Программа включает изучение:
- Жилищного, земельного и договорного права
- Анализа и оценки недвижимости
- Основ риелторской деятельности
- Психологии делового общения
- Профессиональной этики
- Управления конфликтами и стрессом
- Документооборота при сделках
- Маркетинга недвижимости
- Юридического сопровождения сделок.
2. Риэлтор – МИПО
Курс профессиональной переподготовки от Московского Института Профессионального Образования длится 7 месяцев и включает 684 часа обучения. Программа построена на дистанционном формате с доступом к вебинарам, записям лекций и практическим материалам через образовательную платформу. По окончании выдается диплом о профессиональной переподготовке, который вносится в Федеральный реестр ФИС-ФРДО.
Обучение ведут практикующие специалисты с опытом от 7 до 25 лет, среди которых юристы, предприниматели и эксперты по недвижимости. Программа регулярно обновляется с учетом текущей ситуации на рынке и включает как теоретическую базу, так и разборы реальных кейсов. Студенты получают постоянную поддержку куратора и возможность общения с преподавателями.
Основные темы курса:
- Правовые основы риэлторской деятельности
- Практическая работа на рынке недвижимости
- Психология общения и техника переговоров
- Маркетинг и реклама объектов
- Документооборот и архивирование
- Технология ведения сделок
- Нотариальные услуги
- Договорная деятельность
Формат обучения включает:
- Онлайн-вебинары с возможностью просмотра записей
- Практические видео-материалы от преподавателей
- Тестирование после каждой дисциплины
- Разбор реальных кейсов
- Дополнительные учебные материалы
- Групповые чаты для общения
- Персональное сопровождение куратором
- Обратная связь от преподавателей
- Доступ к библиотеке учебных материалов.
3. Риэлторская деятельность – Moscow Business Academy
Это полуторамесячная онлайн-программа для начинающих и практикующих риэлторов. Обучение построено на сочетании теории и практики: студенты изучают особенности первичного и вторичного рынка недвижимости, методы оценки объектов, юридические аспекты сделок и технологии продаж.
Программа разработана действующими экспертами рынка недвижимости, среди которых руководители агентств, практикующие риэлторы и бизнес-тренеры. Занятия проходят в дистанционном формате на образовательной платформе, где студенты получают доступ к видеолекциям, практическим заданиям и могут консультироваться с преподавателями.
Ключевые особенности курса:
- Длительность обучения 1.5 месяца
- 50 видеоматериалов и 3 практических воркшопа
- Возможность учиться в удобном темпе
- Доступ к материалам из любой точки мира
- Практические задания на реальных кейсах
- Поддержка кураторов на протяжении обучения
- Удостоверение о повышении квалификации по окончании
Чему научатся студенты:
- Анализировать рынок недвижимости
- Оценивать рыночную стоимость объектов
- Проверять юридическую чистоту сделок
- Вести переговоры с клиентами
- Работать с возражениями покупателей и продавцов
- Привлекать новых клиентов
- Проводить показы объектов
- Сопровождать сделки купли-продажи
- Применять инструменты маркетинга в работе.
4. Обучаем опытных и начинающих риелторов – Контур Недвижимость
Курс для риелторов включает несколько направлений обучения – от базовых знаний до управления персоналом. Программа разработана экспертами компании и профессионалами рынка недвижимости с многолетним опытом. Обучение проходит полностью онлайн через видеоуроки, вебинары и тестирование.
В программе есть бесплатный базовый тариф и расширенный PRO-тариф стоимостью 20 000 рублей для групп до 10 человек. PRO-версия дает доступ к углубленным курсам от экспертов Уральской палаты недвижимости и специальной программе для начинающих риелторов.
Основные направления обучения:
- Базовые знания для работы риелтором
- Управление сотрудниками агентства
- Электронная регистрация сделок
- Работа с сервисами Контур.Недвижимости
- Разбор реальных сделок на практических примерах
Особенности формата:
- Доступ к материалам из любой точки
- Сочетание видео, текстовых материалов и тестов
- Возможность учиться в удобном темпе
- Практические кейсы от действующих специалистов
- Проверка полученных знаний через тестирование
- Документы об окончании курса
- Техническая поддержка учащихся.
5. Онлайн-курсы риелтора – Международная школа профессий
Онлайн-курс риелтора длительностью 5 недель охватывает все ключевые аспекты работы с недвижимостью – от базовых принципов до тонкостей оформления сделок. Программа включает 10 практических занятий по 1.5 часа каждое, проходящих дважды в неделю. Обучение построено на сочетании теории и практики под руководством действующих специалистов рынка недвижимости.
Курс подходит как новичкам, так и практикующим риелторам, желающим структурировать знания и освоить современные инструменты работы. Формат живого онлайн-общения с преподавателями позволяет получать обратную связь и разбирать сложные моменты. Доступ к материалам сохраняется на 3 месяца после окончания обучения.
Основные темы курса:
- Погружение в профессию и изучение функционала риелтора
- Психология общения с клиентами и проведение показов
- Анализ рынка недвижимости и оценка объектов
- Права собственности и особенности сделок
- Документооборот и проверка объектов
- Налогообложение и правовые аспекты
- Организация и проведение сделок
- Работа с ипотекой
- Продвижение риелторских услуг
- Ведение долгосрочных отношений с клиентами
Практические навыки и результаты:
- Умение анализировать рынок и оценивать объекты
- Навыки ведения переговоров и работы с возражениями
- Знание юридических аспектов сделок
- Способность проверять документы и риски
- Понимание процесса оформления ипотеки
- Умение организовывать и проводить сделки
- Навыки привлечения и удержания клиентов
- Способность работать с маркетплейсами недвижимости
- Понимание налогообложения сделок
- Умение продвигать свои услуги.
6. Риэлтор – Институт профессионального образования
Курс профессиональной переподготовки рассчитан на 8 месяцев дистанционного обучения (684 часа). Программа охватывает все ключевые аспекты работы с недвижимостью – от юридических основ до практических навыков ведения сделок. Обучение проходит в формате онлайн-занятий с преподавателями-практиками и включает работу на образовательной платформе.
В программу входят модули по жилищному и земельному праву, анализу рынка недвижимости, оценке объектов, психологии делового общения и управлению конфликтами. Особое внимание уделяется практическим аспектам – разбору реальных кейсов, отработке навыков ведения переговоров и оформления документов. По окончании выдается диплом о профессиональной переподготовке.
Ключевые особенности курса:
- Комплексная программа из 12 профильных модулей
- Регулярные онлайн-встречи с практикующими специалистами
- Индивидуальное сопровождение куратора
- Гибкий график обучения
- Практические задания на реальных примерах
- Доступ к записям вебинаров
- Помощь в трудоустройстве выпускникам
Профессиональные компетенции после обучения:
- Проведение операций с разными типами недвижимости
- Анализ рынка и подбор объектов
- Юридическое сопровождение сделок
- Оформление документации
- Ведение переговоров с клиентами
- Проверка юридической чистоты объектов
- Консультирование по налогам и ипотеке
- Взаимодействие с госорганами и банками.
7. Риэлтор: Эффективные сделки с недвижимостью – Moscow Business Academy
Это 4-месячная программа профессиональной переподготовки с дистанционным форматом обучения. Программа разработана для подготовки специалистов по работе с недвижимостью и включает как теоретическую базу, так и практические навыки ведения сделок. Обучение проводят действующие эксперты рынка недвижимости, включая руководителей агентств и практикующих риэлторов с многолетним опытом.
Учебный процесс построен на сочетании видеолекций, практических заданий и работы над реальными кейсами. Студенты получают доступ к образовательной платформе, где могут заниматься в удобном темпе и консультироваться с преподавателями. По окончании выдается диплом о профессиональной переподготовке, который вносится в федеральный реестр.
Ключевые особенности программы:
- 80 часов видеоматериалов
- 9 практических воркшопов
- Индивидуальная обратная связь от преподавателей
- Доступ к учебным материалам 24/7
- Возможность досрочного завершения обучения
- Помощь в трудоустройстве после окончания
- Консультации по развитию карьеры
- Нетворкинг с другими студентами
Программа включает следующие блоки:
- Погружение в профессию риэлтора
- Анализ и оценка объектов недвижимости
- Эффективное взаимодействие с клиентами
- Экспертиза и реконструкция недвижимости
- Управление конфликтами
- Эмоциональный интеллект
- Тайм-менеджмент
- Создание персонального бренда
- Построение онлайн и офлайн присутствия.
8. Я-риэлтор С 0 до сделки – ЯР
Курс обучает профессии агента по недвижимости с нуля за 2 месяца. Программа состоит из 3 основных модулей и включает 49 видеоуроков от 12 практикующих специалистов рынка недвижимости. Обучение построено по принципу "один урок – одна тема" продолжительностью 5-20 минут.
Курс разрабатывался год командой из 35 преподавателей и 19 технических специалистов. В программу входят практические задания, юридический блок и система накопления бонусных баллов для получения дополнительного обучения. По окончании выдается сертификат и есть возможность трудоустройства в агентства-партнеры.
Основные темы курса:
- Базовые принципы работы риэлтора
- Оценка и подготовка недвижимости к продаже
- Создание продающих объявлений
- Проведение показов объектов
- Юридическое сопровождение сделок
- Привлечение и работа с клиентами
- Маркетинг в сфере недвижимости
- Ипотечные сделки
Что входит в стоимость:
- Доступ к 3 основным модулям на 2 месяца
- 11 дополнительных бонусных уроков
- Сертификат об окончании курса
- Помощь в трудоустройстве
- Система накопления бонусных баллов
- Доступ к магазину дополнительного обучения
- Поддержка кураторов
- Практические домашние задания
- Юридический блок знаний.
9. Курс повышения квалификации – Дом риэлтора
Клуб "Дом риэлтора" – это образовательное сообщество для специалистов по недвижимости с двумя форматами участия: 3-месячный курс повышения квалификации с выдачей удостоверения и 30-дневная подписка на прямые эфиры. Обучение проводится по лицензии Комитета по образованию г. Москвы.
Основной фокус программы – практические знания от действующих экспертов рынка недвижимости. Все занятия проходят в прямом эфире, что позволяет получать актуальную информацию и задавать вопросы спикерам. Участники также получают доступ к закрытому Telegram-чату для нетворкинга и обмена опытом с коллегами.
Ключевые особенности обучения:
- Еженедельные прямые эфиры с разбором актуальных тем
- Мастер-классы по дополнительным источникам дохода
- Возможность задавать вопросы экспертам
- Доступ к записям прошедших эфиров
- Общение в закрытом профессиональном сообществе
- Обратная связь от практикующих специалистов
- Гибкий старт обучения в любой день
Темы программы:
- Технологии проведения сделок
- Работа с возражениями клиентов
- Холодные звонки и привлечение клиентов
- Юридические аспекты сделок
- Психология продаж недвижимости
- Работа со страхами клиентов
- Маркетинг риэлторских услуг
- Переговоры и техники продаж
- Оформление документов.
"Современный риэлтор" – это онлайн-клуб для специалистов по недвижимости, где основной акцент сделан на внедрение цифровых инструментов и нейросетей в ежедневную работу. Программа включает еженедельные двухчасовые встречи на платформе Pruffme, где участники разбирают актуальные темы с экспертами отрасли. Стоимость участия составляет 1900 рублей.
В создании контента участвуют восемь профессионалов, включая бизнес-тренера с 18-летним опытом обучения риэлторов, действующих руководителей агентств недвижимости, юристов и банковских специалистов. Обучение построено в формате практических занятий с разбором реальных кейсов и внедрением новых инструментов.
Основные темы занятий:
- Работа с искусственным интеллектом для автоматизации рутинных задач
- Юридические аспекты сделок с недвижимостью
- Маркетинг и продвижение объектов
- Изменения в законодательстве
- Переговоры и работа с возражениями
- Использование CRM-систем
- Безопасность расчетов и проверка объектов
- Налогообложение сделок
Дополнительные возможности для участников:
- Доступ к готовым скриптам и шаблонам
- Закрытый Telegram-чат для обмена опытом
- Скидка 30% на другие продукты клуба
- Поддержка от кураторов
- Практические сессии по работе с нейросетями
- Регулярные вебинары с экспертами
- Материалы по личному бренду риэлтора
- База знаний по ипотечным программам.
11. Сделки с недвижимостью – МITM
Курс рассчитан на 5 месяцев дистанционного обучения. Программа включает 510 часов и завершается выдачей диплома о профессиональной переподготовке государственного образца. Обучение построено на сочетании видеолекций, самостоятельной работы с материалами и доступа к онлайн-библиотеке.
Преподавательский состав сформирован из практикующих юристов и специалистов с опытом от 7 до 25 лет, включая адвокатов и кандидатов юридических наук. Среди них – Варвара Назайкинская (преподаватель НИУ ВШЭ), Юлия Защипина (эксперт по правовому консалтингу), Юрий Гайдук (действующий адвокат) и Сергей Жолуб (юрист-практик).
Основные темы курса:
- Понятие недвижимого имущества
- Анализ рынка недвижимости
- Методы оценки недвижимости
- Особые виды стоимости объектов
- Сделки с частным имуществом
- Работа с государственным и муниципальным имуществом
- Отчуждение земельных участков
- Профессиональная этика юриста
Особенности обучения:
- Дистанционный формат без отрыва от работы
- Доступ к записям лекций до конца обучения
- Поддержка куратора 24/7
- Возможность налогового вычета 13%
- Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев
- Интенсивный вариант программы за 2 месяца
- Регулярное обновление учебных материалов
- Возврат средств в течение первых двух недель обучения.
12. Сделки с недвижимостью – МИПО
Курс профессиональной переподготовки рассчитан на 1080 часов обучения в течение 10 месяцев. Программа проходит полностью в дистанционном формате и включает изучение юридических аспектов сделок с недвижимостью, основ девелопмента, технологий оценки объектов и управления имуществом. По окончании выдается диплом о профессиональной переподготовке, который вносится в Федеральный реестр ФИС-ФРДО.
Обучение построено на сочетании теории и практики под руководством действующих экспертов рынка недвижимости с опытом от 7 до 25 лет. Среди преподавателей – практикующие юристы, специалисты по урегулированию споров, действующие адвокаты. Программа регулярно обновляется с учетом актуальных тенденций рынка.
Ключевые особенности программы:
- Полностью дистанционный формат обучения
- Доступ к записям вебинаров в течение всего курса
- Разбор реальных кейсов из практики
- Поддержка персонального куратора
- Тестирование после каждой дисциплины
- Практические задания от преподавателей
- Общение с другими студентами в чатах
- Возможность обучаться в индивидуальном темпе
Чему научитесь:
- Проведению сделок с недвижимостью
- Оценке объектов недвижимости
- Основам девелопмента
- Управлению государственной и муниципальной собственностью
- Работе с субъектами и источниками инвестирования
- Процедурам управления публичным имуществом
- Предпринимательской деятельности на рынке недвижимости
- Технологиям оценки объектов.
13. Риэлтор – Институт профессиональных квалификаций
Курс разработан в 2025 году при поддержке Российской гильдии риэлторов (РГР). Программа включает 60+ уроков в 8 модулях, охватывающих путь от базовых знаний до управления агентством. Обучение проходит в онлайн-формате с поддержкой экспертов через Telegram и живые вебинары.
Программа аккредитована в системе сертификации РГР, что дает выпускникам возможность войти в Единый реестр сертифицированных специалистов рынка недвижимости. По окончании курса слушатели получают диплом о профессиональной переподготовке с регистрацией в ФИС ФРДО.
Ключевые особенности курса:
- 8 учебных модулей с практическими заданиями
- Поддержка персонального куратора
- Доступ к Telegram-чату с экспертами
- 5 интерактивных вебинаров
- Методические материалы и чек-листы
- Тестирование после каждого модуля
- Возможность получить налоговый вычет 13%
Условия обучения:
- Три тарифа: "Самостоятельный", "Оптимальный", "Максимальный"
- Стоимость от 16 000 до 32 000 рублей
- Возможность оплаты в рассрочку на 12 месяцев
- Скидка 20% при единовременной оплате
- Бонусный курс "Страховой агент" в тарифах "Оптимальный" и "Максимальный".
14. Сделки с недвижимостью – Институт профессионального образования
Курс профессиональной переподготовки занимает 1080 часов, обучение продолжается в течение 12 месяцев. Программа охватывает все ключевые аспекты работы с недвижимостью – от базовых юридических понятий до тонкостей оформления различных видов сделок. Обучение проходит в дистанционном формате на онлайн-платформе с доступом к видеолекциям, тестам и практическим заданиям.
В программу входят 15 основных модулей, включая гражданское, жилищное и земельное право, анализ рынка недвижимости, различные виды договоров и сделок, работу с информационными системами кадастра. Особое внимание уделяется практической составляющей – разбору реальных кейсов, тренировке навыков составления документов и проведения сделок под руководством опытных наставников.
Основные преимущества программы:
- Комплексный подход к обучению от теории к реальной практике
- Поддержка кураторов и менторов на всех этапах
- Гибкий график занятий с возможностью учиться в своем темпе
- Помощь в трудоустройстве и развитии карьеры после обучения
- Официальный диплом о профессиональной переподготовке
- Доступ к записям вебинаров в течение всего периода обучения
- Возможность сократить срок обучения до 50%
Программа подойдет для:
- Начинающих специалистов по недвижимости и риэлторов
- Практикующих юристов, желающих специализироваться на сделках с недвижимостью
- Собственников и инвесторов в недвижимость
- Специалистов по ипотечному кредитованию
- Сотрудников агентств недвижимости
- Всех, кто хочет освоить новую перспективную профессию.
15. Сделки в недвижимости / Рынок недвижимости – SF Education
Это 6,3-часовой курс среднего уровня для специалистов, работающих с недвижимостью. Программа входит в более широкий курс "Инвестиционный аналитик" и фокусируется на практических аспектах работы с недвижимостью, включая финансовое моделирование, оценку объектов и юридическое сопровождение сделок.
Обучение проходит в онлайн-формате с возможностью асинхронного прохождения материала. Программу ведет эксперт Тимур Али-Заде, CFA, имеющий более 8 лет опыта в финансах и работе с недвижимостью. По окончании выдается сертификат, подтверждающий полученные навыки.
Ключевые темы обучения:
- Специфика инвестиций в недвижимость как класс активов
- Процедура Due Diligence для разных типов недвижимости
- Построение финансовых моделей для сделок
- Инвестиции в жилищный сектор на публичных и частных рынках
- Базовые нормы законодательства в сфере недвижимости
- Финансовое моделирование девелоперских проектов
- Практические кейсы из реального рынка
Целевая аудитория курса:
- Риелторы и агенты по недвижимости
- Менеджеры строительных проектов
- Специалисты по ипотечному кредитованию
- Юристы в сфере недвижимости
- Оценщики недвижимости
- Менеджеры коммерческой недвижимости
- Застройщики и девелоперы
- Ипотечные брокеры
- Специалисты по оформлению титулов
- Продуктологи строительных компаний.
16. Агентство недвижимости: практикум для риэлторов и собственников – Moscow Business Academy
Двухдневный курс сочетает теорию и практику работы на современном рынке недвижимости. Программа разработана как для начинающих специалистов, так и для действующих риэлторов, желающих повысить квалификацию или открыть собственное агентство. Обучение проходит в формате интенсива с погружением в реальные бизнес-процессы и разбором практических кейсов.
Ведущий курса – Сергей Беляков, директор департамента новостроек "Александр недвижимость" с 15-летним опытом работы в сфере недвижимости. Занятия проводятся очно в Москве или онлайн, длительность – 2 полных дня с 10:00 до 17:30.
Ключевые темы первого дня:
- Основы работы на первичном и вторичном рынке недвижимости
- Юридические аспекты сделок с недвижимостью
- Типы домов и особенности строительства
- Ипотечные программы и схемы покупки жилья
- Практические навыки продаж в сфере недвижимости
- Работа с клиентской базой и соцсетями
Ключевые темы второго дня:
- Создание и развитие агентства недвижимости
- Финансовые модели и организационная структура
- Работа с застройщиками и агрегаторами
- Формирование команды и корпоративная культура
- Налоговый учет и юридические аспекты
- Стратегии масштабирования бизнеса
- Тренды рынка недвижимости до 2030 года.
Как выбрать лучшие курсы обучения на риэлтора и агента по недвижимости?
Выбор курсов риэлторов начинается с проверки их аккредитации и соответствия требованиям местного законодательства. Необходимо убедиться, что учебная программа одобрена государственными органами по лицензированию риэлторской деятельности и включает все обязательные предметы для получения лицензии в вашем регионе.
При выборе курсов следует обратить внимание на формат обучения – онлайн или офлайн, продолжительность программы и расписание занятий. Важно, чтобы выбранный формат соответствовал вашему графику и стилю обучения. Качественные курсы должны предоставлять доступ к актуальным учебным материалам, практическим заданиям и возможность консультаций с преподавателями.
Стоит оценить репутацию учебного заведения, почитать отзывы выпускников и узнать процент успешной сдачи экзаменов на лицензию среди их студентов. Хорошие курсы обычно предоставляют статистику трудоустройства выпускников и поддерживают связи с крупными агентствами недвижимости для потенциального трудоустройства.
Важным критерием выбора является наличие в программе практической составляющей – разбора реальных сделок, изучения документации, тренингов по переговорам и работе с клиентами. Курсы должны давать не только теоретические знания, но и практические навыки, необходимые для успешной работы риэлтором.
Следует сравнить стоимость разных программ обучения, включая дополнительные расходы на учебные материалы и подготовку к экзаменам. При этом самые дешевые курсы не всегда являются оптимальным выбором – лучше отдать предпочтение программам с оптимальным соотношением цены и качества обучения, предоставляющим реальные знания и навыки для успешной карьеры в сфере недвижимости.
Можно ли стать риэлтором с нуля без юридического или экономического образования, только обучаясь на курсах?
Работа риэлтором не требует обязательного профильного образования по закону. Достаточно пройти специализированные курсы и получить базовые знания в сфере недвижимости. Однако важно понимать, что одних курсов недостаточно для успешной работы – потребуется постоянное самообразование и практический опыт.
Основные направления обучения начинающего риэлтора включают:
- Правовые основы сделок с недвижимостью
- Документооборот при операциях купли-продажи
- Методы оценки объектов недвижимости
- Техники ведения переговоров
- Основы маркетинга недвижимости
- Работа с базами данных и CRM-системами
Начинающему специалисту необходимо освоить большой объем информации, связанной с жилищным законодательством и особенностями рынка недвижимости. Без базового понимания юридических аспектов сделок будет сложно защищать интересы клиентов и избегать рисков при оформлении документов.
Процесс становления риэлтора обычно проходит следующие этапы:
- Прохождение базовых курсов (2-3 месяца)
- Стажировка под руководством опытного наставника
- Работа с первыми клиентами при поддержке агентства
- Формирование собственной клиентской базы
- Выход на самостоятельные сделки
Для успешного старта в профессии потребуются определенные личные качества и навыки:
- Коммуникабельность и умение выстраивать диалог
- Внимательность к деталям при проверке документов
- Организованность и пунктуальность
- Стрессоустойчивость
- Готовность к ненормированному графику
- Способность быстро учиться новому
Работа риэлтором подразумевает постоянное взаимодействие с людьми и решение нестандартных задач. Каждая сделка уникальна и может потребовать углубленного изучения специфических юридических вопросов. Поэтому важно развивать навыки самостоятельного поиска информации и консультироваться с профильными специалистами.
Начинающим риэлторам рекомендуется начинать карьеру в крупном агентстве недвижимости. Это дает ряд преимуществ
- Доступ к обучающим программам и материалам
- Поддержка опытных коллег
- Готовая база объектов недвижимости
- Юридическое сопровождение сделок
- Возможность перенимать успешные практики
Средняя продолжительность становления самостоятельного риэлтора составляет от 6 месяцев до года при условии активной работы и обучения. За это время специалист накапливает необходимый опыт и формирует собственную клиентскую базу.
Отсутствие профильного образования может компенсироваться за счет:
- Регулярного посещения профессиональных семинаров
- Изучения специализированной литературы
- Участия в онлайн-курсах повышения квалификации
- Общения с опытными коллегами
- Анализа практических кейсов
При этом важно понимать, что профессия риэлтора требует постоянного развития. Законодательство в сфере недвижимости регулярно меняется, появляются новые инструменты работы и форматы сделок. Поэтому даже опытным специалистам необходимо поддерживать свои знания в актуальном состоянии.
Таким образом, стать риэлтором без профильного образования возможно, но потребуется серьезный подход к обучению и готовность к постоянному профессиональному развитию. Успех в профессии зависит не столько от наличия диплома, сколько от практического опыта и способности эффективно решать задачи клиентов.
Кто такой риэлтор и чем его работа отличается от агента по недвижимости?
Многие считают термины "риэлтор" и "агент по недвижимости" синонимами, но между ними существуют важные различия. Разберем подробно особенности каждой профессии и их ключевые отличия.
Риэлтор – это специалист, прошедший профессиональное обучение и получивший сертификацию от Российской Гильдии Риэлторов (РГР). Он работает по стандартам, установленным профессиональным сообществом, и несет ответственность за качество своих услуг.
Основные требования к сертифицированным риэлторам:
- Наличие профильного образования или курсов
- Членство в РГР
- Регулярное повышение квалификации
- Соблюдение профессиональных стандартов
- Страхование профессиональной ответственности
Агент по недвижимости – это более широкое понятие. Им может называться любой человек, занимающийся сделками с недвижимостью, независимо от наличия специального образования или сертификации.
В работе агента по недвижимости можно выделить следующие особенности:
- Отсутствие обязательных требований к образованию
- Необязательность членства в профессиональных организациях
- Работа может вестись как частным образом, так и через агентство
- Нет строгих стандартов деятельности
- Отсутствие обязательного страхования ответственности
При этом важно понимать, что отсутствие сертификации не всегда говорит о низкой квалификации. Многие опытные агенты по недвижимости обладают глубокими знаниями рынка и успешно проводят сложные сделки.
Основные функции обоих специалистов во многом схожи. К ним относятся:
- Поиск объектов недвижимости
- Проверка юридической чистоты
- Организация показов
- Проведение переговоров
- Подготовка документов
- Сопровождение сделок
Существенное различие заключается в уровне ответственности и гарантий. Сертифицированный риэлтор несет материальную ответственность за свои действия, застрахован от ошибок и обязан соблюдать профессиональные стандарты. Агент по недвижимости такими обязательствами не связан.
При выборе специалиста стоит обращать внимание на следующие факторы:
- Опыт работы на рынке недвижимости
- Наличие положительных отзывов от клиентов
- Прозрачность условий сотрудничества
- Готовность предоставить документы о квалификации
- Наличие офиса и юридического лица
Важно отметить, что в России профессия риэлтора пока не лицензируется государством. Поэтому сертификация РГР – это добровольный шаг специалиста, показывающий его стремление работать по высоким профессиональным стандартам.
Стоимость услуг риэлтора обычно выше, чем у агента по недвижимости. Это объясняется дополнительными затратами на обучение, сертификацию и страхование ответственности. Однако эта разница компенсируется большей надежностью и защищенностью клиента.
При проведении сложных сделок, например с альтернативными обменами или ипотекой, предпочтительнее работать с сертифицированным риэлтором. Его профессиональная подготовка и опыт помогут учесть все нюансы и избежать ошибок.
Для простых сделок купли-продажи может быть достаточно услуг опытного агента по недвижимости. Главное – тщательно проверить его репутацию и убедиться в прозрачности всех условий сотрудничества.
Нужна ли лицензия или сертификат для работы риэлтором в России?
В России деятельность риэлторов на данный момент не требует обязательного лицензирования или сертификации. Это значит, что формально любой человек может начать работать в сфере недвижимости без специальных разрешительных документов. Однако существует ряд добровольных систем сертификации и профессиональных стандартов, которые помогают подтвердить квалификацию специалиста.
Основные документы, регулирующие работу риэлторов в России:
- Гражданский кодекс РФ
- Закон "О защите прав потребителей"
- Национальный стандарт ГОСТ Р 51303-2013
- Профессиональный стандарт "Специалист по операциям с недвижимостью"
До 2002 года риэлторская деятельность подлежала обязательному лицензированию согласно постановлению Правительства РФ от 23.11.1996 № 1407. После отмены этого требования рынок недвижимости стал саморегулируемым, а контроль качества услуг перешел к профессиональным объединениям и ассоциациям.
Сегодня в России действует система добровольной сертификации риэлторских услуг. Она включает несколько уровней подготовки:
- Базовый курс для начинающих риэлторов
- Аттестация действующих специалистов
- Сертификация брокеров и руководителей агентств
- Повышение квалификации
Несмотря на отсутствие обязательной сертификации, многие агентства недвижимости требуют от сотрудников прохождения профессионального обучения. Это связано с высокой ответственностью и сложностью операций с недвижимостью.
Основные преимущества добровольной сертификации:
- Подтверждение профессиональных знаний
- Повышение доверия клиентов
- Возможность работы в крупных агентствах
- Участие в профессиональных объединениях
- Доступ к базам данных и ресурсам сообщества
Для получения добровольного сертификата риэлтора необходимо:
- Пройти специализированное обучение
- Сдать профессиональный экзамен
- Получить рекомендации от действующих специалистов
- Подтвердить опыт работы в сфере недвижимости
В России действует несколько крупных организаций, проводящих сертификацию риэлторов. Среди них Российская Гильдия Риэлторов (РГР), Московская Ассоциация Риэлторов (МАР) и региональные профессиональные объединения.
Профессиональные объединения также разрабатывают стандарты работы и этические кодексы. Эти документы помогают поддерживать качество услуг и защищать интересы клиентов даже при отсутствии государственного регулирования.
Важно понимать, что отсутствие обязательной сертификации не освобождает риэлтора от ответственности за качество услуг. Все сделки должны проводиться в соответствии с действующим законодательством, а специалист несет ответственность за свои действия согласно Гражданскому кодексу.
В последние годы обсуждается возможность введения обязательной сертификации риэлторов на государственном уровне. Это связано с растущей сложностью сделок с недвижимостью и необходимостью защиты прав потребителей. Однако пока такие инициативы остаются на стадии обсуждения.
Начинающим специалистам рекомендуется проходить добровольную сертификацию для повышения профессионального уровня и конкурентоспособности на рынке труда. Это также помогает освоить современные технологии работы с недвижимостью и получить доступ к профессиональному сообществу.
Сколько зарабатывает агент по недвижимости после прохождения курсов?
Доход агента по недвижимости после обучения зависит от множества факторов: региона работы, типа недвижимости, активности на рынке и личных навыков специалиста. Рассмотрим основные составляющие заработка и реальные цифры.
Начинающие агенты в первые 3-6 месяцев работы обычно получают от 30 000 до 70 000 рублей в месяц. Это период становления, когда специалист нарабатывает базу клиентов и получает практический опыт. После года работы средний доход возрастает до 100 000-150 000 рублей.
Основные источники дохода агента по недвижимости:
- Комиссия от продажи объектов (2-3% от стоимости)
- Комиссия от сдачи в аренду (50-100% от месячной арендной платы)
- Дополнительные услуги (оценка, консультации, юридическое сопровождение)
- Партнерские программы с банками и страховыми компаниями
Размер заработка напрямую зависит от стоимости объектов недвижимости. В крупных городах агенты зарабатывают больше из-за высоких цен на жилье. При продаже квартиры за 10 млн рублей комиссия составит 200-300 тысяч рублей.
Факторы, влияющие на уровень дохода после прохождения курсов:
- Количество закрытых сделок в месяц
- Средняя стоимость объектов в работе
- Сезонность рынка недвижимости
- Экономическая ситуация в регионе
- Размер комиссионных в конкретном агентстве
Опытные агенты с портфелем постоянных клиентов и хорошей репутацией зарабатывают от 200 000 до 500 000 рублей ежемесячно. Такого уровня можно достичь через 2-3 года активной работы при условии постоянного развития навыков и расширения клиентской базы.
Важно понимать, что курсы дают базовые знания, но реальный доход зависит от практического применения полученных навыков. Многие начинающие агенты ошибочно полагают, что сразу после обучения начнут получать высокий доход. На практике требуется время для наработки опыта и формирования клиентской базы.
Распределение времени агента влияет на потенциальный доход:
- Поиск и привлечение клиентов (30% рабочего времени)
- Показы объектов (25% времени)
- Переговоры и оформление документов (20% времени)
- Анализ рынка и работа с базами данных (15% времени)
- Обучение и повышение квалификации (10% времени)
Начинающим специалистам рекомендуется первое время работать под руководством опытного наставника. Это помогает избежать типичных ошибок и быстрее выйти на стабильный доход. Многие агентства недвижимости предлагают систему наставничества для новых сотрудников.
Дополнительные способы увеличения дохода:
- Специализация на определенном сегменте рынка
- Работа с инвестиционными объектами
- Создание собственной базы эксклюзивных объектов
- Развитие личного бренда в социальных сетях
- Партнерство с застройщиками и банками
Реальные примеры показывают, что после прохождения курсов и получения базового опыта агент может рассчитывать на доход от 80 000 рублей в небольших городах до 300 000 рублей и выше в столичных регионах. При этом верхняя граница заработка практически не ограничена и зависит от амбиций и трудолюбия специалиста.
Для стабильного роста дохода важно постоянно развивать профессиональные навыки, изучать новые инструменты работы и следить за изменениями на рынке недвижимости. Успешные агенты регулярно проходят дополнительное обучение и участвуют в профессиональных конференциях.
Какие перспективы карьерного роста и варианты работы доступны риэлтору после обучения?
После получения базового образования и начала работы в сфере недвижимости риэлтор может развиваться в нескольких направлениях. Рассмотрим основные варианты карьерного роста:
1. Специализация по типам недвижимости:
- Жилая недвижимость (квартиры, дома, таунхаусы)
- Коммерческая недвижимость
- Загородная недвижимость
- Элитная недвижимость
- Зарубежная недвижимость
Выбор специализации позволяет глубже изучить конкретный сегмент рынка и стать экспертом в узкой нише. Например, работа с коммерческой недвижимостью требует дополнительных знаний в области бизнес-процессов, анализа инвестиционной привлекательности объектов и понимания специфики разных видов бизнеса.
При достаточном опыте риэлтор может занять руководящие позиции в агентстве недвижимости:
2. Административный рост:
- Старший риэлтор
- Руководитель группы
- Руководитель отдела продаж
- Заместитель директора
- Директор агентства
Работа на руководящих должностях подразумевает не только проведение сделок, но и обучение новых сотрудников, контроль качества работы подчиненных, развитие бизнес-процессов компании. Многие успешные риэлторы со временем открывают собственные агентства недвижимости.
Важным аспектом развития является постоянное обучение и получение дополнительных навыков. Современный рынок недвижимости требует от специалистов разносторонних компетенций:
3. Профессиональное развитие:
- Изучение юридических аспектов сделок
- Освоение маркетинговых инструментов
- Развитие навыков оценки недвижимости
- Получение знаний в области ипотечного кредитования
- Изучение психологии продаж и переговоров
Опытные риэлторы часто расширяют спектр своих услуг, что позволяет увеличить доход и привлечь новых клиентов. В современных условиях востребованы дополнительные направления работы:
4. Смежные области деятельности:
- Консультирование по инвестициям в недвижимость
- Управление арендным бизнесом
- Оценка объектов недвижимости
- Ипотечное брокерство
- Обучение начинающих риэлторов
Отдельно стоит отметить возможности для риэлторов в digital-сфере. Развитие технологий создает новые направления работы:
5. Digital-направления:
- Создание контента о недвижимости
- Ведение профессиональных блогов
- Онлайн-консультирование
- Проведение вебинаров
- Разработка обучающих курсов
Для успешного карьерного роста важно постоянно следить за изменениями на рынке недвижимости, изучать новые технологии и инструменты работы. Современный риэлтор должен разбираться не только в процессе купли-продажи недвижимости, но и в смежных областях: финансах, праве, маркетинге.
Независимо от выбранного пути развития, ключевыми факторами успеха остаются профессионализм, честность в работе с клиентами и постоянное совершенствование навыков. При этом важно помнить, что карьерный рост в сфере недвижимости часто связан с расширением зоны ответственности и необходимостью принимать более сложные решения.
Опыт показывает, что наиболее успешные риэлторы не ограничиваются одним направлением развития, а комбинируют различные варианты карьерного роста. Это позволяет создать устойчивый бизнес и обеспечить стабильный доход даже в периоды рыночных колебаний.
Ответы на 10 часто задаваемых вопросов о выборе курсов риэлтора:
1. Сколько времени нужно для освоения профессии риэлтора с нуля?
Базовые навыки работы риэлтора можно получить за 2-3 месяца обучения. Однако для формирования практических умений и наработки клиентской базы требуется от 6 месяцев до года активной работы в сфере недвижимости. Многое зависит от интенсивности практики и погружения в рабочие процессы.
2. Какие знания дают на курсах риэлторов?
Программа курсов обычно включает: основы гражданского права в сфере недвижимости, технологии проведения сделок, методы поиска и привлечения клиентов, правила проверки объектов недвижимости, особенности оформления документов, техники ведения переговоров, основы психологии продаж недвижимости.
3. Нужно ли специальное образование для работы риэлтором?
Законодательство не требует наличия профильного образования для работы риэлтором. Достаточно пройти специализированные курсы и получить необходимые знания. Однако юридическое или экономическое образование может стать дополнительным преимуществом в работе.
4. Какой формат обучения эффективнее – онлайн или офлайн?
Оба формата имеют свои особенности. Онлайн-курсы позволяют учиться в удобном темпе и экономить время на дорогу. Офлайн-обучение дает возможность отработать навыки общения с клиентами на практике и получить прямую обратную связь от преподавателей. Многие школы предлагают смешанный формат.
5. Сколько стоит обучение на риэлтора?
Стоимость курсов варьируется от 15 000 до 100 000 рублей. Цена зависит от длительности программы, формата обучения, репутации школы и включенных дополнительных услуг (стажировка, менторство, доступ к базам данных).
6. Как выбрать качественные курсы риэлторов?
При выборе курсов стоит обратить внимание на: опыт преподавателей в сфере недвижимости, наличие практических занятий, отзывы выпускников, возможность трудоустройства после обучения, актуальность учебных материалов, наличие поддержки после окончания курса.
7. Какие перспективы трудоустройства после прохождения курсов?
Большинство агентств недвижимости готовы принимать начинающих специалистов после прохождения курсов. Некоторые школы сами предлагают стажировку или трудоустройство в партнерские компании. Также возможен вариант самостоятельной работы в качестве независимого риэлтора.
8. Какие навыки нужны для успешной работы риэлтором?
Ключевые навыки включают: коммуникабельность, умение вести переговоры, знание рынка недвижимости, понимание юридических аспектов сделок, навыки работы с документами, умение пользоваться специализированными программами и базами данных, организованность и стрессоустойчивость.
9. Можно ли совмещать обучение с основной работой?
Многие курсы составлены с учетом занятости работающих людей. Занятия проводятся по вечерам или выходным дням. При онлайн-формате обучения можно просматривать записи уроков в удобное время и выполнять задания в своем темпе.
10. Как быстро можно начать зарабатывать после курсов?
Первые сделки обычно появляются через 2-3 месяца после начала активной работы. Стабильный доход формируется примерно через полгода при условии регулярной практики и активного поиска клиентов. Размер заработка зависит от количества закрытых сделок, их стоимости и условий работы в конкретном агентстве недвижимости.
Важно понимать, что успех в профессии риэлтора зависит не только от полученных на курсах знаний, но и от личной активности, настойчивости и готовности постоянно развиваться в профессиональном плане. Регулярное обновление знаний и практический опыт играют ключевую роль в становлении специалиста по недвижимости.
Заключение
Мы провели детальный анализ ведущих школ и образовательных центров, предлагающих курсы по риэлторской деятельности, учитывая полноту программ обучения, профессионализм преподавателей-практиков, количество практических занятий и реальные результаты выпускников на рынке недвижимости. В нашем обзоре каждый курс имеет свои особенности и преимущества, которые могут быть полезны как для новичков, делающих первые шаги в сфере недвижимости, так и для действующих агентов, желающих расширить свои компетенции.
Мы уверены, что данный обзор поможет вам выбрать оптимальную программу обучения, которая соответствует вашим карьерным планам, текущему опыту и предпочтительному формату занятий. Какой бы курс вы ни выбрали, успех в профессии риэлтора зависит от вашей мотивации и готовности применять полученные знания на практике в динамичном рынке недвижимости.