Как юрист, автора поддерживаю, ипотека это хрень собачья. Добавлю, если берете в браке или вступите в брак в период ипотеки, то очень велика вероятность, что супруг при разводе останется в "вашей" квартире, а вы вернётесь к родителям или на улицу, но продолжите выплачивать долги банку. Как хороший юрист добавлю, что свою купил за наличку на вторичном
рынке и это лучший вариант, живу в Питере.