Какие материалы и технологии отвечают за микроклимат в современных новостройках

Микроклимат — это совокупность таких факторов, как температура, качество воздуха, вентиляция и освещение. Он играет важную роль в создании комфортной атмосферы в жилых помещениях.

Современные застройщики уделяют особое внимание этому аспекту, ведь ошибки в теплоизоляции или системе воздухообмена при строительстве могут привести к негативным последствиям. Например, в квартире может быть холодно зимой и душно летом.

Каждый застройщик стремится обеспечить в своих квартирах комфортный микроклимат, используя различные технологии и материалы. Однако все эти решения должны соответствовать установленным стандартам. Елизавета Мультановская, директор компании integra-gk.ru, рассказывает о том, как в новых квартирах обеспечивается оптимальный микроклимат. Для этого применяются специальные оконно-приточные клапаны. Они используются для воздухообмена в соответствии с требованиями СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха». При проектировании систем вентиляции и теплоснабжения домов учитываются климатические и метеорологические параметры района строительства в соответствии с СП 131.13330.2012 «Строительная климатология». Теплотехнические расчёты выполняются в соответствии с СП 50.13330.2020 «Тепловая защита зданий». Они учитывают толщину, плотность и теплопроводность стройматериалов и конструкций, используемых в проекте. Если в процессе строительства не было отклонений от рабочей документации, то проблем с микроклиматом в помещении возникнуть не должно.

Существуют определённые требования по энергоэффективности, которые определяют количество ресурсов, расходуемых зданием на один квадратный метр — для тепла и электроэнергии. Также есть требования к тепловому сопротивлению ограждающих конструкций, таких как стены, окна и кровля. Поэтому говорят не о стандартной теплоизоляции, а о стандартных требованиях к теплопотерям. Проектные решения по обеспечению этих требований могут варьироваться в зависимости от технологии строительства. Например, у кровли свои стандартные методы утепления, у стен и окон — свои.

Теплоэффективность новостроек обеспечивается за счёт современных строительных материалов, которые уменьшают процесс теплопередачи. Они используются для теплоизоляции стен, полов, кровли и фасадов зданий. Главной характеристикой таких материалов является теплопроводность.

Выбор материала зависит от функционального назначения здания.Кроме того, теплоэффективность можно улучшить за счёт ограничения размеров световых проёмов и совершенствования конструкций их заполнения, например, применения тройного остекления или теплозащитного стекла. В современных домах устанавливается поквартирная система отопления, которая позволяет жителям включать обогрев только тогда, когда это необходимо, и регулировать температуру в каждой комнате. Раньше здания не утепляли, и вопрос теплоэффективности решался в основном за счёт толщины стен. В современном строительстве толщина стен минимальная, а теплоэффективность достигается за счёт использования утеплителя. В последние годы ничего принципиально нового, кроме минераловатных утеплителей, для теплоизоляции не придумано. Все остальные материалы уступают им в свойствах. Поэтому минеральная вата или каменная вата являются основными материалами для теплоизоляции, а дальше уже работает фантазия архитектора. Современная наружная стена состоит из трёх элементов. Первый — это то, что мы видим со стороны квартиры: кирпичная, газосиликатная, из бетонных блоков, железобетонная или монолитная стена. К этой стене с уличной стороны крепится теплоизоляционный материал, как правило, минераловатная плита. Последний элемент стены — сам фасад, который может быть выполнен из различных материалов в зависимости от класса жилья: керамогранита, фиброцементной плитки, штукатурки, клинкерного кирпича и т. д. Важно, чтобы все эти элементы были безопасными и негорючими.В стенах важны два качества — теплопроводность и паропроницаемость. Для каждого региона нормы по этим показателям разные, поэтому материал подбирается исходя из региональных норм. Кирпичные стены, которые были популярны в начале 20 века, считаются устаревшими. Они толстые, в них много воздушных прослоек, а теплопроводность обеспечивается пористостью материала. Сейчас кирпич редко применяется в многоэтажном домостроении, его можно встретить разве что в загородных домах. Многослойная теплоизоляционная фасадная система жилых домов уже не является новинкой. Инновации в этой области касаются улучшения и проработки деталей, которые в итоге продлевают срок службы фасадных конструкций и улучшают их теплоизоляционные свойства. Зимой такая система удерживает тепло внутри, а холод снаружи, а летом, наоборот, не пропускает в помещение зной и жару. При наружном утеплении стен с помощью теплоизоляционных материалов точка росы — температура, при которой образуется конденсат — расположена за пределами стены, в утеплителе. Оставаясь сухими, стены защищены от сырости, промерзания и образования грибка.

Микроклимат в многоквартирных домах регулируется СП 54.13330.2022. Для таких зданий чаще всего используется вентиляция с естественным побуждением, которая осуществляется через железобетонные вентиляционные блоки или стальные вентиляционные каналы. Это экономичное решение как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации здания. Однако в тёплый период года эффективность такой системы снижается, поскольку она рассчитана на работу при наружной температуре +5°С, тогда как среднесуточная температура на Северо-Западе с мая по сентябрь достигает +20°С. Эксперт предлагает более благоприятное решение — механическую вытяжную вентиляцию. Вентиляционное оборудование устанавливается на кровле здания и через сеть воздуховодов удаляет воздух из жилых помещений. Это обеспечивает постоянный воздухообмен в любое время года. Хотя такое решение требует больших затрат на этапе строительства и эксплуатации, оно создаёт более комфортные условия проживания. Кроме того, можно уменьшить размеры вентиляционных блоков или каналов за счёт увеличения скорости движения воздуха с 1 м/с до 3 м/с.Ещё одна проблема связана с притоком наружного воздуха. Повсеместное использование плотно закрываемых окон затрудняет этот процесс. Для обеспечения притока свежего воздуха рекомендуется установка приточных клапанов в ограждающих конструкциях помещений или в верхней части оконных створок. Однако часто этим оборудованием пренебрегают из-за экономии, ссылаясь на возможность микропроветривания окон. Это неудобно с точки зрения нормального регулирования количества приточного воздуха.

Эксперт предлагает размещать клапаны индивидуальной вентиляции рядом с окном в каждой комнате. Они обеспечивают приток свежего воздуха с улицы без необходимости открывать окно, создавая комфортную влажность без духоты даже зимой. Клапаны оснащены звукоизоляцией от уличного шума и фильтром для очистки воздуха, что способствует улучшению микроклимата в квартире. В нормативах есть расчётные параметры микроклимата жилья, и в зависимости от проекта можно выбрать наиболее эффективное решение. В некоторых случаях достаточно установки оконных приточных клапанов, в других — стеновых клапанов инфильтрации воздуха (КИВ). В жилых комплексах бизнес-класса можно реализовать систему кондиционирования. Как правило, в жилых домах используется естественная вентиляция, а воздухообмен обеспечивается вентканалами. Кондиционирование может быть централизованным или индивидуальным. Первый тип встречается нечасто, в основном в общественных местах, бизнес-центрах или апарт-комплексах. В жилых домах обычно применяется индивидуальное кондиционирование. Девелоперы предусматривают корзины для кондиционеров на фасадах, а собственники могут самостоятельно установить систему по необходимости.