Короче, на сколько я понял, это для быстрого левел дизайна на основе библиотеки твоих ассетов. ИИ они используют для группирования и поиска ассетов по их названиям и свойствам (которые ИИ, наверное, сам определяет). И для состыковок ассетов. Хотя нет, ИИ используют не для состыковок, а для определения сторон ассета (верх, низ, перед, зад).
Сам инструмент я не пробовал, это судя по видео.