И это хорошо. Чем выше процент, тем дешевле цены на квадратный метр. Без льготной ипотеки и эскроу счетов цены по всей России, в том числе ДС еще пару лет назад были адекватными. Видимо зумеры были еще слишком маленькими в период в 2008 или в 2014 когда цены на жилье шли вниз. Льготная ипотека зло. Льготы должны быть у льготников, а не у каждого желающего. Дома подъездами стоят пустыми и все из-за льготной ипотеки, инвесторы олигархи накупили себе этажами хаты под 1-5 процентов пока обычные работяги сосут бибу.
льготы не льготникам давали и не для них придумывали =) льготные ипотеки не дали строительному бизнесу накрыться пиздой в ковид, потянув за собой смежные отрасли
строительство в РФ, как Автоваз — хуёво и дорого, зашли бы турецкие девелоперы на рынок сосали бы с причмоком ПИК, Самолёт и остальная пиздота
Только вот мы не в 2008 или 2014, сейчас все дорожает. Максимум, что будет, то, что они останутся на том же уровне, что и сейчас. Это при лучшем раскладе
Льготная ипотека зло. Льготы должны быть у льготников, а не у каждого желающего.
В целом да, но не обязательно прям так - можно играться с настройками. Я смотрю предложения в новостройках - там 2\3 квартир - это собачьи будки 25-30 метров. Это не квартиры для жилья - это квартиры для сдачи. Льготы нужно давать на квартиры от 55 метров - это уже похоже на реальное жильё для семей, а не под аренду.
Че?! Чувак, я работаю в кампании одного из самых крупных застройщиков в РФ ФСК. Дешевле? Ты где это взял? Тут все проще - чтобы покупатели смогли купить квартиры сегодня, эти самые квартиры делают меньше, делают меньше полезную площадь, о каком дешевом квадратном метре ты говоришь? Если бы в Мск не запретили продавать квартиры меньше 27 метров, то начали бы продавать те же студии с 26 кВ.м. А цена как за все 30. Про снижение и без того плохого качества стройки и монтажки я вообще молчу. В квартирах с отделкой эту самую отделку такую убогую начали делать в плане качества материалов, что волосы дыбом, лишь хоть как то удержать повышение себестоимости квартир.
И это хорошо. Чем выше процент, тем дешевле цены на квадратный метр. Без льготной ипотеки и эскроу счетов цены по всей России, в том числе ДС еще пару лет назад были адекватными.
Видимо зумеры были еще слишком маленькими в период в 2008 или в 2014 когда цены на жилье шли вниз.
Льготная ипотека зло. Льготы должны быть у льготников, а не у каждого желающего. Дома подъездами стоят пустыми и все из-за льготной ипотеки, инвесторы олигархи накупили себе этажами хаты под 1-5 процентов пока обычные работяги сосут бибу.
льготы не льготникам давали и не для них придумывали =)
льготные ипотеки не дали строительному бизнесу накрыться пиздой в ковид, потянув за собой смежные отрасли
строительство в РФ, как Автоваз — хуёво и дорого, зашли бы турецкие девелоперы на рынок сосали бы с причмоком ПИК, Самолёт и остальная пиздота
Только вот мы не в 2008 или 2014, сейчас все дорожает. Максимум, что будет, то, что они останутся на том же уровне, что и сейчас. Это при лучшем раскладе
Льготная ипотека зло. Льготы должны быть у льготников, а не у каждого желающего.
В целом да, но не обязательно прям так - можно играться с настройками. Я смотрю предложения в новостройках - там 2\3 квартир - это собачьи будки 25-30 метров. Это не квартиры для жилья - это квартиры для сдачи. Льготы нужно давать на квартиры от 55 метров - это уже похоже на реальное жильё для семей, а не под аренду.
Че?! Чувак, я работаю в кампании одного из самых крупных застройщиков в РФ ФСК. Дешевле? Ты где это взял? Тут все проще - чтобы покупатели смогли купить квартиры сегодня, эти самые квартиры делают меньше, делают меньше полезную площадь, о каком дешевом квадратном метре ты говоришь? Если бы в Мск не запретили продавать квартиры меньше 27 метров, то начали бы продавать те же студии с 26 кВ.м. А цена как за все 30. Про снижение и без того плохого качества стройки и монтажки я вообще молчу. В квартирах с отделкой эту самую отделку такую убогую начали делать в плане качества материалов, что волосы дыбом, лишь хоть как то удержать повышение себестоимости квартир.
А ловко ты про инфляцию и другие, кхм, факторы забыл.
Ну будет твоя хата в Москве стоить не 15, а 13 миллионов. Сильно полегчает с ипотекой под 22%?