Конкретно в Калининграде за пять-шесть ты двушку только на Болтоне или в конце Московского возьмёшь сейчас... Но!

Если ты с машиной, лучше бери в Светлом - 20 минут езды от КГ, все значительно дешевле, городок тихий и аккуратный.

По специальности твоей без понятия, стучись в соответствующие конторы и спрашивай

2

Я смотрел стоимость новостроек. В Сельме, судя по сайтам и Авито, где-то так и стоит. Может, чуть больше 6.