Почему 12 Гб уже мало

Это вам не пятый анрил, тут все серьезнее

Начиная с последних версий ForzaTech, разработчики перешли на 64-битную точность координат.

Это позволило движку избавиться от старого лимита точности одинарного формата (32-бит), из-за которого на краях карты объекты начинали «дрожать» и смещаться. Теперь система без проблем рендерит огромные бесшовные миры в десятки километров, сохраняя идеальную точность геометрии, физики шин и отрисовки деталей в любой точке локации.

Динамическая аудио-модель: Движок налету просчитывает трассировку звуковых лучей (Audio Ray Tracing) в зависимости от геометрии окружения, материалов стен, плотности листвы и типа двигателя.
Оптимизация под сверхвысокие скорости: Стриминг текстур и геометрии оптимизирован для плавного перемещения на скоростях под 450 км/ч без резких подгрузок (pop-in объектов).