Криптоинвестиции в коммерческую недвижимость: реальный способ сохранить капитал в 2025

Инвестиции в коммерческую недвижимость становятся особенно актуальной темой. Инфляция, колебания рубля и нестабильность банковских инструментов заставляют инвесторов искать надёжные способы сохранения капитала. На первый план выходит связка криптовалюта и недвижимость, которая открывает новые возможности для международных расчётов и даёт гибкость, недоступную в традиционной банковской системе.

Многие задаются вопросом: стоит ли рассматривать криптоинвестиции в недвижимость как реальный инструмент? Ответ очевиден: да, если подходить грамотно. Коммерческие объекты – офисы, склады, торговые площади и апартаменты – обеспечивают устойчивый денежный поток и остаются защитным активом. А использование криптовалюты позволяет инвесторам из России:

Если вы планируете совершить перевод как юридическое лицо, рекомендуем ознакомиться с этой статьей.

Коммерческая недвижимость как инвестиция всегда отличалась стабильностью. В отличие от жилья, она ориентирована на получение дохода от аренды или роста стоимости. Основные сегменты:

Главное отличие в том, что такие объекты приносят регулярный денежный поток, а не только потенциальную выгоду при перепродаже. В 2025 году растёт интерес к вложениям в коммерческую недвижимость – от апартаментов для аренды в Дубае до складов в Европе. Это связано с глобализацией бизнеса и необходимостью хранить капитал в валютных активах.

Сегодня крипта для покупки недвижимости становится удобным и практичным решением. Во-первых, она обеспечивает скорость сделок – переводы происходят за минуты. Во-вторых, криптовалюта независима от банковских ограничений и санкций, что делает её особенно привлекательной для международных расчётов.

Используя обмен криптовалюты Aifory Pro, инвестор получает не только быстрый доступ к ликвидности, но и юридическую защиту сделки. Это особенно важно, когда речь идёт о вложениях в миллионы долларов.

Подробнее про ETH мы писали здесь.

Преимущества использования криптовалюты при покупке недвижимости

Для начала активы переводятся в доллары, евро или дирхамы. Aifory Pro:

Благодаря низким комиссиям и прозрачным условиям инвестор точно понимает, сколько денег получит на счёт.

После конвертации средства направляются продавцу недвижимости. Оплата проходит через SWIFT/SEPA переводы для инвесторов, что исключает риск блокировки. Дополнительно можно оформить агентский договор при покупке недвижимости, что делает сделку полностью легальной и безопасной.

Даже в премиум-сегменте остаются риски при покупке коммерческой недвижимости в 2025. Прежде всего – это волатильность криптовалюты: курс может измениться в момент перевода. Второй фактор – юридические сложности: не все страны признают сделки напрямую в криптовалюте. Также нельзя забывать о рисках арендаторов: доходность аренды офисов и торговых площадей может быть низкой, а срок окупаемости растянуться.

Чтобы защитить себя, инвестору стоит использовать проверенные площадки. Например, Aifory Pro минимизирует риски благодаря:

Основные риски криптоинвестиций в недвижимость и способы их снижения

Премиум-инвесторы в 2025 году могут купить недвижимость за криптовалюту напрямую, не прибегая к услугам сомнительных посредников. Через Aifory Pro процесс выглядит следующим образом:

Таким образом, Aifory Pro выступает связующим мостом между цифровыми активами и реальной экономикой.

Можно ли купить коммерческую недвижимость за USDT или BTC напрямую?

Да, можно приобрести коммерческую недвижимость за криптовалюты, такие как USDT (Tether) или BTC (Bitcoin). Однако большинство продавцов предпочитают конвертацию криптовалюты в традиционные фиатные валюты, такие как евро или доллары США, для упрощения процесса и повышения ликвидности.

Какие страны лояльнее всего относятся к криптовалютным сделкам?

Дубай, Турция и некоторые европейские юрисдикции, такие как Мальта и Швейцария, активно развивают криптовалютные инвестиции в коммерческую недвижимость. Эти страны предлагают благоприятные условия для инвесторов, включая налоговые льготы и упрощённые процедуры регистрации сделок.

Какие комиссии придётся заплатить при обмене криптовалюты?

Комиссии при обмене криптовалюты могут варьироваться в зависимости от выбранного сервиса. Однако платформы, такие как Aifory Pro, предлагают конкурентоспособные условия с минимальными и фиксированными комиссиями, что позволяет избежать скрытых расходов и непредсказуемых затрат.

Подходит ли этот способ для инвестиций от $10 000 или только для крупных капиталов?

Инвестировать в коммерческую недвижимость с использованием криптовалют можно как с относительно небольших сумм, так и с крупных капиталов. Это зависит от выбранного объекта и вашего инвестиционного плана. Некоторые проекты позволяют участвовать в долевом строительстве или инвестировать в уже готовые объекты, что делает этот способ доступным для широкого круга инвесторов.

Криптоинвестиции в недвижимость становятся реальным способом диверсификации капитала. Коммерческая недвижимость в 2025 по-прежнему остаётся устойчивым активом, обеспечивающим арендный доход и защиту от инфляции.

Используя вложения в коммерческую недвижимость через криптовалютные инструменты, инвесторы получают скорость, конфиденциальность и независимость от банков. Но главное – безопасность, которую обеспечивают проверенные партнёры.

Aifory Pro даёт премиум-клиентам возможность работать без границ:

Поэтому покупка недвижимости за криптовалюту становится тем самым инструментом, который позволяет сохранить капитал и приумножить его даже в нестабильные времена.

Читайте также: B2B переводы в 2025 году.