Увидел пост про ипотеку и возник вопрос: а куда всё жилье пропадает?

Возможно задаю глупый вопрос. Я имею ввиду то, что уже 20 лет население не растёт, при этом за это время построилось очень много новых домов. К тому же у всех есть бабушки, дедушки, мамы и папы от которых тоже достаётся в наследство квартиры. Но рынок не перенасыщается и цены растут, хотя по логике количество желья на человека возрастает. Куда всё пропадает?