Вчера наконец разобрался почему текстуры не светятся в ремастере, спасибо ребятам из дискорда Map-Center.
Оказывается надо было сперва скопировать созданный bsp в папку maps, а затем уже обрабатывать его с помощью vis и light
у меня же было наоборот - генерим bsp, обрабатываем vis/light, копируем в папку игры
Теперь на уровне чрезмерно светло - потому что у всех светящихся текстур типа ламп на стенах я ставил лампочки.
Надо поработать над освещением.
Освещение текстурами мне всегда нравилось намного больше, оно не точечное и более мягкое, к тому же текстуры светятся их цветами - не нужно задавать цвет лампочки вручную.