Почему все рассматривают только новостройки для покупки?
По мне большинство новостроек это рак. Особенно бюджетные. Но по факту могут быть проблемы с любыми. Сейчас строительный бизнес самый скамный, даже казино порой менее скам, чем некоторые застройщики. Чисто покупаешь кота в мешке за миллионы рублей, платишь ипотеку. Ты не можешь доподлинно знать выполнит ли застройщик свои обязательства или нет. Не…
Смотря какие новостройки. Если сравнить старый дом в пределах МКАДа рядом с метро, в нормально районе и человейник в новоебенево, то да, тут наверное старый фонд выигрывает. А если начать брать новостройки с класса бизнес, тот тут все, старый фонд может конкурировать только локацией, но с этим ты получаешь возможно сомнительных соседей, хреновую вентиляцию, будешь чувствовать в квартире на кухне, когда кто-то рыбу готовит, около нулевое обслуживание дома за редким исключением, отсутствие охраны, подземной парковки и еще много чего. А если брать премиальный сегмент, то тут даже уже и условная высотка не вывезет рамс. И самое главное, просто уебанские планировки, санузлы по 4 метра, отдельный туалет, ебаные коридоры, кухня метр на метр, отдельная гостиная, огромная вероятность, что не будет гардеробной (хотя у меня в сталинке была кладовка), прихожая либо пол метра, либо больше спальни. А еще чтобы сделать ремонт в старом фонде это столько ебатни, нет грузового лифта с вероятностью 90%, нет удобного подъезда для завоза стройматериалов, нет удобного подъезда для вывоза мусора, могут быть конфликты с соседями.