Ну да, люди же по приколу набирают квартиры, а не потому, что им нужно жить здесь и сейчас. А вот инфляцию можно и другими методами приостановить, но там желания нет.

- Народ, а у тебя ипотека есть?
- Ну да.
- Поди под 3-7% брал?
- Ну да.
- И зарплату повысили?
- Ну да.
- Слушай, тут вот тебе 10-летние ОФЗ под 16%. Ты лишние деньги не трать, покупай оближки. Будешь по ипотеке платить с купонных выплат, а остаток еще рефинансировать. А хочешь, можешь 20-летки взять. И всё это на постоянном купоне.
- Ну не. Пойду куплю китайца нового. И этот, тур в Анталию.

ОФЗ 16% при вкладе в 22% это отличный бизнес план. С ндфл 14%.

22% на пол года или год. Офз на кучу лет

Долгосрочные вложения в РФ это всегда прекрасная идея. Обычный доллар за 3 месяца дал 17% дохода. 🤷‍♂️

Как тебе доллар мог дать доход? Или ты в том плане, что заработал на его волатильности, ну это просто отличный план, надежный как швейцарские часы

Странно ты батенька доходы считаешь. У тебя большинство цен зависит от этого самого курса. Фактически ты как был с долларом, так с ним и остался, если не считать инфляцию во всем остальном мире, которая влияет на то что ты способен купить за этот 1 доллар

Да, зато хоть не потерял, как почти в любых активах в рублях.

Да похуй мне на рублевые активы, я просто указал на то что у тебя как был доллар, так он и остался

Смотри математику, я покупал квартиру за 150к$, сейчас она, через 10 лет, стоит 100к$, хотя в рублях это в 2 раза больше, чем было

Дальше то что? Ты просто вбросил рандомное дерьмо, которое никак не относится к тому что 1$ 3 месяца назад = 1$ сейчас
Доходность 0$
Но так план конечно охуенный

При покупке недвижимости в России, количество долларов уменьшается, я к этому, просто доллары сжирает лишь инфляция

А как же рынок? Где все покупается за доллары?))

Ладно маня, иди дальше кури

Диссонанс поймал?

Диссонанса нет. Техника/бытовые приборы/материалы для стройки и тд почти всегда покупается зарубежом и цена их по большей части привязана к доллару. А то что твоя квартира спустя года оцениваетсяниже прежнего, если переводить в валюту, имеет под собой тонну факторов, которые не относятся к этой самой валюте напрямую

Архитектор моего дома тоже покупался за доллары

Щас бы что-то планировать на 10 лет вперед. Про 20-летние ещё смешнее.

Загугли, когда еще такие облигации форсили)

Ахаха, ну да, нуда, это же всё не потому что тонны не обеспеченных денег вбрасываются в экномику и ставку поднимают чтобы это резанной бумагой не стало, а потому что ТУПЫЕ крестьяне ломятся за любые деньги халупу в кредит купить, ахаха)

Економика на ДЭТЭФ, ахахах)

А необходимость в заградительных ставках почему появилась?