При этом ипотечный заемщик, конечно же, не ощущает на себе эти эффекты так же непосредственно быстро, как инвестор в облигации. Предположим, вы успели в 2021 году взять ипотеку в рублях на 20 лет под 6% годовых, а сейчас такие кредиты выдают только под 20%. Для вас такая ситуация, конечно, очень приятна; но всё, что вы можете сделать, чтобы получить какой-то профит от своей дальновидности – это выплачивать кредит максимально медленно, чтобы как можно дольше пользоваться заниженной нерыночной ставкой (пока рубль обесценивается стремительно растущей инфляцией).
Нихуя не понял, слишком сложно. Цифры блять какие-то, проценты, вы ебанулись?
Спс за статью как всегда познавательно и занятно, хотя ничего нового не узнал.
Слог у тебя огонь канеш )
💖💖💖
Так, откуда ты знал по датскую Ипотеку? Я думал, это такая малоизвестная штука)
Тот случай, когда понимание именно со второй картинки) Так и не понял, почему при ставке по ипотеке ниже рыночной не стоит её гасить? Сумма то всё та же, или не та же?
Если взял кредит в рублях под 6%, а сейчас можно в банк на депозит положить под 18% - то выгоднее не гасить кредит.
Деньги обесцениваются и идёт расчёт на повышение зарплаты или инвестирование в что-нибудь другое. Выплачивать 30000 в месяц 20 лет назад и сегодня - две большие разницы.