Апгрейд i7 10700k ---> i7 12700kf?

Связи с тем, что цены на железо летят в космос, возник вопрос, стоит ли обновить мой процессор, бюджет очень ограничен, буквально на проц и мать среднею, 34к. Сейчас в городе продают 12700kf за 22800р и я подумал, вдруг потом будет все хуже и обновиться уже не удастся) Нужен совет, делать ли такой апгрейд, будет ли реальный прирост в играх или деньги на ветер? Играю если что в сингл в основном, монитор 27ips 2k. Сразу же вопрос - если есть смысл обновления, какую мать лучше брать и нужно ли менять охлад? Нынешний проц холодный, 70* только при создании кеша в новых играх при первом запуске.

Мой комп:

Intel i7 10700k

GIGABYTE GeForce RTX 4070 WINDFORCE OC 12G

G.Skill DDR4 3600MHz Ripjaws V 2x16 ГБ(недавно купил за 10к перед скачком цен, перешел с 16гб наконец-то, разница ощутимая)

Gigabyte Z490 Vision G

Samsung SSD 860 EVO 1TB

Samsung SSD 850 EVO 250GB

WDC WD4003FFBX-68MU3N0 4Tb

DeepCool Gammaxx 400

Компьютерный корпус be quit PURE BASE 500 FX - 3 передних кулера и один задний.