Работяга инвестор опять выходит на связь

Продолжаю инвестировать ради создания пассивного дохода и рассказываю об этом в интернетах. Сможет ли обычный работяга-геймер стать рантье? Я уже 7ой год публично иду к этой цели и с каждым годом становлюсь все ближе.

Сегодня я расскажу вам о своем текущем ИИС, который я открыл в апреле 2025 года.

Всего за чуть больше года я пополнил счет на 3,5 миллиона рублей. В этом году план был пополнить на 1,2 миллиона, но я его уже перевыполнил пополнив на 1,3. Так же важно понимать, что все дивиденды, что мне выплачивают я сразу реинвестирую и не учитываю в пополнениях из своего кармана.
В моменты когда акции падают руки так и тянутся докупить еще. В этом году произошло рекордно затяжное падение индекса, кто-то считает, что это плохо, но подумайте сами. Вы ждете распродаж, чтоб купить игру подешевле, но когда это касается акций эта логика вдруг ломается. Как думаете почему?

После получения дивидендов от Сбербанка (более 300 тысяч) и активного пополнения, я сумел диверсифицировать немного свой портфель и теперь он не на 100% состоит из одного Сбера. В идеале я думаю довести состояние портфеля акций до того, чтобы Сбер занимал около 50%.

Важно понимать. Инвестиции в акции несут ОГРОМНЫЙ риск. Не нужно бежать и повторять за мной. Это лишь часть моего общего капитала.

В этом году, я более не планирую пополнять этот счет. В следующем году сдается моя очередная квартира под сдачу и нужны деньги на то, чтобы мебелировать ее. Очень интересно за сколько получится ее сдать, планирую за более чем 100 тысяч в месяц. Аналогичные моей квартиры у застройщика сейчас стоят более 25 миллионов, а покупал я ее менее чем за 15.

По большому счету после того как я сдам в аренду эту квартиру, то пассивного дохода мне хватило бы, чтобы комфортно жить. Но так как моя семья состоит не только из меня, то потребуется еще несколько лет упорной работы, чтобы стать полноценным рантье.