Смешной пост, вот реально не понять, айтишники это или ПК игроки, зачем вам покупать четыре стены и пол с потолком за неадекватную стоимость, ладно Хуанг заставляет тратить на видеокарту в 5 раз больше денег, но за плиты с проложенными коммуникациями

отдавать более 8-20 миллионов, вас программирует кто то?

Нет головы, не получается думать, ну посмотрите на умных людей, на богатые страны, ну там никто не отдает такие вполне себе весомые суммы за 19-30 м2. Люди живут в метраже от 150-300 м2, не считая внешнего участка для отдыха.

Вы сами сначала покупаете карту за 150к, а потом берете ипотеку на 20-30 лет. Никто не заставляет.

Сейчас кругом удаленка, живи где хочешь, учись на удалёнке, а потом учи на удалёнке.

В общем консультации бесплатно делать не буду. Думайте головой или платите, если умных мыслей не хватает.