Если кому интересно, проблема в том, как анрил работает со стримингом - хуево. Там нельзя, например, держать навмеш чанка, который не загружен, в памяти. Поэтому у них такие проблемы и возникают.

Когда пробуешь собрать на пятом анриле игру с системами и механиками, а не демку с графоном, внезапно оказывается, что его надо пилить и пилить.