Pine Harbor представляла собой бюджетную вариацию на тему последних номерных частей Resident Evil от первого лица, с акцентом на атмосферу и исследование мрачного прибрежного городка. В игре присутствовали элементы жестокости с расправами над жуткими монстрами. А движком для неё послужил Unreal Engine 5.